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グレイスハイツ東中通タワーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 中央区 > 東中通 > 白山駅 > グレイスハイツ東中通タワー

賃貸

グレイスハイツ東中通タワー

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 2083
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グレイスハイツ東中通タワーの外観
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  • グレイスハイツ東中通タワーの外観：東中通沿い♪
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  • グレイスハイツ東中通タワーのエントランス：駐輪場あり！
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 162件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 74,327円
平均坪単価 ＠6,379円
平均m²単価 ＠1,930円
上位専有面積 31.77m²：132件 63.53m²：17件 63.5m²：6件
上位間取り 1K：134件 2LDK：28件

グレイスハイツ東中通タワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／白山駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『白山駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区東中通1番町86-55 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    63戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイスハイツ東中通タワーの【賃貸】物件情報

グレイスハイツ東中通タワー 201
グレイスハイツ東中通タワー 201
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.77m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
グレイスハイツ東中通タワー 302
グレイスハイツ東中通タワー 302
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.77m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
グレイスハイツ東中通タワー
グレイスハイツ東中通タワー
賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
31.77m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南東
賃貸情報を見る
グレイスハイツ東中通タワー
グレイスハイツ東中通タワー
賃料(管理費)
11万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.53m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 グレイスハイツ東中通タワー
グレイスハイツ東中通タワー

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
11.5万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.53m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南東
賃貸情報を見る
グレイスハイツ東中通タワー 1203
グレイスハイツ東中通タワー 1203
賃料(管理費)
11.5万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.5m²
間取り
2LDK
所在階
12階
向き
南東
賃貸情報を見る
グレイスハイツ東中通タワー
グレイスハイツ東中通タワー
賃料(管理費)
12.5万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.53m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南東
賃貸情報を見る
グレイスハイツ東中通タワー 1301
グレイスハイツ東中通タワー 1301
賃料(管理費)
12.5万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
63.5m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレイスハイツ東中通タワーの口コミ・評判

2019年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・衣食住に困らない。繁華街へのアクセスの良さ、ご飯屋さんが近所にいろんな種類のお店がある。
・築年数の割に綺麗。
・下にコンビニがある。
・自家用車がなくても、バス停が目の前にある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・市役所にも近く、街路樹もあり歩道も整備されており快適。
・保育園幼稚園も近くにあり、小学校もあるため、子供は育てやすい環境。
・南向きのベランダだが、日差しはちゃんと入るので、気持ちがいい。
・デメリットにも通ずるが、車通りが多いためタクシーはいつでも捕まえやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・管理人さんがいるので、必要最低限は綺麗に保たれている。
・宅配ロッカー完備。
・デザイン性はあまり感じられないが、シンプルで文句はない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・築年数にしては綺麗で、住環境としては全て揃っており文句もない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・徒歩で行けるスーパー（5分程）もある。
・家具屋さんもその向かいにある。
・定食屋もその近辺古町にある。
・大きめのスーパーへは、バスに乗って繁華街の万代に行くか、原信に車で行くか。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・幼稚園保育園～大学まで近くに揃っており、学区もいいとのことで、子供は育てやすいかと思われる。
・病院は、近くに医学部附属病院があるものの紹介状がないといけない為、近くのクリニックに罹るが、クリニックも遠くて駅前に出れば事足りるので、不便はない。
・上層はファミリー向け？かと思われるが、ご家族もちゃんとご挨拶してくださる方が多く、学生も皆挨拶してくれる人が多かった。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 白山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 通学の際に、よく白山駅を利用しました。朝は通勤の人や学生が多く、電車内が混雑します。白山駅……

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（残り143文字）

2021年12月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにドラッグストア、コンビニ、郵便局、歯医者、内科などがあり便利。
タピオカ店……

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（残り174文字）

2020年4月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあるので買い物には便利で、チェーン店が多いですが……

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（残り174文字）

2019年3月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 白山駅の近くには大きな病院があって学校や公共施設なども多く、主要な駅とのアクセスについても……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスハイツ東中通タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 13階 2LDK ー 63.53
2025年6月 10階 1K 南東 31.77
2025年6月 12階 2LDK 南東 63.53
2025年6月 3階 1K ー 31.77
2025年6月 7階 1K 東 31.77

…残り157件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区東中通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 134 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ローザ東中通

    住所 新潟県新潟市中央区東中通2番町
    築年数 2007年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
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  • 賃貸

    グレイスハイツ東中通

    グレイスハイツ東中通の外観
    住所 新潟県新潟市中央区東中通2番町
    交通 JR越後線 新潟大学前駅 徒歩30分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 890
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスハイツ東中通
    グレイスハイツ東中通     		5.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.64m² 1K 2階 南東
    グレイスハイツ東中通 206
    グレイスハイツ東中通 206     		5.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.64m² 1K 2階 南東
    グレイスハイツ東中通 306
    グレイスハイツ東中通 306     		5.7万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.64m² 1K 3階 南東
    グレイスハイツ東中通
    グレイスハイツ東中通     		5.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.64m² 1K 4階 南東
    グレイスハイツ東中通 602
    グレイスハイツ東中通 602     		5.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.64m² 1K 6階 南東
    グレイスハイツ東中通 506
    グレイスハイツ東中通 506     		5.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.64m² 1K 5階 南東
    グレイスハイツ東中通 206
    グレイスハイツ東中通 206     		6万円
    (7,000円)    		 60,000円 60,000円 29.64m² 1K 2階 東
    グレイスハイツ東中通
    グレイスハイツ東中通     		6.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.64m² 1K 9階 南東
  • 賃貸

    ヴィラ東中通

    ヴィラ東中通の外観
    住所 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-52
    築年数 1996年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ東中通 503
    ヴィラ東中通 503     		5.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.09m² 1K 5階 南
    ヴィラ東中通 703
    ヴィラ東中通 703     		5.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.09m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    BUENA寺裏通

    BUENA寺裏通の外観
    住所 新潟県新潟市中央区寺裏通265番1号
    築年数 2019年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BUENA寺裏通 503
    BUENA寺裏通 503     		6.5万円
    (6,300円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.03m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ParfaitNouveau

    ParfaitNouveauの外観
    住所 新潟県新潟市中央区寺裏通234番6号
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩16分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Parfait Nouveau 201
    Parfait Nouveau 201     		7万円
    (3,000円)    		 無 無 50.78m² 1LDK 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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