サン・プレリュードIIIの外観
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サン・プレリュードIIIの外観
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サン・プレリュードIIIの外観：外観・土地
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サン・プレリュードIIIのその他
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サン・プレリュードIIIのその他
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サン・プレリュードIIIのその他
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サン・プレリュードIIIのその他
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サン・プレリュードIIIのその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 31,238円 |
| 平均坪単価 | ＠3,906円 |
| 平均m²単価 | ＠1,182円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：12件 26.49m²：6件 26.05m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
サン・プレリュードIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／古津駅 徒歩11分
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利用可能路線
『古津駅』 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市秋葉区東島133-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新潟市立金津小学校
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中学校区域
新潟市立金津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サン・プレリュードIIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サン・プレリュードIIIの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【古津駅に対する口コミ】新潟・新津方面行きの電車の運行本数が通勤時間帯に1時間に複数回あり、長岡方面行きも同様であることです。また、バスの方は、新津駅方面行きのバスが確実に1時間に1回運行しています。駅近くにアパートが複数があり、その家賃が新津駅周辺よりも安いことであります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【古津駅に対する口コミ】新津信愛病院という精神科関係の病院や歯科関係が複数あることであります。周りが住宅地で繫華街が無く、酔っぱらい関係のトラブル的なことが聞いたことが無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【古津駅に対する口コミ】「八幡ラーメン」というラーメン店や「コッペch」というパン店があり、また、日本料理や大衆食堂の店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【古津駅に対する口コミ】花と遺跡のふるさと公園という大きな公園や新潟県立植物園があります。 |
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【古津駅に対する口コミ】公園や住宅地と近いため距離的な観点のみでは良い。ピークを少し外せば混まない。土地の値段を考えたらこの駅の近くは割といいかも |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【古津駅に対する口コミ】使い慣れてる地元民はもはや何も無いことがメリットと言うしかない。本当に何も無い。田舎すぎて変なヤンキーとかも生息していません。駐在所も近いのでスグ来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【古津駅に対する口コミ】何にも無さすぎてむしろ節約術であると錯覚するレベル(褒め言葉) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【古津駅に対する口コミ】人が少ないのでちょっと電車でお出かけや眺めるのに向いています。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 古津駅
ぴちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 古津駅は薬科大学生がよく利用する駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 古津駅の近くにはちょっとしたスーパーや飲食店があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 古津駅前には美味しいラーメン屋ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 古津駅周辺は治安がよく子供達は生活しやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほとんど犯罪なようなことはなく安心して暮らせ場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し移動すれば何でも買い物できる場所があるのでいいです。 |
2022年5月 古津駅
天使のおしりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナルの新津駅まで１駅、また新潟駅までも直通で移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自家用車・原付・自転車などあれば生活圏内に買い物環境は整っており不便はありません。徒歩圏内にはコンビニ、小規模小売店があります。また、徒歩圏内に病院は歯科、内科があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にファミリーレストラン、ラーメン店(2軒)、寿司店、カフェがあります。また、パン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 古津駅自体は無人駅ですが、遅れなどの情報は遠隔で放送案内があります。また、トイレは併設公園に比較的きれいな公衆トイレがあります。金津小学校、金津中学校の学区内です。保育施設は金津保育園が至近です。 また、公園や植物園、遺跡などの施設もありのびのび子育てをするにはよい環境だと思います。 また、新潟薬科大学の最寄駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は閑静な住宅街で、基本的に穏やかな地域です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一時期人口減少していましたが近年田畑の再開発で新たに住宅地が造成されています。新潟市内ですが郊外のため、他区や新津駅・さつきの駅周辺に比べると地価はややリーズナブルです。 自家用車所有で通勤・通学可能圏内であればおすすめです。 |
2019年3月 古津駅
【メリット】 静かなベッドタウンで、大通りが少ない為騒音とは無縁。しかし小中学校、大学の最寄駅になってい……
2019年2月 古津駅
【メリット】 駅のホームが狭いため、ギリギリに到着しても余裕で電車に間に合う。また、大学が近く小さな店や……
サン・プレリュードIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 26.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 26.5 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 26.5 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 26.5 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 26.05 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市秋葉区東島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市秋葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
