サンパールハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,714円 |
| 平均m²単価 | ＠2,333円 |
| 上位専有面積 | 18m²：2件 |
| 上位間取り | 1R：1件 1K：1件 |
サンパールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩30分
東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩38分
東急田園都市線／青葉台駅 バス7分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811-10 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立鴨志田第一小学校
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中学校区域
横浜市立鴨志田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパールハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】急行や準急に関しては始発駅である中央林間から数駅分しかないのであまり混雑しない。本数も2、3分に1本ととても多く便利。駅から15分ほど、しかも近くにバス停が2つもあり、病院へもスーパーへも近いのに対し今の値段だと考えると妥当だと思うし満足している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【青葉台駅に対する口コミ】買い物施設が非常に充実しており、文房具から服、薬、食品まで揃う 文句なしの充実度である。スターバックスなどもあり、幅広い年齢層が楽しめるようになっている昼はとても治安が良く、不愉快な思いもすることはなく非常に快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】スターバックスや五右衛門、卵と私など幅広い分野のレストランやカフェがある。そしてとてもリーズナブルである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【青葉台駅に対する口コミ】どのトイレにもオムツ替えシートやスロープが備わっており非常に安心。アナウンスもしっかりされている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 藤が丘駅
しみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内にも横浜にも行きやすく、渋谷や押上まで一本でいけるところがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 服屋さんはあまりないが、生活していく中での必需品は揃うので何もは不便がない。病院がたくさんあるので子持ちにはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファミリーレストラン、ファストフード、ラーメン、焼肉、パン屋、意外とたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院があるため、クリニックがたくさんあるのと公園もあちこちにあるのでとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと思ったことがない。いつも静かでパンチのある人はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が多いので、家賃はそこまで高くないです。都内まで出やすいのにコスパはいいと思います。 |
2023年5月 青葉台駅
chocoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。 渋谷駅まで乗り換えなしで1本でいけます。 急行で30分程度、各駅でも45分までかからない位なので都心は出やすいと思います。 二子玉川駅や三軒茶屋駅と人気の駅も通っており、乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今もまだ開発途中ですが、駅前が新しく変わっています。 路面店として今では珍しいミスタードーナツ屋さんはそのまま、新しく青葉台駅になかった回転寿司屋さんやGUが新しく出来たりと若いターゲット層に向けて変わってきたなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやタリーズ、スターバックスなどの有名どころは一通り揃ってます。 駅ビルにランチやディナーとして使えるお店もあれば、駅出て通りに居酒屋さんもあるので使い勝手が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校が多く、塾も揃っているので問題ないと思います。 公園も大きい公園がいくつかあるので大人が散歩していたり、ペットもいたりとコミュニケーションにもなると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 青葉台が高級住宅街と呼ばれるエリアもあり、治安は良いと思います。 酔っ払いが駅で寝転んだりするような街ではないので安心して大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く一通り揃うのと、閑静な住宅街が多いので住みやすさはあると思います。 |
2021年10月 青葉台駅
【メリット】 東急スクエアがある為、買い物や食事場所には困りません。近隣にも居酒屋チェーン店をはじめ、個……
2019年9月 藤が丘駅
【メリット】 最寄り駅の周辺はゲームセンターなどの歓楽施設がなくとても穏やか。スーパーや総合病院があり、……
サンパールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2014年12月 | 3階 | 1R | 南 | 18 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区鴨志田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
