グランメール・カナ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 36件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 70,205円 |
平均坪単価 | @4,136円 |
平均m²単価 | @1,251円 |
上位専有面積 | 55.81m²:21件 65.27m²:15件 |
上位間取り | 2LDK:21件 3LDK:15件 |
グランメール・カナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線/大形駅 徒歩27分
JR信越本線/新潟駅 バス20分
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利用可能路線
『大形駅』 JR白新線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区寺山3丁目26-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新潟市立牡丹山小学校
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中学校区域
新潟市立木戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランメール・カナの口コミ・評判
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟の中心地なので複数路線が使用出来る。新潟の中では電車の本数が多く、近くに施設が多くあるのでここに住んでいれば基本困ることはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】色々な施設が多く充実している。新潟の中心地!駅前に交番があるので困った時は問題なし。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】色々な飲食店があるので基本行きたいお店は見つかる |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】エレベーターがあるので子供がいても問題無し |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新潟駅
ミズタホーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにいろいろな店ができて通いやすくなった |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店がたくさんあり困らないのが非常に嬉しい |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり多くはないが非常に良くて満足している |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特にあまりないが近くに店があるのでいいと思う |
治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ良くて驚いているほんとにすごくいい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ものが意外と安く手に入るがあまり買う機会はない |
2024年2月 新潟駅
国弱を克服したいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟県内で最も大きな駅であるため、白新線だけでなく、越後線や信越線、上越新幹線も通っているので交通の利便性はかなり高いと評価しました。いなほなどの快速に乗れば県外に行くことも可能です。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 現在は工事に伴い、閉店している店舗が多いものの、警察署や本屋はあり、駅の郊外に出れば飲食店もたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 現在はお店の大半が閉まっていますが、サイゼリアやモスバーガー、ケンタッキーなどのチェーン店はあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅周辺は新潟県内でも最も栄えているエリアであるので、学校や保育園などの数は十分充実しています。駅の多目的トイレなども広く、きれいなイメージです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、また街灯が多いので夜でも比較的安心です。居酒屋などが集中しているエリアと少し距離があるのも良い点だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内などに比べればかなり安く、飲食店も充実しているため住みやすい街だと思う。 |
2022年2月 新潟駅
【メリット】 現在駅の改修工事を行なっています。
駅ホームの工事終了で以前よりも在来線=新幹線……
2021年10月 新潟駅
【メリット】 信越本線を始めとして、白新線・羽越本線・越後線・上越新幹線が乗り入れる新潟の一大ターミナル……
グランメール・カナの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.81 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.81 | |||||||
2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.81 | |||||||
2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.81 | |||||||
2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.27 | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区寺山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 55.81~65.27㎡|58.96㎡ | 68,858円|3,870円/坪 |
2階~2階 | 55.81~65.27㎡|58.96㎡ | 69,975円|3,935円/坪 |
3階~3階 | 55.81~65.27㎡|61.32㎡ | 71,783円|3,883円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.81~65.27㎡|59.68㎡ | 70,668円|3,927円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: