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門前仲町スカイハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

門前仲町スカイハイツ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 20849
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:95件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 49件
口コミ メリット:37件 デメリット:37件 特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約267万円/坪 賃料:約10474円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.71％
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

門前仲町スカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／越中島駅 徒歩2分
    東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩5分
    都営大江戸線／月島駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区越中島1丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    249戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立臨海小学校

  • 中学校区域

    区立深川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「赤札堂」約650m ●公園「越中島一丁目児童遊園」約110m ●「ファミリーマート　牡丹一丁目店」約230m ●「くすりの福太郎　門前仲町店」約440m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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門前仲町スカイハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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門前仲町スカイハイツの【賃貸】物件情報

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門前仲町スカイハイツの口コミ・評判

2023年5月

はっち。さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 越中島駅まで徒歩１分、門前仲町まで徒歩５歩、月島駅まで徒歩６、７分、さらにバスも充実していて、これ以上ないというくらいどこに行くにも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安はとても良いと思います。
目の前には隅田川の景色が広がり、マンションからの眺めも素晴らしいです。
自宅から東京タワーとスカイツリーの両方がばっちり見られるというのもなかなかないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 古いですが、管理状況はかなりよいと思います。
特に最近、修繕などがいろいろされて、エントランス部分もだいぶ整備されました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは十分良好です。建物も古いですがしっかりとしている印象があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物はオオゼキ、マルエツ、ちょっと足を伸ばせばイトーヨーカドーや赤札堂もあり、基本的に困りません。電車にのって日本橋でちょっとお買い物ができるのも楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット バスに乗れば昭和大学豊洲病院にも行ける安心感もあり、病気に患ったときの通院などでの不安もないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

李白さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 門前仲町駅まで徒歩6分程度、清澄通り沿いの歩道は広く歩きやすい。自転車・ジョギングする人も多いが、歩きにくさは感じない。マンションの理事の方々がとても熱心で、管理に積極的に関与されており、マンションの環境・価値の維持に努められているように思う。

デメリット（1件）

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2025年3月

李白さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たりよく、高層階は運河を挟んで林立するタワマンの夜景が望めるなど眺望もよい。ただし、西側に高層マンションが着工し、2027年春には西面の住戸の眺望は塞がれる。

デメリット（1件）

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2025年3月

李白さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 築年は50年超ですが、サッシ・玄関ドア・エレベータなどは更新されていて快適。宅配ボックスもあり、共用部の設備は充実していると思う。水道も震災以降に水道直結にやりかえたと理事の方にうかがった。適切に管理されている印象。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 門前仲町駅

おばさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ東西線、都営大江戸線の
２線乗り入れがされてて便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはオオゼキがオススメ。
海鮮や肉、野菜や果物も良いです。
飲食店も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 小さな個人経営店が沢山あって
グル好きな方にはおすすめです。
特に夜は飲むのに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 江東区内でも評判の良い明治小学校が学区にあり、おすすめ。ほぼ中学受験してます。深川のお祭りも盛んで、
下町情緒もある街です。
治安
5 		メリット 永代通りと並行して運河があり、
春は桜並木がとても綺麗。観光船が行き来して、かなりおすすめです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日本橋、大手町、東京駅までは
5〜10分圏内で立地はとても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2022年2月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく飲食店のチェーン店が多く、庶民には助かります。ラーメン屋、ドーナツ屋、ファストフー……

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（残り126文字）

2022年1月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 門前町なので、古くからの商店街やショッピングモールなどが徒歩圏内に近く、物価も安いため、暮……

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（残り265文字）

2020年3月 門前仲町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の飲食店は充実している。有名な飲み屋街だけでなく、中華やドーナツなどのチェーン店もあ……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

門前仲町スカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1599物件中)

江東区越中島ランキング

位
(22物件中)

越中島駅ランキング

位
(110物件中)
門前仲町駅の偏差値ランキング / 月島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,518万円

推定相場坪単価267万円/坪

推定相場㎡単価81万円/㎡

想定賃料　　16.8　～　18.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,950円～10,998円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.71％
価格帯別判定 i

門前仲町スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,857 ～ 4,970万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,631 ～ 4,857万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,405 ～ 4,631万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,179 ～ 4,405万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,953 ～ 4,179万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 719位 / 1,212物件中
江東区越中島 11位 / 16物件中
越中島駅 63位 / 79物件中
門前仲町駅 135位 / 189物件中
月島駅 163位 / 174物件中

坪賃料ランキング

江東区 489位 / 836物件中
江東区越中島 8位 / 10物件中
越中島駅 50位 / 61物件中
門前仲町駅 97位 / 136物件中
月島駅 143位 / 155物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,473～4,703万円

※中央値：4,588万円

予測坪単価：271万円/坪

予測㎡単価：82万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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門前仲町スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 7階 3DK 南西 ー ー
2 2024年12月 2025年1月 10階 3LDK 南東 リノベーション ー
3 2024年12月 2025年1月 11階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年2月 2024年2月 13階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年2月 2024年3月 11階 3DK 南東 ー ー
6 2024年1月 2024年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
7 2023年10月 2024年1月 6階 2LDK 南東 ー ー
8 2023年10月 2024年1月 2階 3DK 南東 ー ー
9 2023年7月 2023年8月 6階 3DK 南東 ー ー
10 2023年6月 2023年6月 11階 3LDK 南西 ー ー
11 2023年5月 2023年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年4月 2023年4月 12階 2SLDK 南東 リフォーム ー
13 2023年2月 2023年4月 12階 2SLDK 南東 ー ー
14 2023年1月 2023年2月 11階 1LDK 南東 ー ー
15 2022年12月 2023年2月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2022年12月 2023年3月 9階 1SLDK 南東 ー ー
17 2022年10月 2023年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年9月 2023年1月 9階 1LDK 南東 ー ー
19 2022年9月 2023年1月 9階 1SLDK 南東 リフォーム ー
20 2022年7月 2022年10月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
21 2022年7月 2022年9月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2022年6月 2022年9月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2022年4月 2022年4月 6階 2LDK 南西 ー ー
24 2022年3月 2022年4月 6階 3DK 南西 ー ー
25 2022年3月 2022年4月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2022年1月 2022年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
27 2022年1月 2022年2月 6階 3DK 南西 ー ー
28 2021年11月 2021年12月 5階 2SLDK 南西 角部屋 ー
29 2021年10月 2021年12月 11階 3DK 南東 ルーフバルコニー ー
30 2021年9月 2021年10月 6階 3DK 南西 ー ー
31 2021年4月 2021年8月 11階 3DK 南西 ー ー
32 2021年2月 2021年7月 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
33 2020年11月 2020年11月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2020年8月 2020年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
35 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2020年1月 2020年2月 11階 1SLDK 南西 角部屋 ー
37 2019年7月 2021年4月 11階 3DK 南西 ー ー
38 2019年7月 2019年7月 9階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2019年1月 2019年5月 11階 3DK 南西 ー ー
40 2018年12月 2019年2月 5階 3DK 南東 ー ー
41 2018年11月 2019年1月 1階 3DK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
42 2018年10月 2018年11月 1階 3DK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
43 2018年10月 2018年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
44 2018年9月 2018年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
45 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 南東 リノベーション ー
46 2018年7月 2018年7月 2階 2SLDK 南西 ー ー
47 2018年6月 2018年7月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
48 2018年5月 2018年6月 4階 2LDK 南東 ー ー
49 2018年5月 2018年7月 14階 3LDK 南西 ー ー
50 2018年5月 2018年6月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
51 2018年4月 2018年5月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
52 2018年4月 2018年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
53 2018年1月 2018年1月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
54 2017年12月 2018年1月 12階 2LDK 南東 ー ー
55 2017年11月 2018年3月 6階 3DK 南東 ー ー
56 2017年10月 2017年12月 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
57 2017年10月 2017年10月 12階 2LDK 南東 ー ー
58 2017年6月 2017年10月 12階 3DK 南東 ー ー
59 2017年6月 2017年7月 3階 ー 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2017年6月 2017年6月 10階 3DK 南西 ー ー
61 2017年4月 2017年5月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
62 2017年3月 2017年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2017年3月 2017年3月 12階 2SDK 南西 リフォーム ー
64 2017年3月 2017年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
65 2017年2月 2017年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
66 2016年12月 2017年2月 8階 3DK 南東 ー ー
67 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
68 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2016年11月 2016年12月 12階 2SDK 南西 ー ー
70 2016年10月 2016年11月 14階 3LDK 南西 ー ー
71 2016年9月 2016年10月 5階 2SLDK 南東 ー ー
72 2016年9月 2016年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
73 2016年7月 2016年8月 14階 3LDK 南東 ー ー
74 2016年7月 2016年9月 10階 3LDK 南西 ー ー
75 2016年3月 2016年4月 13階 2LDK 南西 ー ー
76 2016年2月 2016年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
77 2016年2月 2016年3月 10階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2015年12月 2016年1月 5階 2LDK 南東 ー ー
79 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
80 2015年11月 2015年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
81 2015年11月 2015年12月 9階 1LDK 南東 ー ー
82 2015年11月 2015年12月 14階 2SLDK 南西 リノベーション ー
83 2015年10月 2015年11月 9階 1LDK 南東 ー ー
84 2015年6月 2015年6月 12階 3DK 南西 ー ー
85 2015年2月 2015年3月 14階 3DK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
86 2014年12月 2015年1月 2階 3DK 西 ー ー
87 2014年10月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
88 2014年10月 ー 2階 3DK 西 ー ー
89 2014年2月 ー 1階 2LDK 南西 ー ー
90 2013年11月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
91 2013年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
92 2013年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
93 2013年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
94 2013年9月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
95 2013年6月 ー 3階 1R 南西 ー ー

…残り75件
平均 7階 56.74㎡ 6.59㎡ 3,777万円 ＠220万円 ＠67万円 10,000円
176円		 10,058円
177円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 門前仲町スカイハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門前仲町スカイハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区越中島の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

門前仲町スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 8階 3DK 南西 56.79
2025年4月 10階 1LDK 南東 58.47
2024年7月 9階 1SLDK 南東 56.79
2024年5月 10階 2LDK 南 56.79
2024年3月 5階 2LDK 南東 56.79

…残り44件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 門前仲町スカイハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門前仲町スカイハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区越中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 30 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セレナハイム東京ベイ

    住所 東京都江東区越中島1丁目3番19号
    最寄駅 JR京葉線 越中島駅 徒歩3分
    築年月 1998年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 8126
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,157万円
    338万円
    103万円
  • 中古

    メイクスデザイン門前仲町リバープレイス

    メイクスデザイン門前仲町リバープレイスの外観
    住所 東京都江東区古石場1丁目1番4号
    最寄駅 JR京葉線 越中島駅 徒歩3分
    築年月 2017年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 18
    偏差値 59
    アクセス数 6152
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,041万円
    427万円
    130万円
  • 中古

    クレヴィスタ門前仲町

    クレヴィスタ門前仲町の外観
    住所 東京都江東区永代2丁目20番11号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分
    築年月 2015年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 3
    偏差値 53
    アクセス数 5152
  • 中古

    ヴェラハイツ門前仲町

    住所 東京都江東区牡丹1丁目16番8号
    最寄駅 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩3分
    築年月 1980年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 10362
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,569万円
    263万円
    80万円
  • 中古

    メイクスデザイン門前仲町３

    メイクスデザイン門前仲町３の外観
    住所 東京都江東区古石場1丁目9番6号
    最寄駅 JR京葉線 越中島駅 徒歩5分
    築年月 2015年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4596

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アベニューさくら

    アベニューさくらの外観
    住所 東京都江東区越中島1丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩3分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アベニュー さくら 403
    新着
    アベニュー さくら 403     		12.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 31.27m² 1K 4階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    JPnoie門前仲町

    住所 東京都江東区古石場1丁目1番9号
    交通 JR京葉線 越中島駅 徒歩3分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 54
    アクセス数 1203
  • 賃貸

    カーサちとせ

    住所 東京都江東区古石場1丁目2番1号
    交通 JR京葉線 越中島駅 徒歩3分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 426
  • 賃貸

    プラネット1ST

    住所 東京都江東区永代2丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 44
  • 賃貸

    カナンクロエ門前仲町

    カナンクロエ門前仲町の外観
    住所 東京都江東区永代2丁目
    交通 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩4分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カナン　クロエ　門前仲町 702
    カナン　クロエ　門前仲町 702     		16.5万円
    (8,500円)    		 無 2ヶ月 43.05m² 1LDK 7階 北

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1408

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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