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シャインフレアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シャインフレア

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シャインフレアの外観：積水ハウス施工のシャーメゾンです♪
  • シャインフレアの外観：軽量鉄骨造2階建てです！
  • シャインフレアのその他：【キッチン】です。
  • シャインフレアのその他：【トイレ】です。
  • シャインフレアのその他：【バルコニー】です。
  • シャインフレアのその他：【洋室】です。
  • シャインフレアのその他：【洋室】です。
  • シャインフレアのその他：【洋室収納】です。
  • シャインフレアのその他：【洋室収納】です。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
平均賃料相場 56,000円
平均坪単価 ＠7,515円
平均m²単価 ＠2,273円
上位専有面積 24.81m²：12件
上位間取り 1K：12件

シャインフレアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩9分
    東急田園都市線／市が尾駅 徒歩16分
    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東急田園都市線　
    『市が尾駅』　東急田園都市線　
    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目51-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    横浜市立谷本小学校

  • 中学校区域

    横浜市立谷本中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャインフレアの【賃貸】物件情報

シャインフレア 00101
シャインフレア 00101
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
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2024年5月 青葉台駅

わたろうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行停車駅であり、渋谷駅までも30分程で着くことから利便性が高いです
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は飲食店やスーパーや銀行など一通り必要なものは揃ってます
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にマクドナルドや回転寿司や居酒屋など一通りはあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅からの道がフラットで公園も多く、子育てに向いていると思います
治安
4 		メリット 街灯も多く、駅前に交番もあり、不審者にもあまり遭遇したことはありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高めの設定ですが、その分住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2024年3月 青葉台駅

ひなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急田園都市線の急行が停まる駅なので便利です。渋谷まで乗り換え無しで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東急スクエアが駅前にあるため、本屋や日用品の買い物などは困りません。スポーツジムや銀行もあり、暮らしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には、チェーン店や個人店など、様々な飲食店があります。意外と遅くまで開店しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園はちらほら見かけるので、困らないと思います。
治安
4 		メリット 地域全体的に落ち着いた雰囲気で、夜中歩いても怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速もとまるし便利な駅なので、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2022年9月 青葉台駅

ab7777さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 田園都市線の主要駅だと勝手に思っています。3分で長津田→横浜線。10分少しでグランベリーパーク、20分で二子玉川、30分で渋谷という抜群の立地。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急スクエアがあるので飲食店、ショッピングは充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット まあ普通です。東急スクエアに集まっている印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾が多い早稲田アカデミー、日能研、SAPIXなど、中学受験をする家庭が多い。小学校も中学校もレベルが高いと聞きます。
治安
5 		メリット 酔っ払いと言っても意識があるタイプの酔っ払いしかいないので治安はいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田園都市線の利便性を考えれば妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・159文字）

2022年5月 青葉台駅

こーまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行も停まるので便利で利用しやすい駅です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングモールがあるので買い物は便利です
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモール内や駅周辺に飲食店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から数分とところに子ども用の地域のコミュニティセンターがあります
治安
4 		メリット 駅内や周辺も不審者などみたことないので安全で治安はいいです
コストパフォーマンス
2 		メリット ユニクロやハニーズなどコスパの良いアパレル店があります
デメリット(6件)
総合レビュー
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シャインフレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 南西 24.81
2024年3月 1階 1K 南西 24.81
2020年2月 1階 1K 南西 24.81
2019年4月 1階 1K 南西 24.81
2016年7月 1階 1K 南西 24.81

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区藤が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市が尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ 56,000円｜7,462円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.81～24.81㎡｜24.81㎡ 56,000円｜7,462円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンセール

    サンセールの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目52番11号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩8分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセール 301 サンセール 301 6.1万円
    (4,000円)    		 無 0.5ヶ月 20.28m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    アーバンロジェ

    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目33番13号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 385
  • 賃貸

    リヴェール

    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目46番1号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩8分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 782
  • 賃貸

    第二旭ビル

    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目23番4号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩10分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 467
  • 賃貸

    第2旭ビル

    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目23番4号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩10分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 586

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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