菱和パレス駒沢大学の外観
-
菱和パレス駒沢大学の外観：★外観★
-
菱和パレス駒沢大学の外観：★外観はタイル貼りの分譲タイプ★
-
菱和パレス駒沢大学の外観：★駒沢大学から徒歩6分★
-
菱和パレス駒沢大学のエントランス
-
菱和パレス駒沢大学のエントランス
-
菱和パレス駒沢大学のエントランス：★エントランス★
-
菱和パレス駒沢大学のその他：★ごみ置き場★
-
菱和パレス駒沢大学のその他：★オートロック完備★
-
菱和パレス駒沢大学のその他：★バイク置場★
-
菱和パレス駒沢大学のその他：★共用部廊下★
-
菱和パレス駒沢大学のその他：★洗濯機置場★
-
菱和パレス駒沢大学のその他：★郵便物はこちらへ★
-
菱和パレス駒沢大学のその他：★駐輪スペース★
-
菱和パレス駒沢大学のその他：その他共有部分
-
菱和パレス駒沢大学のその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 104件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
菱和パレス駒沢大学の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢2丁目11-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1997年5月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
駒沢小学校
-
中学校区域
駒沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
菱和パレス駒沢大学と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
菱和パレス駒沢大学の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
菱和パレス駒沢大学の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【菱和パレス駒沢大学の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
菱和パレス駒沢大学の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
都会に出やすい。 田園調布にバスで行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りから少し離れているので空気悪くないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
宅配ボックスがあります！ これは便利でした。 また、オートロックも良かったです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
まあまあかと思います。 クローゼットが広くて使い良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ほとんど何でも揃っていました。 スーパーもユニクロも書店も近く、充実していました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
駒沢は大きな医療施設が多いので身体の弱い人にはお勧めです。 また、駒沢公園も広くて飽きません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ヨッピーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 各駅停車の駅ですが、田園調布行きのバスもありますしまあまあです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近隣のお宅は問題ない立派なお宅ばかりです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックと宅配ボックスはありがたいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
なかなか良い出来栄えです！ 人に自慢したいくらい素敵です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 充実し過ぎてお財布が空っぽになる可能性高いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内のコミュニティは有りませんのでお気楽です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷まで3駅と便利。東急田園都市線は半蔵門線と直結しているので、青山、大手町などで勤務している人達にとっては便利。三軒茶屋ほどの賑わいはないですが、駅周辺には飲食店も多く、また徒歩10分ほどで駒沢公園がある暮らしやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 駒沢大学駅
tk214さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・渋谷までアクセスがしやすい。 ・田園都市線なので、東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインと 直通のため多くの駅に1本でいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にマクドナルドや、サイゼリアなど 学生でも入りやすい安価な飲食店が多くあること。 ・飲食店だけでなく、薬局やスーパーなどもしっかりあるため 平滑に必要なものは入手しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・サイゼリアなどのファミレスやカフェなどは何件かあり 比較的安価な店が多いこと。 ・駅から歩いて徒歩3分ほどにピザが美味しい有名なイタリアンがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅からすぐに駒沢オリンピック公園があること。 ・比較的幼稚園や保育園が充実していること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前には大学生が多いので、 交通整理のための警備員が朝や夕方に立っており 治安は悪くはないと思います。 ・歓楽街もないので酔っ払いなどは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・渋谷からアクセスしやすい点を考えれば 家賃相場的にはコスパは悪くないと思います。 |
2022年1月 駒沢大学駅
【メリット】 アクセスがいいことです。
渋谷まで3駅で行けるのが便利です。
あとは、……
2021年6月 駒沢大学駅
【メリット】 ここも駅前は大通り沿いなのでたくさんお店があるわけではないですが、駒沢公園が近いのでそこに……
2018年1月 駒沢大学駅
【メリット】 駅が国道246号線沿いにあるので、夜遅くでも明るく女性の方でも安心です。名前の通り大学の最……
菱和パレス駒沢大学の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区駒沢ランキング(69物件中) |
駒沢大学駅ランキング(318物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年2カ月) |
世田谷区ランキング(802物件中) |
世田谷区駒沢ランキング(12物件中) |
駒沢大学駅ランキング(86物件中) |
菱和パレス駒沢大学の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年5月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
菱和パレス駒沢大学の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1DK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年10月 | 2023年9月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 27.92㎡ | 4.83㎡ | 2,730万円 | ＠318万円 | ＠97万円 | 11,627円 428円 |
4,839円 171円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■菱和パレス駒沢大学の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■世田谷区駒沢の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■駒沢大学駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.98～30.64㎡｜25.31㎡ | 2,025万円｜273万円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～35.24㎡｜29.97㎡ | 2,773万円｜302万円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～33.39㎡｜26.61㎡ | 2,630万円｜327万円/坪 |
| 4階～4階 | 20.25～35.24㎡｜30.74㎡ | 3,148万円｜329万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.98～19.98㎡｜19.98㎡ | 1,900万円｜314万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.44～35.24㎡｜27.96㎡ | 2,721万円｜318万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～35.24㎡｜27.74㎡ | 2,850万円｜336万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
菱和パレス駒沢大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 20.25 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 33.39 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.25 | |||||||
…残り99件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■菱和パレス駒沢大学の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■世田谷区駒沢の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■駒沢大学駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～35.24㎡｜25.12㎡ | 83,038円｜11,241円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～35.24㎡｜24.36㎡ | 84,814円｜11,805円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～35.24㎡｜21.52㎡ | 76,970円｜12,074円/坪 |
| 4階～4階 | 19.44～20.25㎡｜19.71㎡ | 77,464円｜12,994円/坪 |
| 5階～5階 | 19.44～35.24㎡｜21.18㎡ | 78,416円｜12,395円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.44～35.24㎡｜23.06㎡ | 81,219円｜11,932円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.44～22.1㎡｜20.15㎡ | 76,833円｜12,661円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
