ファミールヴィラ東出来島
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 128件 |
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口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 49,804円 |
平均坪単価 | @6,562円 |
平均m²単価 | @1,985円 |
上位専有面積 | 27.72m²:28件 25.96m²:22件 24.3m²:14件 |
上位間取り | 1K:103件 2K:23件 1DK:2件 |
ファミールヴィラ東出来島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線/関屋駅 徒歩23分
JR信越本線/新潟駅 バス20分
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利用可能路線
『関屋駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区東出来島24-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
新潟市立上山小学校
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中学校区域
新潟市立上山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミールヴィラ東出来島の口コミ・評判
2021年8月
hiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣にはデッキ401、セブンイレブンがあり、買い物に不自由しません。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新潟駅
さのさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の中に色々な店や飯屋があってとても使いやすい 駅の中で遊べたりする |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店舗数がとても多くて普段の買い物が充実する |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麺から丼、韓国料理屋まで選べる飲食店があって助かる |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活品などとても買い物しやすいところがあるので、充実している |
治安 |
4 |
メリット | 安全面、空調面にも配慮されていて、ベンチなど座るところがあってとても良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々な店舗があるので、とても買い物が楽しい。 |
2024年4月 新潟駅
チャンチーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | たくさんの路線が利用でき、東京まで新幹線一本で行けること。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内にはたくさんの出店があり買い物がたくさんできる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐたくさんの美味しい飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある場所が多く、階段には手すりが付いていて足が悪い人が利用しやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の中は大声で話している人などが少なく治安が良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くはお店が多いし人も多いので住みやすいと思う。 |
2023年11月 新潟駅
anegoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 上越新幹線をはじめとする、県内の基幹駅のため乗り換えや首都圏へのアクセスの中心地。近年、駅周辺のバスターミナルも整備されたため、新潟市内近郊路線の発着場所や県内外の高速バス路線のバス停もわかりやすくなった。また線路高架化に伴う駅内部の改装工事も進み、以前はアップダウンが大きかった改札口からホームまでのアクセスも便利になった。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内部の改装工事に伴い、以前はお土産等を販売する店舗が中心だった商業施設に、3coins、スターバックスといったローカルユーザーにもうれしい店舗が登場した。観光客にも喜ばれるオシャレな地元商品をPRする店舗だけでなく、地元客目線の商業施設、病院、飲食店が増えた。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ベーカリーや惣菜店なども充実している。また徒歩5分圏内に多くの飲食店があり、新潟の郷土料理を楽しめるお店も充実している。駅ビル内にも観光客が楽しめる飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新潟市の中心街のため、近隣に小学校はあるが中学校が居住エリアによっては遠い印象。また新潟駅ビル内に保育園があり、通勤時に預けやすい環境もある。徒歩10分圏内に私立幼稚園、保育園等もあり、子育て世帯が居住するには便利だと感じる。バリアフリー化が進んでいるため、多機能トイレやエレベーターの設置については十分と感じる。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で整備されている。また駅前に交番もあり、街灯も多く設置されている。特に新潟駅南口は整備が万代口に比べて進んでいる。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高く、賃貸やマンションは築浅でも相場としてはコストパフォーマンスがよい。 |
2021年11月 新潟駅
【メリット】 お店がたくさんあってお土産間のお店も沢山あるので旅行など行った後に買い忘れた物があっても大……
ファミールヴィラ東出来島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 24.3 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 25.96 | |||||||
2025年3月 | 3階 | 2K | 北 | 32.8 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.96 | |||||||
2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 25.11 | |||||||
…残り123件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区東出来島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: