オーベル大倉山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
オーベル大倉山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区師岡町440-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
師岡小学校
-
中学校区域
樽町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
オーベル大倉山と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
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想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
オーベル大倉山の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
オーベル大倉山の【賃貸】物件情報
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オーベル大倉山の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大倉山駅に対する口コミ】大倉山記念公園や記念館（通称パルテノン）がある景色は美しいです。 統一感のある商店街（レモン通り）もたびたびテレビなどで紹介されています。 横浜と渋谷に出やすいですし、東横線の延長で埼玉の方にも、今後は相鉄線方面へも出やすくなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大倉山駅
おさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、都心までのアクセスがとてもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近に飲食店やスーパーがあるので帰りによりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店が多いが多いので、気軽に外食ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小中高が近くにあるので長く住める。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。 警察も定期的に巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は程々の高さで利便性はそこそこいい。 |
2023年1月 大倉山駅
ハナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大倉山駅 ・主要駅である渋谷から直通、横浜方面にも直通 ・東京方面には中目黒駅乗り換え(ホーム上)で日比谷線に接続 ・土日などは混雑もしない ・駅が小さく利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅前にスーパー、コンビニ、薬局あり ・商店街が外国風でおしゃれ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・朝までやっているイタリアン料理屋がある ・美味しいケーキ屋さん、パン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅にエレベーター、エスカレーターあり ・学校もいくつかある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安はとても良く、綺麗 ・夜もとても静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃に加え、スーパーなどの物価も安く、コストパフォーマンスが良い |
2022年8月 大倉山駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜行、渋谷行共にエレベーター・エスカレーター完備 男女障害者用トイレもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店、ドラッグストア、スーパー、コンビニが複数ある。小児科や保育園も多く、ファミリーには住みやすそう。駅から出ているバスに乗れば、大型ショッピングモール「トレッサ横浜」「ららぽーと横浜」も行け、利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、すき家、日高屋、ケンタッキー、モスバーガー、松屋、ガストなどのチェーン店がありそこそこ充実している。ほっともっと、ドミノピザ、さぼてんなどのテイクアウト店も多い。個人経営の飲食店も人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多く、ここ数年は以前に比べだいぶ入園しやすくなったようだ。幼稚園もあるし、バス通園の幼稚園バスも数園停まる。小学校も多い。公園も少し歩けばいくつもあり子育てはしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前あったパチンコ屋も潰れ、治安はだいぶ良くなった。酔っ払いや歩きタバコをしている人もほとんど見ない。風俗店もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層には、保育園、小中学校、学習塾、小児科が徒歩圏内にあるので住みやすい地域だとは思う。 |
2022年2月 大倉山駅
【メリット】 駅周辺には3つの商店街があり、それぞれ雰囲気が異なり週末はショッピングが楽しめます。駅近く……
オーベル大倉山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区師岡町ランキング(39物件中) |
大倉山駅ランキング(271物件中) |
オーベル大倉山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
オーベル大倉山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年11月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 18 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年4月 | ー | 4階 | 5LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2010年10月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | 80.74㎡ | 16.28㎡ | 4,355万円 | ＠179万円 | ＠54万円 | 14,200円 177円 |
9,894円 123円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■オーベル大倉山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
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■横浜市港北区師岡町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大倉山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 84.37～84.37㎡｜84.37㎡ | 4,133万円｜162万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.08～99.57㎡｜80.18㎡ | 4,526万円｜186万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.08～87.32㎡｜77.53㎡ | 4,005万円｜172万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.07～99.57㎡｜93.07㎡ | 5,113万円｜180万円/坪 |
| 東向き | 74.08～74.36㎡｜74.25㎡ | 4,119万円｜183万円/坪 |
| 西向き | 84.37～84.37㎡｜84.37㎡ | 4,397万円｜172万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
オーベル大倉山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3階 | 4LDK | ー | 84.3 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 西 | 84.3 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーベル大倉山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港北区師岡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大倉山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 84.3～84.3㎡｜84.3㎡ | 185,000円｜7,255円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 84.3～84.3㎡｜84.3㎡ | 170,000円｜6,666円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
