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藤和シティホームズ下落合の口コミ・評判｜マンションレビュー
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藤和シティホームズ下落合の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7498
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藤和シティホームズ下落合の総合評価

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口コミ平均点

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1件
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ユーザー投票平均

藤和シティホームズ下落合の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

ピックアップ口コミ

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】 高田馬場駅の周辺にはご飯屋、居酒屋、ビックボックス 、ドンキホーテなど色々ある。
山手線、東京メトロの東西線、西武新宿線が通ってるから、都心部に出るのも西東京の方に行くのも30分ぐらいで着く。
特に困る事はない。
デメリット（1件）
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2021年11月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線、西武新宿線、東西線は前からありますが、相互乗り入れで、千葉や埼玉まで近くなりました……

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（残り154文字）

2021年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 JR高田馬場駅との乗り換えが便利なので、よく使っていました。
また東京メトロ東西……

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（残り212文字）

2018年12月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 専門学校なども多く、新宿や渋谷にも近いため学生が多く若い人が住むにはとても楽しい街。

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（残り138文字）

2018年2月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿方面へのアクセスが良好です。山手線、東西線も乗り入れているので主要駅へは比較的容易に到……

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（残り180文字）

2017年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は、飲食店、コンビニ、雑貨、スーパーなどあり便利です。学生が多く賑やかです。お店も遅……

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    下落合駅 徒歩4分
    椎名町駅 徒歩12分
    高田馬場駅 徒歩16分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区下落合4丁目5-7 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    落合第四小学校

  • 中学校区域

    落合中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルエツプチ下落合駅前店」約180m ●「聖母病院」約300m ●「区立落合第１区民センター」約60m ●「ローソン下落合店」約40m ●「セブンイレブン新宿下落合駅北店」約190m　●ルーフバルコニー：あり

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