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賃貸

エスポワール

総合評価：

3.3 アクセス数： 589

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,500円
平均坪単価	＠8,724円
平均m²単価	＠2,639円
上位専有面積	17.39m²：6件 16.75m²：4件 14.17m²：4件
上位間取り	1K：6件ワンルーム：4件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／市が尾駅徒歩10分
東急田園都市線／江田駅徒歩20分
東急田園都市線／藤が丘駅徒歩23分
利用可能路線
『市が尾駅』　東急田園都市線　
『江田駅』　東急田園都市線　
『藤が丘駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1726-9 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2005年8月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立市ケ尾小学校
中学校区域
横浜市立もえぎ野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワールの口コミ・評判

2023年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】渋谷まで乗りっぱなしでいける。あまり混雑しておらず土地的にも治安がいいので駅も穏やかな雰囲気。都心から離れているので家賃は抑えられる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】病院や飲食店、公園やスーパーなどがあり充実はしている。変な人は見たことがない。昼も夜も変わらない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや穴場ラーメン屋など地元住民が通うようなお店がある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【藤が丘駅に対する口コミ】公園があり遊び場所は充実している。治安もよく変な人は見たことがない

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月江田駅

くさなぎさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	センター北や田園都市線なので、渋谷などにとても出やすい。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・29文字）

2024年1月江田駅

itotaさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷・大手町等、都心方面にスムーズに行ける
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺に店舗が固まっているため移動しやすい
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に固まっているため、あちこち移動しやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、緑が多くのどかでのんびりした雰囲気がある
治安	4	メリット	治安は非常に良く、出口によっても異ならない
コストパフォーマンス	4	メリット	隣のあざみ野駅、たまプラーザ駅周辺より割安感がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2022年9月藤が丘駅

はろはろさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷駅（都心）まで乗り換えなしで行ける。通勤時に混雑する駅の手前なので、座れる確率が高い。上り3駅となりのあざみ野駅で「横浜市営地下鉄」に、下り3駅となりの長津田駅で「JR」に乗り換えできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーがいくつかあり、徒歩数分のところにホームセンターもあるため、日常生活を送るうえで不便はない。駅のすぐ近くに大学付属の総合病院がある。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し離れたところだけれど、有名な酵母パンのパン屋さんがある。飲食店もいくつかあるので外食も可。また、1つ隣の「青葉台駅」まで行けば、飲食店やカフェなども充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩数分のところに藤が丘公園があり、休日は子供たちの遊び場にもなっている。散歩やジョギングで利用する人も。少し離れたところには、もえぎ野公園があり、自然豊かな場所。
治安	5	メリット	駅や駅周辺はきれいに整備されているし、治安はよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はリーズナブルな価格のアパートから少し高めのマンションまでニーズに合わせてあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2022年6月藤が丘駅

ぜろさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上りは溝の口駅や二子玉川駅にアクセスしやすく下りも中央林間や横浜線へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに昭和大病院があるため医療施設が多いのは助かっている。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店もすき家やCoCo壱等いくつかはある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	環境はパチンコなどの娯楽施設も少ないのでガラはいいと思う。
治安	5	メリット	ゲームセンターや商業施設も少ないため治安も良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	各駅停車の駅のため住居としての家賃は比較的リーズナブルな気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	ワンルーム	南東	16.75
2023年10月	2階	1K	南東	16.75
2021年2月	2階	ワンルーム	南東	14.17
2020年10月	3階	ワンルーム	南西	17.39
2020年8月	3階	1K	南西	17.39
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区市ケ尾町の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場江田駅の賃料相場市が尾駅の賃料相場藤が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区市ケ尾町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	14.17～16.75㎡｜15.27㎡	42,000円｜9,116円/坪
3階～3階	16.75～17.39㎡｜17.29㎡	45,000円｜8,602円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.17～17.39㎡｜16.28㎡	43,500円｜8,859円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エスポワールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ストーンブリッジ市ヶ尾

住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1603番
交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	233

賃貸

蕪木荘

住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1480番2号
交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩8分
築年数	1975年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	347

賃貸

パティオ市ヶ尾

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田北2丁目13番13号
交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩8分
築年数	1971年3月
階建て	地上6階建
総戸数	60戸

口コミ数	13
アクセス数	1667

賃貸

リベール市ヶ尾

住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175番9号
交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩6分
築年数	1990年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	319

賃貸

ユーコート市が尾

住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1175番4号
交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩6分
築年数	1987年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東急田園都市線市が尾駅徒歩6分	4.8万円 (3,000円)	無	無	19.4m²	ワンルーム	1階	南東

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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