サニーハウス宮田の外観：外観・土地
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サニーハウス宮田の外観：外観・土地
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サニーハウス宮田の外観：外観・土地
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サニーハウス宮田の外観：外観・土地
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サニーハウス宮田のその他：その他
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サニーハウス宮田のその他：ランドマーク
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サニーハウス宮田のその他：敷地内/建物
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サニーハウス宮田の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,745円 |
| 平均坪単価 | ＠3,927円 |
| 平均m²単価 | ＠1,188円 |
| 上位専有面積 | 39m²：14件 39.66m²：11件 39.74m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：55件 |
サニーハウス宮田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／越後石山駅 徒歩25分
JR白新線／東新潟駅 徒歩40分
紫竹バス停 徒歩8分
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利用可能路線
『越後石山駅』 JR信越本線
『東新潟駅』 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区紫竹4丁目24-40 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
新潟市立江南小学校
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中学校区域
新潟市立木戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サニーハウス宮田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サニーハウス宮田の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 遠いが、新潟市内で一番栄えている駅が最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに美味しくて安い中華料理屋さんがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | リフォーム後期間がそこまで経っていないので、キレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン、お風呂とリフォームの時に交換してあり、キレイです。トイレもウォシュレットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 距離はありますが、色々なお店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | いくつかの保育園や幼稚園などの中間あたりにあるため、選べます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東新潟駅
mochimochikunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり、新潟駅まで1駅なので、確実に早く行けるという点であります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大手のコンビニや大手の薬関係の店だけでなく、スーパーもあるという点であります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にラーメン店や有名なから揚げの店や有名なパン屋があるということ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに子供が確実に遊べるスペースの公園があるということであります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の真正面に新潟東警察署管内の交番があり、もし、駅近くで何らかのトラブルがあってもすぐに駆けつけることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにマンションやアパートが確実にあって、住みやすいと思うし、家賃も新潟駅の近くの場所に比べて、確実に安いです。 |
2024年2月 東新潟駅
犬好き好きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東新潟駅は新潟駅まで普通列車ですぐなので、メリットが大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐさまそばにスーパーもあり、ものすごい便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐそばに飲食店がいっぱいあります。本当に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もそばにあり、駅のロケーションとしては最高 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は抜群にいいです。 不審者もいませんし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅としてコストパフォーマンスは最高です。 |
2024年1月 東新潟駅
みぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅から1駅で行けるから便利。 電車の本数も多くはないがそれなりにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ、カフェ、スーパー、ドラッグストア、100均がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 朝7時からやっているカフェがあるので、電車を利用してる人には嬉しいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が所々にある。小さめの公園も多いのでこぢんまりと遊ぶにはちょうどいい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心できて良い。飲み屋などが限られてるので、酔っ払いもあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで安くないが、自然もあって落ち着ける。 近くにスーパーやドラッグストアがあるので便利。 |
2023年9月 東新潟駅
牧さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 待合室は夏エアコンが聞いておりとても涼しく、その他にもトイレ、座る場所があるのでとても快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マツキヨなどの薬局も多いため薬が必要な時とても便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店がちょこちょあるためとても便利に過ごせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の近くにはキレイな公園があっていいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駐輪場はしっかりとされているからいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京とはちがうのでそこまで高くないとおもう |
サニーハウス宮田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | ー | 39.66 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | 39.74 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2DK | ー | 39 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 39.75 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区紫竹の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～43.7㎡｜40.35㎡ | 46,800円｜3,841円/坪 |
| 2階～2階 | 39～42.5㎡｜39.7㎡ | 46,600円｜3,882円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～42.5㎡｜39.87㎡ | 46,600円｜3,865円/坪 |
| 東向き | 39.75～39.75㎡｜39.75㎡ | 47,000円｜3,909円/坪 |
| 西向き | 39～43.7㎡｜40.82㎡ | 46,882円｜3,807円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
