シーガルの外観：外観・土地
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シーガルの外観：外観・土地
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シーガルのエントランス：エントランス
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シーガルのその他：景色
シーガルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス15分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区東堀前通11町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シーガルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新潟駅
さのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の中に色々な店や飯屋があってとても使いやすい 駅の中で遊べたりする |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店舗数がとても多くて普段の買い物が充実する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 麺から丼、韓国料理屋まで選べる飲食店があって助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活品などとても買い物しやすいところがあるので、充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全面、空調面にも配慮されていて、ベンチなど座るところがあってとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々な店舗があるので、とても買い物が楽しい。 |
2023年7月 新潟駅
かず8270さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があるので、東西南北色んな方向に行きやすい。利便性が割と高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設、商業施設ともに充実しており、駅チカでは十分に過ごすことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はこの上ないくらいたくさんあります。なので、昼でも夜でも職に困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の充実度かと思います。近くに公園があります。駅中には多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新潟駅自体はリニューアルしたばかりなので、かなりきれいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 総合的に、とにかく利便性と飲食店舗が多いので、生活のしやすさはあると思います。 |
2021年10月 新潟駅
【メリット】 北陸の要となる新潟駅。大都会新潟には北陸の全てがここにあるといっても過言ではない。
2021年10月 新潟駅
【メリット】 最寄り駅なのと駅に勤務していたのですが現在新潟駅は高架化工事をしておりだんだんと綺麗になっ……
シーガルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.32 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.32 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.32 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.32 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 67.32 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区東堀前通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ | 91,000円｜4,469円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ | 91,000円｜4,469円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
