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賃貸

ジョイヒルズ

総合評価：

3.3 アクセス数： 1669

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠5,034円
平均m²単価	＠1,523円
上位専有面積	38.88m²：12件
上位間取り	2DK：6件 1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョイヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／田奈駅徒歩8分
東急田園都市線／青葉台駅徒歩12分
利用可能路線
『田奈駅』　東急田園都市線　
『青葉台駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区田奈町8-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1980年1月
総戸数
小学校区域
横浜市立田奈小学校
中学校区域
横浜市立あかね台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイヒルズの口コミ・評判

2019年4月

にこちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅には6分程度で行けて近いです。コンビニがあるので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	246は近いですが、とても静かな住宅街です。高台なので横浜の花火が見えました。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ペットが飼えたので助かりました。古いけれど頑丈な印象でした。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	南側の部屋は日当たりはいいです。風通しもよく気持ちよかったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニ、スーパーやドラッグストアがあり便利です。デニーズもあります。食生活は困りません。青葉台にもすぐ出られて便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	赤ちゃんがいましたが、子育て教室のようなものがあり、孤独感はなかったです。公園もほどほどありました。昭和大学病院が、2駅先の藤が丘にあるので安心でした。青葉台の小児科もよかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年2月青葉台駅

Belltomoさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まる。各停も含めて本数が多い。バスの路線が多数あり、各本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の東急スクエアや環状4号線沿いの商店街で、商業施設には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にはチェーン店の飲食店やファーストフード店があり、時間をつぶしたり飲食するのは困らない。駅から離れれば、有名ラーメン屋や美味しい焼肉店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から離れた住宅街には公園が多数ある。公園を含めて住宅環境や道路が広くとられているので、見通しが良く、子育て環境は良い。
治安	5	メリット	駅構内や商業施設は清潔で、駅前に交番があり治安はよい。学生も教育水準が高いので、爆音でオートバイを乗り回すことも見られない。
コストパフォーマンス	3	メリット	大学があり、学生向けのせいか家賃相場は高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年12月田奈駅

なつめさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	田園都市線の駅であり、都心に出るときは非常に便利。横浜線へのアクセスも良いので、横浜駅も通いやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅最寄りにそれなりにスーパーがあり、普段の買い物には困らない。
飲食店の充実	1	メリット	ちょっとしたお店が駅周辺に点在している。雰囲気の良いイタリアンなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然豊かな環境で落ち着いた子育てが出来る。横浜市内にしては珍しく、川・田んぼ・駅が共存した風光明媚な街と思う。
治安	3	メリット	基本的に治安は良いと思う。少ないながらも人の通りもそれなりにある。
コストパフォーマンス	3	メリット	田園都市線沿線の中では間違いなく安い。田園都市線の利用を希望して予算を抑えたいのであれば候補に上がりうると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・346文字）

2022年6月青葉台駅

ウクレレさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行電車が止まる駅で、たまプラーザまで６分・二子玉川まで１６分・渋谷まで３０分程度で行けます。また、駅前にはバスロータリーもあり、車がなくても大抵の場所には不自由なく行くことが出来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結の東急スクエアに行けば、食品・洋服・雑貨など、大抵の生活用品が揃うところが魅力です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前を中心にカフェや飲食店がたくさんあるので、家族や友達と外食やお茶を楽しむ店を選ぶ楽しみがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ラフールなど、小さい子を連れて遊びに行ける施設が幾つかあります。
治安	4	メリット	お金持ちが多い地域のせいか、道行く人は落ち着いた方が多いです。空き巣やひったくりなどの話もほとんど聞きません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は高めだと思いますが、たまプラーザなどと比べると安いし、治安や利便性を考えると妥当だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2019年8月青葉台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】青葉台駅から直結しているところに東急スクエアというスーパーがあります。駅に直結のため、駅を……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1LDK	南	38.88
2024年9月	3階	2DK	南	38.88
2024年1月	4階	2DK	南	38.88
2016年9月	5階	2DK	南	38.88
2015年11月	5階	1LDK	南	38.88
…残り7件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市青葉区田奈町の賃料相場青線＝横浜市青葉区の賃料相場青葉台駅の賃料相場田奈駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市青葉区田奈町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■青葉台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	58,000円｜4,931円/坪
2階～2階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	57,000円｜4,846円/坪
3階～3階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	58,600円｜4,983円/坪
4階～4階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	60,500円｜5,144円/坪
5階～5階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	59,666円｜5,074円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	59,000円｜5,017円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2ベルハイツ

住所	神奈川県横浜市青葉区田奈町8番12号
交通	東急田園都市線田奈駅徒歩8分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	356

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2ベルハイツ B201	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.23m²	3DK	2階	南西

	第2ベルハイツ A103	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.23m²	3DK	1階	南西

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賃貸

第2ベルハイツA

住所	神奈川県横浜市青葉区田奈町8番12号
交通	東急田園都市線田奈駅徒歩7分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2ベルハイツ A103	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.23m²	3DK	1階	南西

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賃貸

第2ベルハイツB

住所	神奈川県横浜市青葉区田奈町8番12号
交通	東急田園都市線田奈駅徒歩7分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	378

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2ベルハイツ B201	6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.23m²	3DK	2階	南西

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賃貸

ベルフィーユ青葉台

住所	神奈川県横浜市青葉区田奈町7番50号
交通	東急田園都市線田奈駅徒歩3分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	621

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルフィーユ青葉台 102	6.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.77m²	ワンルーム	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ノール・むらた

住所	神奈川県横浜市青葉区田奈町1番25号
交通	東急田園都市線田奈駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	436

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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