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鐙マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

鐙マンション

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2215
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠3,800円
平均m²単価 ＠1,150円
上位専有面積 47.85m²：2件
上位間取り 2DK：2件

鐙マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区鐙西2丁目17-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1970年12月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    新潟市立紫竹山小学校

  • 中学校区域

    新潟市立宮浦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、駐車場あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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鐙マンションの口コミ・評判

2014年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は新潟駅です。南口側なので、第四銀行、郵便局、ドン・キホーテ、コンビニ、ジュンク堂書店、多数の飲食店などが利用しやすい立地です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 車通りの多い道路から少し入った立地で騒音はほとんどありません。買い物が出来る施設が徒歩圏内にあるので生活には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外に鍵付きの倉庫、駐車場があります。倉庫はかなり広く自転車やスタッドレスタイヤがらくらく入ります。駐車場は一台無料で消雪パイプが設置してありました。雪の日にとても助かりました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 遮るものがなくベランダ側によく日が当たります。オーナーさんが建築関係に明るい方だそうで、人が入れ替わるとこまめに改修をしているそうです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の中が一番近い買い物施設になると思います。繁華街も近いので飲み会で遅くなっても徒歩で帰れます。ジュンク堂書店のカフェスペースはくつろげてよく行きました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 評判の良い産婦人科まで徒歩圏内です。20〜30代の家族が多いので子供が多く遊び友達には困らないと思います。繰り返しになりますが新潟駅から近いので高校なども通学が容易です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 新潟駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広くて都会的。バスが充実。工事してから駅前と駅南をまっすぐ行き来できるようになった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 万代シティまで徒歩10分くらいなので、買い物しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には安い料金、遅くまで営業している居酒屋がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新潟駅には喫煙所が、駅前と南口のふたつある。駅としてはしっかり喫煙所が整備されているほう。
治安
5 		メリット 深夜に駅南のドンキホーテに行くと、ヤンキーがいて少し危ない。昼間はとくに問題ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 美容室の料金は、田舎に比べると高いかと思ったが、案外そうでもない。割引などで安くなるので、普通
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2024年4月 新潟駅

ﾁｬﾝﾁｰさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット たくさんの路線が利用でき、東京まで新幹線一本で行けること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にはたくさんの出店があり買い物がたくさんできる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てすぐたくさんの美味しい飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがある場所が多く、階段には手すりが付いていて足が悪い人が利用しやすい。
治安
3 		メリット 駅の中は大声で話している人などが少なく治安が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くはお店が多いし人も多いので住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年10月 新潟駅

おしげさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線の始発、最終駅かつ、乗り換えも容易にできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 個人医院が多数あり、遅い時間まで診療できる医院もある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の目の前が繁華街になっているので飲食が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設、小学校、中学校も近くにある。通学の場合も駅も近く、バスターミナルも在るため通学しやすい。
治安
5 		メリット 繁華街、歓楽街があるが、強引な客引きが非常に少なく安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他県の中心部にくらべて家賃や土地価格は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年7月 新潟駅

tomtiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 長岡に行く時などに利用します…越後線は本数もあり便利ですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット CoCoLo新潟は飲食店も沢山ありショップが充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、居酒屋、ケンタッキーやモスバーガーなど充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の上に行くのは面倒ですね…いづれ改善されますが不便です。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います…ただ警察のちからが足りないかな、駅前の呼び込みがうるさいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地方都市としては住みやすいと思います…もっと駅があれば良いですけど。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鐙マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年5月 1階 2DK 東 47.85
2018年2月 1階 2DK 東 47.85
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区鐙西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クオレ・シティ鐙A棟

    クオレ・シティ鐙A棟の外観
    住所 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目22番15号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩20分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオレ・シティ鐙 A102
    クオレ・シティ鐙 A102     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 59.65m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    Common米山

    Common米山の外観
    住所 新潟県新潟市中央区米山6丁目4番12号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩21分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｏｍｍｏｎ米山 201
    Ｃｏｍｍｏｎ米山 201     		7.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 41.4m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ファースト新潟

    住所 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目9番17号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩14分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 101
  • 賃貸

    LaFonte

    LaFonteの外観
    住所 新潟県新潟市中央区米山6丁目3番18号
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La　Fonte 101
    La　Fonte 101     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 35.79m² 1LDK 1階 -
    La　Fonte 301
    La　Fonte 301     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 35.79m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    パープルマウンテン

    パープルマウンテンの外観
    住所 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目28番22号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩16分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パープルマウンテン 203
    パープルマウンテン 203     		6.7万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 55.07m² 3DK 2階 南
    パープルマウンテン 507
    パープルマウンテン 507     		7.4万円
    (7,000円)    		 2ヶ月 無 55.07m² 3DK 5階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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