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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 新潟市 > 西区 > 東青山 > 青山駅 > フレグランス青山

賃貸

フレグランス青山

アクセス数： 522

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 6件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	34,333円
平均坪単価	＠3,800円
平均m²単価	＠1,150円
上位専有面積	26m²：4件 38m²：2件
上位間取り	1K：4件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランス青山の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR越後線／青山駅徒歩10分
JR越後線／小針駅徒歩22分
JR越後線／関屋駅徒歩25分
利用可能路線
『青山駅』　JR越後線　
『小針駅』　JR越後線　
『関屋駅』　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市西区東青山2丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年9月
総戸数
8戸
小学校区域
新潟市立東青山小学校
中学校区域
新潟市立小針中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランス青山の口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

小針駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月青山駅

aさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要な駅までアクセスがよい。バスも複数の行き先にアクセス可能。電車　バスともに本数多し。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物は充実。イオンがあり、食事、理美容、生活用品、生鮮食品すべて揃う。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤがあります。イオンの中には人気の寿司店、カフェ等くつろげる店が複数あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校（小学校）など充実しています。公共施設も豊かで文京的な地域と認識されています。
治安	4	メリット	落ち着いた住宅地で歓楽的な要素はゼロ。安全で住みやすい歴史のある住宅街です。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は利便性を考えれば釣り合っているかと。マンションも多いですので居住可能かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年12月青山駅

みっきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くにイオンがあり便利。 20分に1本出るから新潟にしてはいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンが駅から割と近く、日用品の購入には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	周りにはしゃぶ葉やラーメン屋さん、イオンにはフードコートもあるので不便に感じない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が近く暮らしやすい地域。転勤族の子供も多く住んでいるエリアのため学校で馴染みやすいと思います。
治安	4	メリット	昼間はいいと思う。また住宅街のため人目は多いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は新潟にしては高いが、元々高級住宅地のため。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年9月小針駅

eru.ruruさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅は小さく改札を出てから電車に乗るまでの距離が非常に短くて済む。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに個人医院や大きな病院があり、徒歩や病院までのバスが出ている。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはリーズナブルな飲食店が多くあり、他県からも食べに来られるほど有名なラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩で行ける範囲に大きな公園があり、公園に孔雀やサルなどの動物が見れるため、小さな動物園のような環境がある。
治安	4	メリット	利用者は高校生や大学生、社会人が多いが駅周辺には居酒屋も少ないためトラブルは聞かない。また、駅の近くには交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	アパートの家賃は安いところが多い。大きい部屋でもほかの地域と比べると安い印象を受ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2021年10月関屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が新しくになって、トイレや待合室も綺麗なので安心して使えます。
また、駅前には……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス青山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2DK	ー	38
2023年5月	1階	1K	ー	26
2022年7月	2階	1K	ー	26
2020年4月	2階	1K	ー	26
2019年3月	2階	1K	東	26
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市西区東青山の賃料相場青線＝新潟市西区の賃料相場小針駅の賃料相場青山駅の賃料相場関屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市西区東青山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新潟市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小針駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	2	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

フレグランス青山と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、フレグランス青山と似ている物件を無料でお知らせします。

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フレグランス青山の周辺地図

フレグランス青山の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレセントクレ

住所	新潟県新潟市西区平島2丁目10番3号
交通	JR越後線青山駅徒歩20分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	1
アクセス数	596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセント　クレ 201	3.8万円 (-円)	無	無	24.5m²	ワンルーム	2階	北西
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賃貸

グランシャリオ

住所	新潟県新潟市西区東青山1丁目10番1号
交通	JR越後線青山駅徒歩12分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランシャリオ	4.3万円 (-円)	43,000円	43,000円	29.75m²	1K	1階	南東
	グランシャリオB	4.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	28.09m²	1K	1階	南東
	グランシャリオＡ	4.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	28.09m²	1K	2階	南東
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賃貸

プレジール青山

住所	新潟県新潟市西区平島309番7号
交通	JR越後線青山駅徒歩19分
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	1443

賃貸

第2フリノウリン

住所	新潟県新潟市西区平島3丁目5番6号
交通	JR越後線青山駅徒歩17分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2フリノウリン	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	46.37m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

アーバンハイツ

住所	新潟県新潟市西区小針1丁目1番3号
交通	JR越後線青山駅徒歩15分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	222

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンハイツ 307	4.2万円 (-円)	42,000円	無	24.38m²	1K	3階	北西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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