菱和パレス駒沢大学の外観
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菱和パレス駒沢大学の外観：★外観★
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菱和パレス駒沢大学の外観：★外観はタイル貼りの分譲タイプ★
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菱和パレス駒沢大学の外観：★駒沢大学から徒歩6分★
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菱和パレス駒沢大学のエントランス
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菱和パレス駒沢大学のエントランス
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菱和パレス駒沢大学のエントランス：★エントランス★
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菱和パレス駒沢大学のその他：★ごみ置き場★
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菱和パレス駒沢大学のその他：★オートロック完備★
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菱和パレス駒沢大学のその他：★バイク置場★
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菱和パレス駒沢大学のその他：★共用部廊下★
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菱和パレス駒沢大学のその他：★郵便物はこちらへ★
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菱和パレス駒沢大学のその他：★駐輪スペース★
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菱和パレス駒沢大学のその他：その他共有部分
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菱和パレス駒沢大学のその他：その他共有部分
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菱和パレス駒沢大学のその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
菱和パレス駒沢大学の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩5分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢2丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
駒沢小学校
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中学校区域
駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
菱和パレス駒沢大学と同じエリアの物件を
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菱和パレス駒沢大学の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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菱和パレス駒沢大学の【賃貸】物件情報
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菱和パレス駒沢大学の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都会に出やすい。 田園調布にバスで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから少し離れているので空気悪くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスがあります！ これは便利でした。 また、オートロックも良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
まあまあかと思います。 クローゼットが広くて使い良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ほとんど何でも揃っていました。 スーパーもユニクロも書店も近く、充実していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駒沢は大きな医療施設が多いので身体の弱い人にはお勧めです。 また、駒沢公園も広くて飽きません。 |
2025年6月
ヨッピーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 各駅停車の駅ですが、田園調布行きのバスもありますしまあまあです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣のお宅は問題ない立派なお宅ばかりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックと宅配ボックスはありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
なかなか良い出来栄えです！ 人に自慢したいくらい素敵です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 充実し過ぎてお財布が空っぽになる可能性高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニティは有りませんのでお気楽です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷まで3駅と便利。東急田園都市線は半蔵門線と直結しているので、青山、大手町などで勤務している人達にとっては便利。三軒茶屋ほどの賑わいはないですが、駅周辺には飲食店も多く、また徒歩10分ほどで駒沢公園がある暮らしやすい街です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 駒沢大学駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線が利用でき、準急と各駅停車が停車します。渋谷駅まで準急利用で約７分です。 東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインに乗り入れているため、押上駅や埼玉方面へのアクセスもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー（西友、マルエツ、オオゼキ）とドラッグストア（トモズ、ココカラファイン）、コンビニも揃っているため。生活必需品や日用品の購入は済ますことができると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ、ガスト）、ファーストフードチェーン（マック、大戸屋、松屋、ココイチなど）、カフェ（ドトールなど）など、学生街でもあるため、チェーン店を中心に個人のお店も含めて充実した環境で、学生向けのリーズナブルな飲食店も多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されています。 保育園や小学校、中学校も近く、駒澤大学の最寄り駅であり、健全で活気のある子育てをするにはいい環境だと考えています。また駒沢オリンピック公園は、広く開放感がありスポーツも散歩も楽しめる緑豊かな所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、何かあった場合に安心できます。 駅周辺は街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できます。 居酒屋も多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は三軒茶屋駅周辺よりは安めです。 交通アクセスがよく、買い物も便利、閑静な住宅街と緑が豊かな自然が揃っている住みやすさがあることから、コスパはいいと思います。 |
2022年2月 駒沢大学駅
【メリット】 駅の出口付近にコンビニやドラッグストア、パン屋、カフェ、銀行などがありとても充実しています……
2021年10月 駒沢大学駅
【メリット】 近隣住民の治安の良さ、街並みの綺麗さ、渋谷から3駅というアクセスの良さ、飲食店の充実度など……
2017年6月 駒沢大学駅
【メリット】 駒沢大学駅周辺は、スーパーやコンビニ、薬局など揃っているためお買い物をするのに大変便利です……
菱和パレス駒沢大学の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区駒沢ランキング(69物件中) |
駒沢大学駅ランキング(318物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築28年2カ月) |
世田谷区ランキング(804物件中) |
世田谷区駒沢ランキング(12物件中) |
駒沢大学駅ランキング(86物件中) |
菱和パレス駒沢大学の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年5月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － |
菱和パレス駒沢大学の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 1DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 1DK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年10月 | 2023年9月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 27.92㎡ | 4.83㎡ | 2,730万円 | ＠318万円 | ＠97万円 | 11,627円 428円 |
4,839円 171円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス駒沢大学の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区駒沢の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■駒沢大学駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
菱和パレス駒沢大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 北東 | 20.25 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 20.25 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 33.39 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■菱和パレス駒沢大学の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区駒沢の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■駒沢大学駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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