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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 江南区 > 砂岡 > 亀田駅 > レジデンス砂岡

賃貸

レジデンス砂岡

アクセス数： 357

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 22件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	40,772円
平均坪単価	＠3,262円
平均m²単価	＠987円
上位専有面積	39.73m²：22件
上位間取り	2DK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス砂岡の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／亀田駅徒歩28分
JR信越本線／亀田駅バス7分
利用可能路線
『亀田駅』　JR信越本線　
所在地(住所)
新潟県新潟市江南区砂岡2丁目7-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
8戸
小学校区域
新潟市立亀田東小学校
中学校区域
新潟市立亀田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市江南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス砂岡の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

亀田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月亀田駅

mochimochikunさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新潟駅まで2駅で、そこまで行きやすいし、また、電車の本数も多い方だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	アピタ亀田店だけでなく、ウオロク亀田店やコンビニもあるますので、確実にいろいろな種類の買い物ができるという点であります。また、亀田第一病院という総合病院や歯科、皮膚科などのいろいろな科専門の医療施設があることが医療面の充実さを感じさせます。
飲食店の充実	4	メリット	新潟県で有名なラーメン店だけでなく、ほっともっという弁当チェーン店、ベーカリーなども確実にあるということであります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	亀田公園という確実に大きい公園があり、そこでよくイベントが開催されたり、多目的トイレがあります。また、幼稚園から高校までの学校が徒歩圏内にあることであります。
治安	4	メリット	駅近くに江南警察署関連の交番があり、また、駅周辺の街灯の多さが目立つという点であります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にアパートが多く、家賃も新潟駅周辺と比較して、確実に安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2024年2月亀田駅

めろりんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くに安い駐車場が多いので、郊外の車ユーザーも使いやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、スーパー、交番、銀行、生活に必要なものは駅前の通りにほぼ集約されている。
飲食店の充実	4	メリット	人気のラーメン店や(熊ぼっ子、麺者風天)焼肉(大昌園、亀田ホルモン)がある。新しい店も続々できている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	亀田駅近くに亀田公園があり、駐車場も広めで遊具だけで無く走り回れるグラウンドやバーベキュー広場や水遊びができるところがあるので年中楽しめる。
治安	4	メリット	東口は高校が2校あり、朝と夕方は人が多いが、それ以外はまばら。ロータリーは迎えの車が多い(歩いて帰るには少し不安な暗い道が多い) 西口は交番とスーパーなどがあるので人は常にいる気がする。
コストパフォーマンス	4	メリット	ほどほどに高い土地ではあるが、バスも充実しており総合病院だけで無く個人医院も多いので、老人になっても住みやすい土地では無いかと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・427文字）

2021年10月亀田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】現代的な橋上駅舎である。付近に新潟明訓・新潟向陽の両高校を抱え、朝夕は高校生で大変に混み合……

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（残り367文字）

2021年10月亀田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】何年か前に新しくなった駅です。
亀田の町中心辺りにありますので、近隣には歩いてい……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス砂岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南	39.73
2023年10月	2階	2DK	南	39.73
2023年4月	2階	2DK	南	39.73
2022年10月	2階	2DK	南東	39.73
2021年5月	1階	2DK	南	39.73
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市江南区砂岡の賃料相場青線＝新潟市江南区の賃料相場亀田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市江南区砂岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市江南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■亀田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	22	0	0	0
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～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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レジデンス砂岡の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミール砂岡

住所	新潟県新潟市江南区砂岡2丁目5番21号
交通	JR信越本線亀田駅徒歩27分
築年数	1995年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール砂岡 201	4.35万円 (2,200円)	無	無	39.84m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

グリーンヒルズ

住所	新潟県新潟市江南区砂岡3丁目2番27号
交通	JR信越本線亀田駅徒歩29分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	112

賃貸

コーポ、MS

住所	新潟県新潟市江南区砂岡4丁目4番14号
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ、ＭＳ	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	1階	南東
	コーポ、ＭＳ	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

アンソレイエ.N・A

住所	新潟県新潟市江南区袋津6丁目5番26号
交通	JR信越本線亀田駅徒歩29分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	23

賃貸

グリーンハイツ池ノ山Ａ

住所	新潟県新潟市江南区亀田水道町5丁目2番67号
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイツ池ノ山A	5.2万円 (3,200円)	無	無	50.54m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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