ハイツみさわ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,222円 |
| 平均坪単価 | ＠4,218円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 29.16m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ハイツみさわの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／長岡駅 徒歩25分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市美沢2丁目190-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
4戸
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小学校区域
長岡市立四郎丸小学校
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中学校区域
長岡市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツみさわの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】長岡駅から関東までのアクセスの利便性は良い。住み慣れた街なので他と比べてませんが特別不満はありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】商業施設も充実し始めたので新しいテナント等も利用しやすいです。ぽんしゅ館は飲み会前にはよく利用してます。近年、治安の悪さはあまり感じません。良いのではないでしょうか？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】ある程度揃っているので不自由はないですが、フレンドとぽんしゅ館は県外の知人にも勧めれます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長岡駅に対する口コミ】駅構内に入る前の東口側のトイレはたまに利用しますが都合が良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 長岡駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が停まる タクシー乗り場、バス乗り場へのアクセス良好 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お土産、弁当、生鮮食品など一通り揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蕎麦、ラーメンなど手軽にお腹を満たすことができる店舗がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 米百俵の精神とかで、子育てに予算を当てているようだ |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安に不安を感じることはない のんびりしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は普通 夏は暑く湿度が高い 冬は豪雪で日照時間が少ない 保守的な考え方が主流である。 |
2022年11月 長岡駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、長岡間が2時間かからないという、利便性が高いと思う交通アクセスが良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品、お土産を買える所もあり、帰り際などに便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に食べるところがあるので、便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、少し駅から離れれば緑も多く、伸び伸びと育てやすいのかと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は飲むところもあり、少しは栄えているのかなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む土地によって、家賃、土地等の金額の差はあるが、住みやすい値段だとは思う、 |
2021年10月 長岡駅
【メリット】 県内でも大きな都市である長岡駅、駅内にはスタバをはじめとした飲食店があり、そこで飲食を楽し……
2019年3月 長岡駅
【メリット】 長岡花火を駅から見ることができる。
新幹線も充実しており東京に行きやすいこと。<……
ハイツみさわの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 29.16 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | ー | 29.16 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1K | ー | 29.16 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 1K | ー | 29.16 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 1K | ー | 29.16 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市美沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 39,066円｜4,430円/坪 |
| 2階～2階 | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 40,000円｜4,535円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.16～29.16㎡｜29.16㎡ | 40,000円｜4,535円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
