ハイツ江南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,715円 |
| 平均坪単価 | ＠3,476円 |
| 平均m²単価 | ＠1,051円 |
| 上位専有面積 | 41.1m²：16件 48.4m²：13件 45.3m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 3DK：14件 1LDK：4件 |
ハイツ江南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／越後石山駅 徒歩22分
JR信越本線／新潟駅 徒歩34分
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利用可能路線
『越後石山駅』 JR信越本線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区江南3丁目5-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1976年6月
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総戸数
8戸
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小学校区域
新潟市立江南小学校
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中学校区域
新潟市立石山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ江南の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟県の中心部で各駅とのアクセスに利便性が高い。移動手段が多いことが一番のメリット。交通利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】改装により商業施設は増えて、ショッピングは楽しい。地方都市ということもあり治安は良い。夜間女性一人で歩いていても大丈夫な場所が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】飲食店、カフェも点在しており、種類が多く気分で選べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】各駅へのアクセスが便利なのでその点は良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 越後石山駅
workingpoor2007さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅まで一駅という事で、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | キューピット、ウオエイなどのスーパーが近くにあるので、買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにチェーン店以外にもパスタ屋やステーキを食べれるところがあり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くは住宅街なので、歩いて行ける範囲に学校があるのがとても良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件もなく、治安は問題なく安心して住めると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はやや高めだが、買い物施設の充実度を考えると、適切だと思う |
2024年1月 新潟駅
じのろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても綺麗で、照明も暖かく、歩いているだけで気持ちがいいです。今後の発展も楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地域の魅力的なショップが沢山あり、引越ししたてだととても楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日本酒が飲めたり、オニギリが食べれたり、とても楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くはあまりないですが、少し離れれば良い小児科もあります。とても良かったです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはおだやかで、またそれほど人もいないので治安の悪さはあまり感じません。街の割には良い方なのは間違いないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分の家は格安であり、街中にも近く、飲食店も多いのでとてもコストパフォーマンスは高いです。 |
2023年9月 新潟駅
わっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急いなほや快速べにばななどの他県への電車がある 他の交通機関への乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨も買えるし、食事もラーメンやうどんといった主食や軽食も食べられる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋もあるし、ラーメンもあって軽食からしっかりとした食事もできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新潟駅南口には広場があるので子供が遊ぶには十分な広さがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いので夜間でも怖くない。交番が近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにドン・キホーテや飲食店も多いので衣食住には困らない |
2023年9月 新潟駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線に乗り換えが可能で、バスも多くでているため、通学がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新潟のお土産が揃ったお店があって、県外から来た人にいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺に美味しい焼き肉屋さんがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にはどの番線にもエスカレーターと階段があるのでホームに行きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中は工事が入ったばかりなのでとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新潟駅周辺は、マンションがほとんどで、ホテルも充実している。 |
ハイツ江南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.3 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 41.1 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 41.1 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.1 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.4 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区江南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
