ボヌール文京の外観
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ボヌール文京の外観：外観・土地
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ボヌール文京の外観：外観・土地
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ボヌール文京の外観：外観・土地
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ボヌール文京の外観：外観・土地
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ボヌール文京のエントランス：エントランス
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ボヌール文京のエントランス：エントランス
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ボヌール文京のエントランス：ロビー
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ボヌール文京のエントランス：ロビー
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ボヌール文京のその他
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ボヌール文京のその他
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ボヌール文京のその他：景色
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ボヌール文京の室内：その他部屋・スペース
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ボヌール文京の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,112円 |
| 平均坪単価 | ＠4,944円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 28.7m²：39件 68.42m²：21件 49.19m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：38件 3LDK：22件 1LDK：20件 |
ボヌール文京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／関屋駅 徒歩13分
JR越後線／青山駅 徒歩21分
JR越後線／白山駅 徒歩32分
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利用可能路線
『関屋駅』 JR越後線
『青山駅』 JR越後線
『白山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区文京町27-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
26戸
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小学校区域
新潟市立有明台小学校
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中学校区域
新潟市立関屋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ボヌール文京の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ボヌール文京の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青山駅に対する口コミ】新潟駅まで3駅なので通勤、出張、旅行の利便性が良い鉄道だけでなくバスの利便性も高い。ドクターの家も多く、生活レベルは高い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【青山駅に対する口コミ】イオンが近く幼稚園から中学校まで近くに有る小さい駅なので比較的きれい。駅の外に自販機とポストが有る |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【青山駅に対する口コミ】イオンで買い物が出来る サフランで朝から美味しいパンが買える。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【青山駅に対する口コミ】幼稚園 小学校が近い 公園も近い イオンもあるので利便性は良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 関屋駅
たこすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新しくリニューアルされてから、広くなり、全体的にもキレイになりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新潟駅に到着まで、20分もかからないので飲み会の時にも便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食はこれといって無いかと思います。歩いて５分圏内であれば、アナハイマーキッチンもオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩くと15分位ですが、保育園があったり、中学校、高校もあるので通学でも利用しやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思います。近くにツルハドラッグもあったりと、比較的明るくなっていると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実際に駅から1〜2分に住んでましたが、かなりコストパフォーマンスは良かったです。家賃も相場通りかなと思います |
2022年8月 白山駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが多く、各方面に行けるので、困ったときは白山駅を利用します。すぐ近くにコンビニもあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内は微妙だが、バスが多いため利用はできる。市役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りの飲食店はほとんど利用したことがないため詳しくないが、建物が多いのでなんでもあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多い。実際に学生の利用者が目立つ。公園も近くにある。駅には多目的トイレがあり、通路には手すりが設置されている。また、エレベーター・エスカレーター共に有り。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どこを見てもとても綺麗。駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの施設やスーパーなどを考えると、生活に最適と言える。 |
2020年3月 青山駅
【メリット】 青山駅は徒歩圏内にイオンやコンビニなどがあるので、普段の買い物に関して不便を感じることはほ……
2020年1月 関屋駅
【メリット】 新潟駅から2駅目なのでアクセスがとてもいい。電車の本数も20分に1本はあるため地方にしては……
ボヌール文京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.7 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 49.19 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 49.19 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 28.7 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 49.19 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区文京町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■青山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.7～49.19㎡｜33.35㎡ | 52,590円｜5,382円/坪 |
| 2階～2階 | 28.7～68.42㎡｜47.4㎡ | 72,800円｜5,319円/坪 |
| 3階～3階 | 28.7～68.42㎡｜45.17㎡ | 72,678円｜5,602円/坪 |
| 4階～4階 | 28.7～68.42㎡｜55.34㎡ | 83,000円｜5,136円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～68.42㎡｜43.88㎡ | 68,900円｜5,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
