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賃貸

梅ヶ丘グリーンフラット

総合評価：

3.2 アクセス数： 1039

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,800円
平均坪単価	＠6,335円
平均m²単価	＠1,916円
上位専有面積	34.78m²：3件 26.41m²：2件
上位間取り	2DK：3件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

梅ヶ丘グリーンフラットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／藤が丘駅徒歩9分
利用可能路線
『藤が丘駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区梅が丘8-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年6月
総戸数
小学校区域
横浜市立つつじが丘小学校
中学校区域
横浜市立谷本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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梅ヶ丘グリーンフラットの口コミ・評判

2020年4月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の藤が尾駅は東急ストアやファミレスのバーミヤン等もあり、通勤帰りの買い物に便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	非常に静かな住宅街の中にあるマンションで暮らしやすいエリア。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	設備はテレビインターホンが備えてあり、訪問者の応対が安心できる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内はフローリングで、エアコン常設、室内洗濯置やCATV・高速ネット対応なので、基本的な環境は整っている。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	セブンイレブン、まいばすけっとが徒歩2、3分の距離にあるので、急な買い物でも不便なことがない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は昭和大学藤が尾病院があり、医療施設は充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月藤が丘駅

まいこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	病院が多い。バスも頻繁にくるので交通には困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	とにかく病院が多いのと、私の場合ですが、皮膚科、内科、産婦人科、どこもハズレがなく素晴らしい先生に出会えた
飲食店の充実	4	メリット	美味しい有名店が多い。パン屋が多い、カフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレがいつととても綺麗に掃除されていて気持ちがいい。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。駅はとても整備されており綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高いがそれ以上に人が良い。お店の常連さんになればサービスしてくれることも多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2024年3月藤が丘駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	田園都市線の各駅電車しか停まりませんが、近くの駅でよく快速との接続を行っているのでそんなに苦ではありません。隣の駅も徒歩圏内です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設はあまりないですが、コンビニ、スーパーやドラッグストアなどは駅前にあるので、食料や日用品の買い物は困りません。混みますがクリニックも駅前にあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にはカフェやパン屋があるので、出かけたついでに寄るのに便利です。すき家やガストがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園をところどころに見つけます。駅前には学習塾や水泳教室があります。
治安	5	メリット	たまに終電から徒歩で帰りますが、危ない目にあったことはありません。繁華街ではないので、かなり落ち着いています。
コストパフォーマンス	4	メリット	コスパはいいと思います。シェアハウスもよく見かけます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年12月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】総合スーパーが数点あるのでお買い物は困らないと思います。都内へのアクセスも良いですし繁華街……

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（残り150文字）

2019年9月藤が丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】急行停車駅ではないため落ち着いた雰囲気。駅前の通りにはイチョウ並木と歩道があり、少しあるく……

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（残り380文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

梅ヶ丘グリーンフラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年12月	2階	1DK	東	26.41
2016年12月	2階	2DK	東	34.78
2016年6月	2階	1DK	南	26.41
2016年6月	2階	2DK	東	34.78
2016年5月	2階	2DK	ー	34.78
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区梅が丘の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場藤が丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区梅が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■藤が丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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梅ヶ丘グリーンフラットの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンクレール

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘19番3号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩12分
築年数	1969年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	873

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンクレール 201	5.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.2m²	ワンルーム	2階	-
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賃貸

コーポ原田

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘11番10号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩14分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	201

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ原田 107	7.4万円 (4,000円)	無	無	38.3m²	1LDK	1階	北西
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賃貸

ウィンパレス青葉台

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘
築年数	1989年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィンパレス青葉台 302	7.1万円 (5,000円)	1ヶ月	無	40.18m²	2DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

ハイツたくみ

住所	神奈川県横浜市青葉区梅が丘
築年数	1993年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツたくみ	7.4万円 (2,000円)	74,000円	無	42.14m²	2DK	1階	南西
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賃貸

ステラ藤が丘

住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目43番8号
交通	東急田園都市線藤が丘駅徒歩6分
築年数	2020年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東急田園都市線藤が丘駅徒歩6分	6.5万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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