アーバンレッセの外観：外観・土地
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アーバンレッセの外観：外観・土地
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アーバンレッセの外観：外観・土地
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アーバンレッセのエントランス：エントランス
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アーバンレッセのエントランス：エントランス
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アーバンレッセのその他：敷地内/建物
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アーバンレッセのその他：敷地内/建物
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アーバンレッセのその他：集合郵便受け
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 65,833円 |
| 平均坪単価 | ＠3,418円 |
| 平均m²単価 | ＠1,034円 |
| 上位専有面積 | 65m²：22件 57m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 3DK：1件 |
アーバンレッセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス20分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市東区山木戸4丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
新潟市立木戸小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンレッセの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンレッセの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】駅の中にはご飯屋さんや雑貨屋さんなど沢山お店があります！駅から歩くとドンキや万代などあってとても便利です一人暮らしにはいい物件が沢山あった。家賃が安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】少し歩けばドンキや万代など若者向けのお店が沢山ある駅の中はみんな優しいし、駅員さんもとてもいい人 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】駅の中にもご飯屋さんあるし、駅を出れば居酒屋えぐざいるなど沢山ある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】駅のトイレとても綺麗だからオムツなど変えるのに最適 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 新潟駅
かーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗りたい電車の位置や何分に出るかがすぐわかる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームのそばにすぐある店などに行くのが簡単 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店やパン屋さんなどが改札口のそばにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 朝早くから電車に乗らないといけない時に助かっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 揉め事を見たり事故などを起こしているのを見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 定期を使っていて早く改札口を出れて楽である |
2022年5月 新潟駅
佐藤さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広くでお土産もたくさん！万代に、近い！そば最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物から生活用品までなんでもあり。万代、日報ビルへ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お米の店があり！おにぎり専門店あり。タレカツも食べて。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 万代橋のふもとに川があります。信濃川です。きれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いてます。人が良い。悪いことなさすぎ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 酒、米、肉、特にすし！新潟を、堪能するならいっぱいある？ |
2022年1月 新潟駅
【メリット】 新潟駅は内装、外装も工事されきれいになっています。また駅の中にもレストランやCOCOLOな……
2019年9月 新潟駅
【メリット】 新幹線が通っており、新潟県を代表する駅。
新幹線で東京までは約２時間で着きます。……
アーバンレッセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 65 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | ー | 65 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 65 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 65 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市東区山木戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
