パークハイム斉藤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,451円 |
| 平均m²単価 | ＠1,951円 |
| 上位専有面積 | 46.53m²：47件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 1LDK：18件 |
パークハイム斉藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩5分
東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩22分
東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩22分
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利用可能路線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立美しが丘東小学校
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中学校区域
横浜市立美しが丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイム斉藤の口コミ・評判
2015年1月
hyesungさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | たまプラーザ駅にはたまプラーザテラスがあり、これ以上の充実度はないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 並木道が多く、子育て環境としては最高である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お掃除をしてくれる方がいるので、いつもキレイになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォーム済みなので、外観は古いが中はキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 数え切れないほどのレストランが周りにはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て中の人には最高の環境。学校も病院も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 鷺沼駅
けーいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、渋谷まで20分ほどでつくため、かなり便利。また、都会という感じもなく、ローカルなので落ち着くところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレルがあるため、買い物等は大丈夫。また、他にもスーパーはある。100円ショップが入ってるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イタリアンやラーメンが多く、マックなどもあるため、学生には良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた環境なので、暮らし、子育てにも良いと思う。静かな点が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。学生時代から良い環境であると思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思う。便利な住居であり、落ち着いたところが良い。 |
2022年4月 たまプラーザ駅
プラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線の大きな駅です。急行も止まり、バスも電光掲示板が時刻表記されているので分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上が東急のため、利便性は高いです。飲食店、書店、スーパーも揃っています。（駅の近くに薬局はないですが、横断歩道渡ればあります） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上、横断歩道を渡れば東急、少し行くと商店街があるため大抵の飲食店はありとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は整備されているので、子育てもしやすいと思います。公園や広場もあるので遊ぶ場所も多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多い印象なので治安に不安は特段ないです。駅前のお店もそれほど遅くまでやっていないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が発展しているため、子育て世代含め人が多く利便性が高いため住居は人気エリアとなっている。家賃相場などは高い。 |
2021年10月 鷺沼駅
【メリット】 急行、準急、各駅停車がすべてが停車する便利な駅です。朝の通勤通学時間は鷺沼発の電車が数本あ……
2019年10月 鷺沼駅
【メリット】 急行が止まるので渋谷へのアクセスがいいのはもちろん大井町線と繋がっているので都心へのアクセ……
パークハイム斉藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.53 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.53 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.53 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.53 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.53 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区美しが丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
