セレナハイム東京ベイ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
セレナハイム東京ベイの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／越中島駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区越中島1丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
臨海小学校
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中学校区域
深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレナハイム東京ベイの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セレナハイム東京ベイの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【越中島駅に対する口コミ】JR京葉線東京駅から2駅、乗車時間4分の距離に位置している。 混雑は比較的少なく、通勤時間帯でもスムーズに乗車可能。 地上出入り口からホームまでバリアフリー対応しているため、車椅子やベビーカーでも利用しやすい。 周辺は海洋大学や閑静な住宅街に囲まれている。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 月島駅
ULさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線に乗り換えるのがスムーズで楽。近くでよくタクシーも通るから急ぎの時は使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お腹がすいたら出る場所によって、マックやもんじゃストリート、ちょっとしたケーキ屋があって雰囲気もよくちょっとしたお出かけとかにちょうどいい。近くに高校もあるから治安もいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョナサンやカフェのようなお店、もんじゃストリートと飲食店は充実してる。近くにローソンとファミリーマートもある。少し歩くがセブンイレブンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校中学校高校、幼稚園？のようなものもあってしっかりしている。公園も広くよく子供が遊んでいる。図書館もあって何かと便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者などの情報は滅多に出ないレベルで治安がいい。少し離れたところに警察署もあり安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどが多く、学校や駅も近いから土地の値段は高いが、スーパーのものは割と安い |
2024年2月 門前仲町駅
ちゃかまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・大江戸線と東西線と複数路線が利用できる ・東西線の場合、快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅から出てすぐにスーパーがあるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・美味しいパン屋が多くある ・お弁当屋も多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園の数は多く、比較的入園しやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅から出て居酒屋や神社が近いため、すぐに飲みに行ける環境があるのは良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心までのアクセスはよく、利便性が高い |
2023年9月 門前仲町駅
りんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅から近いという点。 都心部であり、アクセスが便利。 大江戸線も通っていて、色々な場所に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると2、3分歩いたところスーパーマーケットなどがあり、コンビニも何店舗かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、色々なチェーン店やお店があり便利。外食をする時に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校が4つ程ある。 中学校も2つほどあり良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いなどの話はあまり聞かない。事件は起こってはおらず治安も良い方 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から数分歩いたところにもマンションや、集合住宅があり、便利。 |
2023年1月 門前仲町駅
響さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄が2本走っていて、都心部へのアクセスが便利。下町情緒が残りながら、銀座や日本橋へも近く、東京を満喫できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラックストアが集中しており便利。また、区民が安価で使えるスポーツ施設も豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には美味しいと有名な飲食店が多く、様々な国籍の料理が楽しめる。また、特に居酒屋が豊富でグルメには嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに木場公園という大きな公園があり、遊び場には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街頭が多く夜間でも人通りもあるため、その点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部に2,3駅で行けるため、コスト的には妥当である。 |
セレナハイム東京ベイの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区越中島ランキング(22物件中) |
越中島駅ランキング(110物件中) |
セレナハイム東京ベイの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年2月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － |
セレナハイム東京ベイの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2012年12月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 62.43㎡ | 9.47㎡ | 4,317万円 | ＠229万円 | ＠70万円 | 11,400円 181円 |
13,680円 218円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレナハイム東京ベイの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区越中島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■越中島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
