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モアリッシェル青葉台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

モアリッシェル青葉台

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 54件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 51,814円
平均坪単価 ＠8,966円
平均m²単価 ＠2,712円
上位専有面積 19.85m²：32件 19.79m²：14件 19.6m²：7件
上位間取り ワンルーム：30件 1R：24件

モアリッシェル青葉台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目31-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立青葉台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立青葉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
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  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モアリッシェル青葉台の【賃貸】物件情報

モア・リッシェル青葉台 402
モア・リッシェル青葉台 402
賃料(管理費)
5.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.85m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南東
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モアリッシェル青葉台の口コミ・評判

2020年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
青葉台駅の総合レビュー
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2024年7月 青葉台駅

サザンさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園都市線という都内へのアクセスも抜群の路線の急行停車駅。朝も都内方面へ行く際は時間帯に寄っては座われます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で東急スクエアが有り、アパレルや飲食店、雑貨など豊富です。病院も大きな大学病院がすぐ近くにあるなど充実しており不便さは感じません。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には商業施設内にも飲食店が多数あり、飲食店ビルも立ち並んでおりとても充実しています。松屋などリーズナブルなお店も有り学生にも優しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしやすい街としてインターネットに載るほど良いです。自然豊かで程よく栄えており、公園もたくさんあってとても暮らし安いです。多機能トイレも駅にあります。保育園や学校も充実してます。
治安
5 		メリット 飲食店も夜遅くまで開いている店が少ない為、比較的酔っ払いなど少ないです。交番も近くにありますが、警察沙汰になっているシーンなどほとんど見かけた事がないほど治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や物価、土地の値段は田園都市線沿ということを考えれば割とリーズナブルだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・375文字）

2023年5月 青葉台駅

かなかなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えなどは出来ませんが、駅が屋内なので雨の日でも使いやすいです！
また、駅の周りもとても充実していて、買い物からちょっと時間を潰せるカフェまでなんでもあります♪
生活利便施設の充実
5 		メリット 青葉台に住んでいれば遠くの駅まで行かなくても生活できちゃうのがメリットです！
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出たところのビルに、マックやミスド、スシローなどいろんなファーストフード店があります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は比較的あると思います！
賑やかでしっかりした子がたくさんいます♪
治安
5 		メリット 治安はとても良いです！
暴走族などの音がうるさい集団も見かけません！
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は安いです！
そんなに裕福度が高くなくても一軒家が持てます！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年5月 青葉台駅

chocoさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まります。
渋谷駅まで乗り換えなしで1本でいけます。
急行で30分程度、各駅でも45分までかからない位なので都心は出やすいと思います。
二子玉川駅や三軒茶屋駅と人気の駅も通っており、乗り換えもしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 今もまだ開発途中ですが、駅前が新しく変わっています。
路面店として今では珍しいミスタードーナツ屋さんはそのまま、新しく青葉台駅になかった回転寿司屋さんやGUが新しく出来たりと若いターゲット層に向けて変わってきたなと思います。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやタリーズ、スターバックスなどの有名どころは一通り揃ってます。
駅ビルにランチやディナーとして使えるお店もあれば、駅出て通りに居酒屋さんもあるので使い勝手が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校や中学校が多く、塾も揃っているので問題ないと思います。
公園も大きい公園がいくつかあるので大人が散歩していたり、ペットもいたりとコミュニケーションにもなると思います。
治安
4 		メリット 青葉台が高級住宅街と呼ばれるエリアもあり、治安は良いと思います。
酔っ払いが駅で寝転んだりするような街ではないので安心して大丈夫です。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーやドラッグストアが多く一通り揃うのと、閑静な住宅街が多いので住みやすさはあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・603文字）

2020年1月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には商業施設があり、買い物に不便はなく街全体として飲食店も多く住宅街は落ち着いた雰囲気……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モアリッシェル青葉台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 ワンルーム 南東 19.85
2024年10月 4階 ワンルーム 東 19.85
2024年8月 3階 ワンルーム 南東 19.85
2024年7月 2階 ワンルーム 南東 19.85
2024年2月 2階 ワンルーム ー 19.79

…残り49件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区青葉台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■青葉台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    すずらんハイツ

    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目18番16号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    メゾンロゼB

    住所 神奈川県横浜市青葉区松風台1番29号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩3分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 388
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    サンライトピア青葉台

    サンライトピア青葉台の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区榎が丘26番13号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩3分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライトピア青葉台
    新着
    サンライトピア青葉台     		7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 37m² 1DK 3階 東
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    トミーハイツ青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区榎が丘26番7号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 755
  • 賃貸

    リベルテ

    リベルテの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目
    交通 東急田園都市線 田奈駅 徒歩22分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルテ 102
    リベルテ 102     		5.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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