レオパレス優希
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,624円 |
| 平均m²単価 | ＠1,701円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
レオパレス優希の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス21分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区空港西1丁目4-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
1998年5月
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総戸数
14戸
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小学校区域
新潟市立桃山小学校
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中学校区域
新潟市立山の下中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス優希の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟市の中心地でどこにも行けるので大変便利です。家賃はわからないが賃料とうは高そうだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】飲食店が多数入っておりなんでも食べれるから便利です。駅前、駅南ともに多種多様な店があり便利だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】牛タンの利久が入って仙台に行かずして食べれるのが便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】トイレは清潔に清掃されており快適だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新潟駅
たやんぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改装されて明るく綺麗。お手洗いも多くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなドラッグストアがあり、なんでも売ってて大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改装中で、これから増える。 駅前もお店が多くなると直良。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 内装は綺麗で、バリアフリー化されている。通路も広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南口は悪いらしいが、関東圏と比べると気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は比較的値段は高いが、他に比べると安い。 |
2022年7月 新潟駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅なのでバスの本数やタクシーの台数も豊富だし、新幹線も出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各方面行きのバスが定期的に出ているので便利。本屋や雑貨屋、電気屋があるのでなんでも揃うのは有難いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中にカフェやスターバックスなどあり少し休むのに便利ですし、駅直結で居酒屋も豊富にあるので有難いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅中に新しくできた店舗などにはトイレに手すりやお子様連れでも安心できるような設備が整っているのは素敵だと思いました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前も駅裏も比較的店舗や街灯が多く夜遅くまで明るいので、駅を降りてからでも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅なので住みやすさは抜群だと思います。 |
2022年1月 新潟駅
【メリット】 新規開発をしていて、どんどん駅が綺麗になっている。また、新幹線の開通や主要駅であることで交……
2021年10月 新潟駅
【メリット】 駅の中にカフェやファストフード店が多いため、学校帰りにちょこっと寄り道というのがしやすいで……
レオパレス優希の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区空港西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
