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レオパレス秋桜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 新潟県 > 長岡市 > 東神田 > 長岡駅 > レオパレス秋桜

賃貸

レオパレス秋桜

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 297
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,733円
平均坪単価 ＠6,586円
平均m²単価 ＠1,992円
上位専有面積 20.28m²：15件
上位間取り 1K：15件

レオパレス秋桜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／長岡駅 徒歩13分
    JR信越本線／北長岡駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『長岡駅』　JR上越新幹線　JR上越線　JR信越本線　
    『北長岡駅』　JR信越本線　

  • 所在地(住所)

    新潟県長岡市東神田3丁目1-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    長岡市立川崎小学校

  • 中学校区域

    長岡市立東北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス秋桜の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長岡駅に対する口コミ】駅の中がデカ過ぎないから迷わずに済む、その上システムも分かりやすく、買い物もするところがあるからとてもいいコスパはとてもいいと思う安い店ばっかりだから高さとかは無い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長岡駅に対する口コミ】上越新幹線はしっかりとした商業施設もあるこれといった騒ぎが見受けられないから平和な場所
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長岡駅に対する口コミ】とても揃っていると思うがもっと欲しいと思う
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【長岡駅に対する口コミ】マツモトキヨシなど製品を買うところはいっぱいある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 長岡駅

ささゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電光掲示板が見やすく、何番線にいけばいいかがすぐ分かる
生活利便施設の充実
5 		メリット 欲しいものがすぐかえてよい。食べ物屋も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット おいしい食べ物屋がおおくてすごくよい。手ごろなのも良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが多かったりエスカレーターもおおくていい。
治安
4 		メリット ゴミが落ちていることはほとんど無く、綺麗だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット ちょっとした買い物に便利だし、バスや電車でいろんな所へ行けてよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年10月 長岡駅

ミニオンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線も止まる。だから仕事などでの移動が楽
生活利便施設の充実
3 		メリット 色々な店が1箇所に集まっている。例えば雑貨屋やスタバなど
飲食店の充実
4 		メリット みんなで食べやすいお店がある。例えば四六時中など
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに勉強出来る場所がある。例えば街中キャンパス
治安
4 		メリット 治安は比較的良い。利用する人は多いけど都会に比べたら少ないから
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い商品が多いと思う。プリクラも無料で撮れる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年4月 長岡駅

MIさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新潟の第2の中心部にある駅なので、だいたいの路線が停まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルの中にショッピングモールがあるので、便利
飲食店の充実
3 		メリット 美松のレーメンが夏になると、人気です。年2回シュークリームを激安で販売し、行列
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近くに子育て広場がいくつかあり、小さい子供のいる家庭は有難い
治安
5 		メリット 夜は若者や酔っ払いが多いが、声掛けなどあまりないので、歩きやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションなどが増え、利便性はあると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2022年2月 長岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はアーケードがあって、天候が悪くても濡れないようになっている。駅周辺には居酒屋も何軒……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス秋桜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 2階 1K ー 20.28
2023年4月 1階 1K ー 20.28
2023年4月 1階 1K ー 20.28
2023年3月 2階 1K ー 20.28
2023年3月 2階 1K ー 20.28

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長岡市東神田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 37,833円｜6,167円/坪
2階～2階 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 39,333円｜6,412円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス秋桜と近い賃貸物件の情報があります！

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レオパレス秋桜の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスロビン

    レオパレスロビンの外観
    住所 新潟県長岡市東神田3丁目2番10号
    交通 JR信越本線 長岡駅 徒歩13分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 968
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスロビン 103 レオパレスロビン 103 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスロビン 101 レオパレスロビン 101 5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス悠

    レオパレス悠の外観
    住所 新潟県長岡市東神田3丁目11番6号
    交通 JR信越本線 長岡駅 徒歩18分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 367
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス悠 103 レオパレス悠 103 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス悠 205 レオパレス悠 205 5.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス悠 206 レオパレス悠 206 5.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ケントタウン東神田

    ケントタウン東神田の外観
    住所 新潟県長岡市東神田1丁目3番12号
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケントタウン東神田 203 ケントタウン東神田 203 3.2万円
    (1,500円)    		 2ヶ月 無 21.75m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス干場

    レオパレス干場の外観
    住所 新潟県長岡市干場1丁目6番16号
    交通 JR信越本線 長岡駅 徒歩18分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 368
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス干場 102 レオパレス干場 102 4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス干場 201 レオパレス干場 201 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    トーカンキャステール長岡駅東

    トーカンキャステール長岡駅東の外観
    住所 新潟県長岡市今朝白3丁目8番1号
    交通 JR信越本線 北長岡駅 徒歩29分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 0
    アクセス数 211
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トーカンキャステール長岡駅東 513 トーカンキャステール長岡駅東 513 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.83m² 1K 5階 北東
    トーカンキャステール長岡駅東 511 トーカンキャステール長岡駅東 511 4.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.16m² 1K 5階 北東
    トーカンキャステール長岡駅東 210 トーカンキャステール長岡駅東 210 4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.5m² 1K 2階 南
    トーカンキャステール長岡駅東 306 トーカンキャステール長岡駅東 306 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.5m² 1K 3階 南
    トーカンキャステール長岡駅東 606 トーカンキャステール長岡駅東 606 7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43.7m² 2DK 6階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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