BUENA笹口弐番館の外観
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BUENA笹口弐番館の外観
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BUENA笹口弐番館の外観
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BUENA笹口弐番館の外観
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BUENA笹口弐番館の外観
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BUENA笹口弐番館の外観
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BUENA笹口弐番館の外観：外観
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BUENA笹口弐番館のエントランス
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BUENA笹口弐番館のエントランス
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BUENA笹口弐番館のエントランス
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BUENA笹口弐番館のエントランス
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BUENA笹口弐番館のエントランス
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BUENA笹口弐番館のエントランス
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BUENA笹口弐番館のその他
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BUENA笹口弐番館のその他
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BUENA笹口弐番館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,011円 |
| 平均坪単価 | ＠7,490円 |
| 平均m²単価 | ＠2,266円 |
| 上位専有面積 | 25.02m²：114件 29.19m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：136件 |
BUENA笹口弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区笹口2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
54戸
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小学校区域
新潟市立笹口小学校
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中学校区域
新潟市立東新潟中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
BUENA笹口弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
BUENA笹口弐番館の口コミ・評判
2013年9月
genom315さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新潟駅に近く、徒歩県内にコンビニ、ドンキホーテ、その他飲み屋などの飲食店があり、非常に住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近くだが、電車の音がするほど近くはないので、心配ない。けやき通りが近く、冬場はイルミネーションが飾られ、キレイ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エレベーター・廊下など全てとてもキレイ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。内装も築年数が浅いのでキレイ。風呂は広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドンキホーテが近い。飲食店は多い。最も近いスーパーはウオロク、原信。駅ナカにもスーパーがあるので、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中、高校、全て近隣にあり、学生には便利、新潟大学等の大学、専門学校も近い。小さいクリニックが近くに多い。公園がマンションの隣にあり、休日には子供達が集っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新潟駅
あいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数は普通。 新潟駅は綺麗✨混雑状況などは、アプリでも見れるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活用品が揃いやすい。 雑貨屋さんもいっぱいある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はSNS映になるお店かちょこちょこ増えてきた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども沢山あるから子供にはいいかもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい人たちばかり。昼間は駅周辺や道路は綺麗。みんな交通ルールを守ってる印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | わりかし、駅から近くても家賃は安い。家賃が安くてもトイレとお風呂が別なのがいい。 |
2022年11月 新潟駅
まもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟県のメイン駅 「新潟駅」 新潟駅は大幅リニューアルし（完成予定は2023年）在来線を高架化することによって新潟駅全体をスリム化し尚且つ余剰地を活用してバスターミナルやタクシー乗場など効率よく広々とした環境になるように整備されました。 今までは、在来線と新幹線で改札やホームが1階と2階に分かれていて乗り換えなどが正直面倒でした。 整備されたことによって、在来線と新幹線が同じ階にあることによってスムーズな乗り換えができる上に在来線と新幹線を同時に見れるようになったのも、電車好きな子供から大人まで見応えがあります。 新潟駅から東京駅まで約２時間、乗り換えなしで行けることによって ビジネス、観光などのアクセスに強いです。 在来線は都心に比べれば1時間あたりに出ている本数も少ないですし車両数も多くはありませんが、新潟ならではの田園風景や日本海など様々な景色を楽しめるのも良いところの１つです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラーカ新潟やレクスン、ビジネスホテルなど駅直通になっている大型施設も多く、徒歩10分ほどで新潟の中心市街地まで行けます。 新潟駅を中心に全方位、飲食店やホテル、商業施設など車がなくても十分楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅から徒歩10分ほどにある居酒屋「五郎」と言うお店です。 有名人も多く来店されてるようで、新潟と言ったら海鮮！！鮮魚料理がとても美味しいです。 駅中にも様々な飲食店が入っていて、どのお店に行っても美味しいお米を味わえると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新潟駅を出てすぐに（駅敷地内）に新しく整備された広場は休日になればキッチンカーなどいたりして広場もそこそこ広いので時間潰しや、お子様の気分転換にもピッタリかと思います。 駅構内にもエレベーターもあるのでベビーカーや車いすなどお使いの方や旅行帰りなど大荷物がある際には便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出口すぐに交番があります。南口、万代口と共にあるので安心できます。 駅周辺は店舗も多いので人も多いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心市街地なので地方に比べれば利便性はいいです。 公共機関を有効活用できますし、様々な施設があります。 |
2022年10月 新潟駅
サラミソーセージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、電車共にアクセス抜群。駅ナカにもたくさん店舗有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ぽんしゅ館があるので、土産を買うには便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小嶋屋など新潟名物を味わえる店舗があるの。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカに保育園があるのは共働き世帯にとって有り難い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 万代口北側に交番がある。駅前は昼は人の往来が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセス便利。バス乗り場も近いし、乗りやすい。 |
2021年12月 新潟駅
【メリット】 毎日利用していますが、駅員さんは優しく丁寧な方しか接した事がありません。駅の南口の商業施設……
BUENA笹口弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1K | 南 | 29.19 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25.02 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 25.02 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 25.02 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 南 | 25.02 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区笹口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
