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ダイアパレス大形本町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 新潟県 > 新潟市 > 東区 > 大形本町 > 大形駅 > ダイアパレス大形本町

中古

ダイアパレス大形本町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5986
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

新潟市東区
21物件中の順位

ダイアパレス大形本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR白新線／大形駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『大形駅』　JR白新線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市東区大形本町3丁目1-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    59戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    新潟市立大形小学校

  • 中学校区域

    新潟市立大形中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ダイアパレス大形本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレス大形本町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ダイアパレス大形本町の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ダイアパレス大形本町の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大形駅に対する口コミ】ここ最近新しくなってバリアフリー化。清潔なトイレとちょっとした遊び場がある。車の止め場所も広く、送迎にはありがたい。
車椅子の人も多く利用される駅で、10年前は無人だったが有人になってから防犯面でも利用しやすくなった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【大形駅に対する口コミ】前はボロくて陰気臭い無人駅でしたが、数年前に全面改装されて明るく綺麗な駅になりました。相変わらず無人駅ですが、駅の前も広く見通しがよくなり、以前はなかったロータリーが完備されました。車の送迎もしやすくなっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 大形駅

mochimochikunさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新潟駅まで2駅で新潟駅までの利便性が良く、朝から夜までの本数が確実にあります。また、新潟県立大学まで徒歩圏内であることもなかなかです。
生活利便施設の充実
3 		メリット イオン新潟東店があるし、また、内科と眼科関係だけでなく、脳神経外科内科や循環器内科などもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 新潟で有名な「らーめん幸」というラーメン店やローソンとセブンイレブンという大手コンビニ店が徒歩圏内にあるということであります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新潟県立大学、大形小学校、大形中学校が確実に徒歩圏内にあり、また、幼稚園や保育園があることであります。
治安
3 		メリット 徒歩圏内に新潟東警察署関連の交番があり、また、駅や駅周辺が最近整備されたので綺麗な感じだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内にアパートがあり、綺麗で部屋などの大きさもなかなかで、また、家賃も新潟駅周辺よりは確実に安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・428文字）

2021年10月 大形駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 すぐ近くが高校なので電車で通学してる側からしたら便利。バス停もいくつかあるためバスでの通学……

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（残り166文字）

2018年12月 大形駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周りはのどかな田園風景で、近くに日本海東北道のICやバイパスのICなどあり車の移動には便利……

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（残り118文字）

2018年4月 大形駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 前はボロくて陰気臭い無人駅でしたが、数年前に全面改装されて明るく綺麗な駅になりました。相変……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス大形本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新潟市東区ランキング

位
(21物件中)

新潟市東区大形本町ランキング

位
(4物件中)

大形駅ランキング

位
(6物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレス大形本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年4月 2階 3LDK 西 ー ー
2 2022年11月 2022年12月 5階 3LDK 西 ー ー
3 2022年8月 2022年9月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
4 2021年12月 2022年4月 3階 3LDK 西 ー ー
5 2021年10月 2021年11月 5階 3LDK 西 ー ー
6 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
7 2019年11月 2019年11月 5階 3LDK 西 ー ー
8 2019年6月 2019年8月 4階 3LDK 西 ー ー
9 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 西 ー ー
10 2015年7月 2015年7月 4階 4LDK 西 ー ー
11 2014年9月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
12 2014年9月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
13 2013年12月 ー 2階 2LDK 西 ー ー
14 2013年12月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
15 2013年11月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
平均 3階 70.27㎡ 17.16㎡ 1,764万円 ＠83万円 ＠26万円 8,558円
119円		 11,325円
157円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス大形本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス大形本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新潟市東区大形本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟市東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大形駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.7～68.8㎡｜67.38㎡ 1,590万円｜78万円/坪
3階～3階 64.7～76.19㎡｜72.36㎡ 2,293万円｜104万円/坪
4階～4階 68.8～78.79㎡｜72.64㎡ 1,747万円｜80万円/坪
5階～5階 66.64～70.14㎡｜68.52㎡ 1,580万円｜76万円/坪
6階～6階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 1,500万円｜70万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 64.7～78.79㎡｜70.27㎡ 1,764万円｜83万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 6 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス大形本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 5階 4LDK 南 75.59
2020年3月 2階 3LDK ー 70.04
2018年9月 2階 3LDK ー 72.32
2017年12月 4階 3LDK 西 70.41
2016年6月 3階 3LDK 西 70.2

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス大形本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス大形本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■新潟市東区大形本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新潟市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.04～72.32㎡｜70.8㎡ 100,000円｜4,676円/坪
3階～3階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 95,000円｜4,474円/坪
4階～4階 70.41～78.79㎡｜73.2㎡ 101,666円｜4,599円/坪
5階～5階 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ 120,000円｜5,248円/坪
6階～6階 82.84～82.84㎡｜82.84㎡ 125,000円｜4,988円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ 120,000円｜5,248円/坪
東向き 70.41～70.41㎡｜70.41㎡ 100,000円｜4,695円/坪
西向き 70.2～82.84㎡｜75.56㎡ 106,250円｜4,641円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ダイアパレス大形本町の周辺地図

ダイアパレス大形本町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス大形本町２

    住所 新潟県新潟市東区大形本町3丁目1番78号
    最寄駅 JR白新線 大形駅 徒歩22分
    築年月 2008年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 8565
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ダイアパレス大形本町Ⅱ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    割安
    ダイアパレス大形本町Ⅱ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 139万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス逢谷内

    住所 新潟県新潟市東区逢谷内3丁目1番30号
    最寄駅 JR白新線 大形駅 徒歩22分
    築年月 2000年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6835
  • 中古

    ロイヤルイーストヒル新川

    住所 新潟県新潟市東区木工新町440番6号
    最寄駅 JR白新線 大形駅 徒歩29分
    築年月 2003年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 9168
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
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    ロイヤルイーストヒル新川     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 276万円
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    【価格更新】ロイヤルイーストヒル新川     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    アパガーデンコート東新潟

    住所 新潟県新潟市東区中島2丁目1番27号
    最寄駅 JR白新線 東新潟駅 徒歩2分
    築年月 1998年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 136戸
    口コミ数 21
    偏差値 57
    アクセス数 19145
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円

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    アグラード

    アグラードの外観
    住所 新潟県新潟市東区寺山1丁目4番12号
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アグラード 103 アグラード 103 8.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 62.92m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    プレミアムコート

    プレミアムコートの外観
    住所 新潟県新潟市東区中木戸205番1号
    交通 JR白新線 大形駅 徒歩43分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレミアムコート 102 プレミアムコート 102 8.9万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 52.59m² 2LDK 1階 南
    プレミアムコート 205 プレミアムコート 205 9.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 63.64m² 2LDK 2階 南

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