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賃貸

サンモール・カナ

総合評価：

4.3 アクセス数： 288

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンモール・カナの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,631円
平均坪単価	＠4,637円
平均m²単価	＠1,403円
上位専有面積	42.07m²：19件
上位間取り	2DK：10件 2K：6件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンモール・カナの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR白新線／大形駅徒歩27分
JR信越本線／新潟駅バス20分
利用可能路線
『大形駅』　JR白新線　
『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市東区寺山3丁目20-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年3月
総戸数
4戸
小学校区域
新潟市立牡丹山小学校
中学校区域
新潟市立木戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンモール・カナの【賃貸】物件情報

サンモール・カナ 102

賃料(管理費): 5.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.07m²

間取り: 2K

所在階: 1階

向き: 南

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サンモール・カナの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新潟駅に対する口コミ】電車の本数も良いし、都心部まで行きやすい。いろんなお店があるからとても住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新潟駅に対する口コミ】おみやげを買う場所があって非常に良いと思う。怖い人が少ないし、近くに交番があるから安心できる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新潟駅に対する口コミ】おいしいジェラートのお店がある。県外の人にも食べてほしい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新潟駅に対する口コミ】公園が多い。子供が遊びやすくていいと思う。

デメリット（4件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月新潟駅

みずたろーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たくさんの駅の終着点であり東京などへの新幹線が出ていて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに色々な店があり（食べ物など）使いやすく便利。
飲食店の充実	5	メリット	先程も言ったが、すごく沢山あり美味しいものが多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターがあり子供でも移動しやすいので最高。
治安	5	メリット	最高に良い、まだ未だに絡まれたこともないのでよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京などの駅に比べれば新潟駅は安いからよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2024年4月新潟駅

たやさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停新しくなり、駅内も改装され綺麗になり便利になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	垢が新しくなりスーパー、ドラッグストアなどが入り大変良い。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルな店から、それなりの高級店まであります！パン屋もあるし便利！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前には幼稚園、保育園、学校はあまりないが駅から15分ほど離れればある。
治安	4	メリット	犯罪はあまり起こらない。起きても軽度である。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性をとれば、高くないと思う。地方都市である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年9月新潟駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線に乗り換えが可能で、バスも多くでているため、通学がしやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	新潟のお土産が揃ったお店があって、県外から来た人にいいと思う。
飲食店の充実	4	メリット	周辺に美味しい焼き肉屋さんがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中にはどの番線にもエスカレーターと階段があるのでホームに行きやすい。
治安	4	メリット	駅の中は工事が入ったばかりなのでとても綺麗。
コストパフォーマンス	3	メリット	新潟駅周辺は、マンションがほとんどで、ホテルも充実している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・296文字）

2022年5月新潟駅

佐藤さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広くでお土産もたくさん！万代に、近い！そば最高。
生活利便施設の充実	5	メリット	食べ物から生活用品までなんでもあり。万代、日報ビルへ。
飲食店の充実	5	メリット	お米の店があり！おにぎり専門店あり。タレカツも食べて。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	万代橋のふもとに川があります。信濃川です。きれい。
治安	4	メリット	落ち着いてます。人が良い。悪いことなさすぎ。
コストパフォーマンス	5	メリット	酒、米、肉、特にすし！新潟を、堪能するならいっぱいある？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンモール・カナの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2K	南	42.07
2024年8月	2階	1LDK	南西	42.07
2024年5月	1階	2K	南	42.07
2024年1月	2階	1LDK	南	42.07
2023年1月	2階	1LDK	南	42.07
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市東区寺山の賃料相場青線＝新潟市東区の賃料相場新潟駅の賃料相場大形駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市東区寺山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.07～42.07㎡｜42.07㎡	57,642円｜4,530円/坪
2階～2階	42.07～42.07㎡｜42.07㎡	59,208円｜4,653円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.07～42.07㎡｜42.07㎡	57,964円｜4,555円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	16	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランメール・カナ

住所	新潟県新潟市東区寺山3丁目26番16号
交通	JR白新線大形駅徒歩27分
築年数	2005年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	552

賃貸

プレム寺山

住所	新潟県新潟市東区寺山3丁目25番31号
交通	JR白新線大形駅徒歩28分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	99

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレム寺山 201	6.2万円 (2,000円)	2ヶ月	無	54.65m²	2DK	2階	南東

	プレム寺山 305	6.3万円 (2,000円)	2ヶ月	無	54.65m²	2LDK	3階	南東

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賃貸

ヴィラアネシス

住所	新潟県新潟市東区逢谷内1丁目2番25号
交通	JR白新線大形駅徒歩26分
築年数	2006年6月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	31
アクセス数	1663

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・アネシス 103	6.3万円 (5,000円)	無	無	56.68m²	2LDK	1階	南

	ヴィラ・アネシス 403	6.6万円 (5,000円)	無	無	56.68m²	2LDK	4階	南

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賃貸

メンバーズタウンカーメル寺山２

住所	新潟県新潟市東区寺山2丁目13番5号
交通	JR白新線大形駅徒歩30分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	17
アクセス数	1687

賃貸

リヴェールヴィラ

住所	新潟県新潟市東区寺山1丁目5番68号
交通	JR白新線大形駅徒歩29分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェールヴィラ 0201	4.5万円 (3,900円)	無	50,000円	33.08m²	1K	2階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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