サンシャインハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,236円 |
| 平均坪単価 | ＠9,871円 |
| 平均m²単価 | ＠2,986円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：28件 16.74m²：11件 50.22m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1K：14件 2LDK：7件 |
サンシャインハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩5分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩20分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立美しが丘東小学校
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中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャインハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】メリットとしてはあざみ野は急行が止まるので通勤時間を短縮できるのがメリットです。駅近で10万円で住めているので家賃と利便性は満足しております。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【あざみ野駅に対する口コミ】駅に出ると東急ストアや、薬局、飲食店、コンビニなどあるので特段不便さはありません。ただデパートのような施設は多摩プラーザのようにはないので移動する必要があります。 また治安も安定して住みやすさはあります。 騒がしい人や治安の悪い人が少ない印象です。2年間あざみ野に住んでますが治安の悪さは感じたことがないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋や飲食店は多数あるので困ったことは特にありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校は平均並みです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 たまプラーザ駅
たまプラん権左衛門さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに東急やたまプラーザテラスがあるので買い物には困らない |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たまプラーザテラスや東急ストアがあるから食べ物には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣施設にオムツ替えシートなどが多いの便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いみたいな人はいないので治安はかなりいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはかなりいいとおもう。お金を出せば住みやすい |
2023年7月 たまプラーザ駅
mallplazaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行がとまり都心にも近くて便利ですごくいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん施設やお店がありとても便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から色々な飲食店が駅周辺にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校幼稚園中学校高等学校があり充実してる |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い滅多に事件にも巻き込まれない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段以上のもが提供されると思っています。 |
2022年7月 たまプラーザ駅
ゆこーちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な商業施設があり、清潔感がある。とても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋やカフェ、百貨店もあり、銀行も揃っていて良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物の種類は豊富で、フードコートもあり、小さな子供連れでも安心。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 赤ちゃん用品店や、ゆったりとしたスペース、トイレも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、街を歩く人の品も良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅中にコンビニなどもあり、小さな買い物もしやすい。 |
2021年11月 鷺沼駅
ひろひでのひろさん
1件投稿【メリット】 田園都市線の利便性から、急行、準急、各停のすべての種別が停車するメリットは大きい。また、各……
サンシャインハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.22 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.01 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 44.73 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.01 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.73 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.74～44.73㎡｜23.47㎡ | 68,700円｜10,425円/坪 |
| 2階～2階 | 16.74～50.22㎡｜23.71㎡ | 71,214円｜10,794円/坪 |
| 3階～3階 | 17.01～54.9㎡｜29.1㎡ | 81,523円｜10,266円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.74～54.9㎡｜27.65㎡ | 76,181円｜10,099円/坪 |
| 東向き | 17.01～44.73㎡｜20.01㎡ | 64,692円｜11,223円/坪 |
| 西向き | 17.01～44.73㎡｜40.53㎡ | 103,571円｜8,747円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
