ヴェルデ藤ヶ丘の外観
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ヴェルデ藤ヶ丘の外観
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ヴェルデ藤ヶ丘の外観
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ヴェルデ藤ヶ丘のエントランス
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ヴェルデ藤ヶ丘のその他
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ヴェルデ藤ヶ丘のその他
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ヴェルデ藤ヶ丘のその他
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ヴェルデ藤ヶ丘のその他
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ヴェルデ藤ヶ丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,730円 |
| 平均坪単価 | ＠6,977円 |
| 平均m²単価 | ＠2,111円 |
| 上位専有面積 | 33.75m²：76件 38.89m²：30件 56.76m²：27件 |
| 上位間取り | 1DK：166件 1LDK：31件 2LDK：17件 |
ヴェルデ藤ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目31-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
- 管理方式
常駐
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小学校区域
横浜市立谷本小学校
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中学校区域
横浜市立谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルデ藤ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴェルデ藤ヶ丘の所有者様へ】
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ヴェルデ藤ヶ丘の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・渋谷駅まで田園都市線で直通です。(約30分) ・最寄り駅(藤が丘駅)まで徒歩2分と、かなり駅近です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・公園など自然が多く、気持ちのいい地域です。 ・ラーメン屋や居酒屋なども多く、グルメ通にはたまらないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・宅配BOXあり。在宅時間が少ない人にとってはかなり助かります。 ・月に一回マンション清掃があり、割とキレイでした。 ・玄関にオートロック、監視カメラあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・室内に段差なし。 ・横の壁はしっかりしており、住人による騒音は全く気にならなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・東急ストアが最寄り駅のすぐ近くにあります。 ※物価は少し高め。安さを求めるなら徒歩約5分で食品館青葉の方がよし。 ・コンビニが駅近くにあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・目の前に病院があるため、万が一の時は安心。 ・公園はかなりあります。お子さんも遊んでいて雰囲気◎。 駅前の公園では、夏にお祭りもありました。 ・近くに地区センターがあり、中に図書館もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 藤が丘駅
jupiterさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア等生活に必要な施設は一応揃っている。大病院が駅近くにある。 |
|---|---|---|---|
2023年3月 藤が丘駅
ふうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスが良いです。下り方面に有名ショッピングパークがあり、休日も充実します。電車の本数も多いです。駅前ロータリーからバスは２方向に出ています。タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に昭和大学病院があります。そのためクリニックや薬局、ドラッグストアが充実しており健康面で不測の事態が起きても安心です。バスが走っているので坂の多い横浜市でも住みやすいです。銀行専用ATMは三井住友銀行、みずほ銀行があります。駐車場付きの大型スーパーが駅前に２つあります。商店街の他に、個人経営の、ここにしかないお店もたくさんあります。食パン、ブーランジェリー、１００円パン屋さん、和菓子屋さん、惣菜屋さんなど、駅前から大きな通りを少し歩くとたくさんあります。店舗面積が広めのコンビニはファミマ、セブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファストフード、リーズナブルなレストラン、個人経営の街のこだわりレストラン、居酒屋など、色々あります。食材に拘ったお洒落なレストラン、チェーン店ではない美味しい居酒屋など数々あります。有名店もたくさんあります。店内飲食可のジェラート店やケーキ屋さんなどデザート系も充実しています。デリバリーも種類が豊富で、よくチラシがポスティングされます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もたくさんあり、自然も多く残されています。公立小学校、中学校も近くにあります。駅から少し離れると閑静な住宅が並びます。穏やかで落ち着いた雰囲気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は清潔で綺麗な印象です。居酒屋もありますが、ひどい酔っ払いは見かけません。駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まらない駅ですし、住宅が多いので、家賃は比較的安いです。駅前は単身者用の賃貸物件もファミリー向けもあります。駅から少し離れると一軒家やファミリー向け賃貸物件が数多くあります。 |
2022年10月 藤が丘駅
ちょこれーとさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近くに時計台があり、開放的な雰囲気です。公園も近くにあり、緑も見えてとても落ち着きがあります。人通りもあり、明かりもあるので夜も安心して帰宅できます。２４時間近くやっているスーパーがあったり、HACドラックストアも大きく、百均等も駅近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも2件以上あり、不便なかったと思います。薬局や飲食店、カフェ等もあり、人通りもあり、車も多かったです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バーミヤンやカフェがあったと思います。また、フレッシュネスバーガーも駅周辺にあるので飲食店は探せばあります。個人店でお好み焼き屋も行った記憶があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多く長閑な印象です。藤が丘病院も近かったと思いますし、ファミリー層が住んでいた時多かったです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くない気がしました。駅前に飲食店等はありますが飲み屋さん等は住んでいた時はすぐに見当たらなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 当時、一人暮らしで駅近でしたが大家さんが住んでいる物件の一部とは言え、6万円前半で住むことが出来たので家賃は良心的だったと思います。また当時、東日本大震災があったのですが、管理会社さんも耐震に力を入れている所だった事もあり、全然家の物の破損がありませんでした。 |
2019年8月 藤が丘駅
【メリット】 藤が丘駅のすぐ近くに東急ストアがありますから、スーパーに関してはちゃんと存在しているので、……
ヴェルデ藤ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 38.89 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1DK | 西 | 42.44 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 南 | 37.47 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南 | 38.89 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1DK | 南 | 37.47 | |||||||
…残り210件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区藤が丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.75～56.76㎡｜40.29㎡ | 78,230円｜6,546円/坪 |
| 3階～4階 | 33.75～56.76㎡｜42.73㎡ | 84,489円｜6,664円/坪 |
| 5階～6階 | 33.75～56.76㎡｜43.22㎡ | 87,491円｜6,825円/坪 |
| 7階～7階 | 33.75～56.46㎡｜37.73㎡ | 81,411円｜7,198円/坪 |
| 8階～8階 | 33.75～56.76㎡｜40.12㎡ | 84,735円｜7,093円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.75～56.76㎡｜44.6㎡ | 87,866円｜6,646円/坪 |
| 東向き | 33.75～56.76㎡｜35.27㎡ | 77,754円｜7,328円/坪 |
| 西向き | 33.75～42.44㎡｜41.05㎡ | 80,740円｜6,526円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.75～36.02㎡｜34.5㎡ | 77,333円｜7,425円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
