ウッドベル AIの外観：外観・土地
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ウッドベル AIの外観：外観・土地
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ウッドベル AIの外観：外観・土地
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ウッドベル AIの外観：外観・土地
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ウッドベル AIの外観：外観・土地
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ウッドベル AIの外観：外観・土地
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ウッドベル AIのその他：部屋画像_その他
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ウッドベル AIのその他：部屋画像_その他
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ウッドベル AIの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,921円 |
| 平均坪単価 | ＠4,593円 |
| 平均m²単価 | ＠1,389円 |
| 上位専有面積 | 45.62m²：26件 26.25m²：25件 48.04m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：25件 2DK：15件 2K：12件 |
ウッドベル AIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／新潟駅 徒歩43分
JR信越本線／越後石山駅 徒歩47分
JR信越本線／新潟駅 バス20分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
『越後石山駅』 JR信越本線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区牡丹山3丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
新潟市立牡丹山小学校
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中学校区域
新潟市立木戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウッドベル AIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウッドベル AIの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】建物が改装されて綺麗になっています。案内表示も豊富で目的地にたどり着きやすくなっています。運賃や併設されているお店の料金は一般的な値段だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】巷で人気の商業施設が続々とオープンしています。北口と南口が貫通するので交通の便もよくなっています。鋼板も併設されているので治安はとてもいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】もともとあった飲食店に加えて新しいお店もオープンしているので充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新潟駅に対する口コミ】改装中なので色々なところが新しくなっており、綺麗なため清潔感もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新潟駅
jackさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りが賑やかで良く、色々な種類のお店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々あるので駅前は良く、店も色々できてきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 万代方面には色々ある。バスターミナルもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 便利な施設がおおい。買い物とかはしやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は多い。駅中、駅の外にあり治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通。悪くもなくよくもないのが正直なところ。電車も店の値段も普通。 |
2024年1月 新潟駅
MAKIさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟市の主要駅で万代エリアまで徒歩10分と買い物などがしやすい。 新幹線も利用できるし、複数路線利用できる。 バスターミナルも駅の正面と後ろにある。 タクシー乗り場もある。 現在は高架化工事中ですが、出来上がると商業施設にテナントが100以上入るようなので非常に楽しみ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今は工事中なのでお休みしている店舗が多いが、今後リニューアルしたら商業施設に100以上の店舗が入ると聞いているので楽しみ。 駅周辺で病院などへは行かないため病院の有無などは分からず。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 今はリニューアル工事中のため 自分が使う改札側は立ち食いそば、パン屋、スタバなどしかないが、逆側の改札から駅南の方にいくとサイゼリア、モスバーガー、ケンタッキー、クレープ、居酒屋などがありそれなりに楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特になし。 駅前に交番はある。 飲み屋街は客引きがいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内の中心になるので住みやすさはとても良いと思う。 |
2023年10月 新潟駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いのですごく助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があるので楽しく買い物できます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店があって楽しくお買い物できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も広く遊具もあるので子供にはもってこいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 新潟駅周辺はすごく綺麗で明るいので安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いけど、いろいろなお店があり住みやすいです |
2023年6月 新潟駅
hiroki116さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線までの乗り場まで改札口を出ずにそのまま乗車が可能です。他線へのハブとなっているので簡単。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在改装中ではありますが、周辺(徒歩10分圏内)には万代シティや病院、バスセンターがあるため買い物、食事、移動には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札外でてすぐにラーメン屋(名前は忘れました)があります。駅直結の商業施設内にはサイゼリヤや不二家、モスバーガーなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅南口に屋外に広場があり、子供を連れ出しやすい。近くにプラーカ(商業施設)があり塾が入ってる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察が巡回警備しているのはよく拝見します。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅のハブとなっている為、車が無くてもどこでも行ける。 |
ウッドベル AIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 26.25 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2K | 南 | 48.04 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2K | 南 | 45.62 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26.25 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区牡丹山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■越後石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
