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クレセントブルースカイの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 東区 > 紫竹 > 新潟駅 > クレセントブルースカイ

賃貸

クレセントブルースカイ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 311
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 47件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,063円
平均坪単価 ＠4,916円
平均m²単価 ＠1,487円
上位専有面積 26.63m²：22件 24m²：11件 23.35m²：10件
上位間取り 2K：47件

クレセントブルースカイの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩25分
    JR信越本線／越後石山駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
    『越後石山駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市東区紫竹3丁目13-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    新潟市立沼垂小学校

  • 中学校区域

    新潟市立木戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレセントブルースカイの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】駅の真下にバスターミナルあるので利便性はかなりいいと思います。駅からそのままアクセス出来るのもポイントです家賃も比較的良心的で、家賃のわりに部屋も広く借りれるとは思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新潟駅に対する口コミ】歩いて2ｋｍ圏内に色々お店あるので十分かと思います
色々な病院も結構沢山ありますので、安心できますメイン通りは街灯もあり、明るいので安心して歩けます。駅もリニューアル整備されてきつつあるので、構内も非常に綺麗で変な人は見かけた事は無かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋はじめ色々なお店が所狭しと存在しますので、困らないと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新潟駅に対する口コミ】待機児童などの問題もありませんし、公園などもあるので不便さはありません
新潟駅のデメリット（4件）
新潟駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 新潟駅

つばささん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が停まりますし、大きなバスターミナルがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物には困らないくらいお店が多いです。駅舎が新しくなり、おしゃれなお店も増えました。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェなど本当に沢山のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園学校関係は多いと思います。高校は様々なレベルの学校が近くにあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗で、比較的治安の良い地域だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や土地はそんなに安くないと思いますが、周辺施設の充実度からコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2023年7月 新潟駅

aさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できる
お店も多い
タクシー乗り場がある
バスのアクセスが良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設の充実
飲食店おおい
観光施設あり（ぽんしゅ館）
飲食店の充実
5 		メリット ベーカリーある
ケンタッキーとモスバーガーとサイゼリヤがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園がある
多機能トイレがある
エレベーターがある
治安
5 		メリット 駅前に交番がある
人通りがおおく明るい
酔っぱらい・歓楽街が近い
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性高い
地価のわりに便利
生活するのにはとても便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年10月 新潟駅

おしげさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線の始発、最終駅かつ、乗り換えも容易にできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 個人医院が多数あり、遅い時間まで診療できる医院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の目の前が繁華街になっているので飲食が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設、小学校、中学校も近くにある。通学の場合も駅も近く、バスターミナルも在るため通学しやすい。
治安
5 		メリット 繁華街、歓楽街があるが、強引な客引きが非常に少なく安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他県の中心部にくらべて家賃や土地価格は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年7月 新潟駅

ビーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線やバス、タクシーなど県内で一番充実してると思う。
通勤時間はある程度混雑はするが、ストレスを感じるほどではない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 服屋や雑貨、本屋などが揃う万代エリアまで徒歩数分で行けるので、買い物には不便しない。ドンキホーテも南口にあるので生活必需品も困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 万代口を左手に進めば飲み屋の通りがある。南口にもけやき通りといった飲食店が多いので、どちらの出口を出ても美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道も広く整備されているのでベビーカーも移動しやすい。公園は小規模なものなら駅の近くにいくつかある。
治安
5 		メリット 治安は良い。新潟県民自体穏やかな人が多い印象なので夜も不安になることは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は高くはないと思う。海や川も近く、少し出れば自然があるので息抜きもしやすい。住みやすい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレセントブルースカイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2K 東 26.63
2025年4月 1階 2K 東 26.63
2024年11月 2階 2K 北東 26.63
2024年5月 2階 2K 北東 26.63
2024年4月 1階 2K 東 26.63

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市東区紫竹の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越後石山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    スペーラ２

    スペーラ２の外観
    住所 新潟県新潟市東区紫竹3丁目7番13号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペーラII
    スペーラII     		4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.97m² 1K 2階 南
    スペーラII 202
    新着
    スペーラII 202     		4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.05m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ピジョンB

    ピジョンBの外観
    住所 新潟県新潟市東区紫竹4丁目21番53号
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピジョンB 105
    ピジョンB 105     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.9m² 2K 1階 南東
    ピジョンB 201
    ピジョンB 201     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.9m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    ピジョンA

    ピジョンAの外観
    住所 新潟県新潟市東区紫竹4丁目21番54号
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピジョンＡ 102
    ピジョンＡ 102     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28.9m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    ラムール紫竹

    ラムール紫竹の外観
    住所 新潟県新潟市東区紫竹5丁目12番1号
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラムール紫竹
    ラムール紫竹     		3.6万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    SAJA95s

    SAJA95sの外観
    住所 新潟県新潟市東区紫竹2丁目6番5号
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SAJA95s
    SAJA95s     		3.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.81m² 1K 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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