グリーンコーポ八王子台町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
グリーンコーポ八王子台町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都八王子市台町4丁目39-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八王子市立第七小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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【続きを読む】 -
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想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グリーンコーポ八王子台町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グリーンコーポ八王子台町の【賃貸】物件情報
グリーンコーポ八王子台町の口コミ・評判
2012年12月
kanMRさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは徒歩6分で、道は平坦で特別交通量の多いところも無く、アクセスは良好です。駅周辺にはスーパー・商店街などがあり、商業施設は結構充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並は住宅街･商店･学校等が混在する地域です。マンションの前は2車線のバス通りが通っています。結構道幅があるので、マンションの前は結構広々としています。交通量はさほど多くなく、サッシュを閉めれば車の音はほとんど気になりません。全体的にかなり静かなマンションです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスは南向きのバス通りに面したところにあります。よって日当たりがよく明るいのでよいと思います。エントランスにはスロープがあり、バリアフリーになっています。管理人さんは週4日ほど通ってこられます。清掃をよくされていて、共用部分はいつもきれいです。オートロック付きで防犯性は標準的でしょうか。宅配ボックス・駐車場・駐輪場付きで、エレベーターは１基あり、ゲストルーム･集会室等はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全戸南向きでマンションの前は広く、日当たりは良好です。夏でも冬でも日が部屋の中に結構差し込みます。天井高・サッシュの高さ･柱･梁の有無は標準的だと思います。給湯はガス給湯、レンジはガスレンジで使いよいと思います。遮音性は結構良好で、上下左右のお宅からの生活音はほとんどしません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
マンションから歩いて5～6分以内にスーパーが3つ、コンビニは3～4つあり、駅周辺には商店街もあり、買い物はとても便利です。近くに郵便局もあります。銀行の支店やATM・床屋・美容院もいくつかあり、生活するのにはかなり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
最寄の小学校までは歩いて5分ほど、中学校までは10分ほどです。幼稚園や保育所も近所にあります。内科や小児科の病院もあります。環境は結構整っていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西八王子駅に対する口コミ】駅の中や近くにスイーツ屋さんがたくさんあり、駅に近づくにつれて甘い匂いやいい匂いがたーくさんするステキな駅です！！ さらに、電灯や、お店、人通りが多いため、女性でも安心して利用することができます！ 高尾駅から次の駅なのでほぼ確実に座って利用することが出来、都心まで中央線一本で行けるとても便利な駅です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から程よく近く、通勤通学に便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街なので、スーパーやコンビニなど買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 掃除や見回りなど管理人が定期的に行っているため、環境が良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周りにはさほど大きな建物はなく、日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、食料品は困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院、学校、郵便局は近くにあり、通いやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くに高校が多く、若い世代が多く出入りする地域。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 昼間は学生も多く、若い世代でにぎわう地域。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、監視カメラなど、共用部の設備が充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりも良く、壁も分厚いく、過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自転車にのれば、スーパーもコンビニもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分ほどで大きな公園などの施設がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 西八王子駅
nonさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅の八王子や始発駅の高尾駅に比べると知名度も低いですが、その分コストパーフォーマンスは良いです。安いスーパーや薬局も多く、中央線沿線でありながら安く暮らせます。 |
|---|---|---|---|
2022年2月 西八王子駅
【メリット】 最近駅改札にビアードパパが出来ました。シュークリームのいい香りが漂っています。駅付近にはス……
2021年10月 西八王子駅
【メリット】 中央線の駅であることがまずメリット。15分で立川に着きます。駅前も北側に商店街や大型スーパ……
2021年7月 西八王子駅
【メリット】 特快の上り方面でも大抵座れます。
駅周辺は日常生活に必要な店舗があり大抵の用事は……
グリーンコーポ八王子台町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市台町ランキング(19物件中) |
西八王子駅ランキング(107物件中) |
グリーンコーポ八王子台町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年8月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
グリーンコーポ八王子台町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 74.09㎡ | 10.56㎡ | 2,560万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 13,330円 178円 |
13,798円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ八王子台町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市台町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.62～73.62㎡｜73.62㎡ | 2,486万円｜111万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.62～79.85㎡｜75.69㎡ | 2,370万円｜104万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.62～73.62㎡｜73.62㎡ | 2,444万円｜110万円/坪 |
| 6階～6階 | 73.62～73.62㎡｜73.62㎡ | 3,249万円｜146万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.62～79.85㎡｜74.51㎡ | 2,771万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンコーポ八王子台町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.27 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.27 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.27 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.27 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80.27 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ八王子台町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市台町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.27～80.27㎡｜80.27㎡ | 115,083円｜4,740円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 80.27～80.27㎡｜80.27㎡ | 120,000円｜4,942円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.27～80.27㎡｜80.27㎡ | 115,785円｜4,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
