レオパレスヌーベルバーグ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 45,104円 |
| 平均坪単価 | ＠6,454円 |
| 平均m²単価 | ＠1,952円 |
| 上位専有面積 | 23.72m²：13件 26.08m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
レオパレスヌーベルバーグの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／長岡駅 バス22分
-
利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
-
所在地(住所)
新潟県長岡市天神町104-5 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2004年5月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
長岡市立黒条小学校
-
中学校区域
長岡市立堤岡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスヌーベルバーグの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】いろいろな路線が入り込んでいる。新幹線も止まる。駅に行くための路線バスが多いと思われる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】cocoro長岡という飲食店から雑貨店本屋などが入った商業施設がある。街灯があるので比較的明るいと思う。あと綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】駅前にあるラーメン天山。高校生などの若者で賑わっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【長岡駅に対する口コミ】ほとんどの階段にエスカレーターがついている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長岡駅
しーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗る車両が分かりやすく間違える可能性が低い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 通いやすくみんな優しくて快く買い物などができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店員の雰囲気も良くお客としても盛り上がれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がしっかりとしていていじめなどを聞いたことがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 優しい方も多く日常生活では過ごしやすい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所はすごく住みやすく空気も綺麗でよい。 |
2023年11月 長岡駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、タクシー乗り場がある 改札口が広くていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店が入っていて便利。買い物だけで訪れることもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなどのカフェもあれば、ラーメン屋などもあって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ替え、授乳ができるとこがあるのでうれしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駐車場が近くにあるので停めやすく助かる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺にもさまざまな店が色々あるため便利。繋がっていて移動しやすい。 |
2022年8月 長岡駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新幹線も停まる大きな駅で、長岡市の主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | COCOLOという施設が入っていてお買い物が出来ます。また、内科と歯科医院が駅に併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にも駅の周りにも結構お店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 信濃川の西側はバスが結構出ていて、APITAのはいったリバーサイド千秋があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、良くも悪くも田舎なので比較的に治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住む場所によっては家から長岡花火が見られます。 |
2022年5月 長岡駅
pinaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟県内2番目に人口の多い都市として、花火も有名です。快速は必ず止まりますし、東京や新潟へのアクセスも抜群で、新幹線では、新潟まで30分以内、東京には速くて一時間半から2時間で到着です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のビルの中には洋服やパン、お弁当、スーパー、本、レストラン、飲み屋さん、ビジネスホテル、など買い物には困りません。病院も徒歩圏内にありますし、秋にも新しく病院ができます。図書館などの複合施設も建設予定です。また、車でも公共交通機関でも、大型商業施設や総合病院へのアクセスも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんからレストラン、テイクアウトのお弁当やパン、何でもあります。朝早くから夜まで長時間営業されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも小規模の保育施設ができたり、ちびっ子広場という子育て支援センターがあります。エレベーターやバリアフリーでベビーカーも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的事件や事故が少ないと思います。安心して飲み屋さんへ行けると思います。エキナカには交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はわりと高いと思います。静かで学校や病院も近く便利だと思います。 |
レオパレスヌーベルバーグの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■長岡市天神町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長岡市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 44,115円｜6,149円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 46,272円｜5,866円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
