| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 バス8分
JR根岸線／石川町駅 バス11分
小港橋バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区小港町2丁目101-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立大鳥小学校
-
中学校区域
横浜市立大鳥中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「イトーヨーカドー」約60m ●病院「みなと赤十字病院」約800m ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの口コミ・評判
2013年5月
geigekiouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
桜木町駅 石川町駅 元町・中華街駅の三駅を選ぶことができます。 バス便も多数、そしてみなとみらいエリアまでほぼ平坦で行けますので、自転車通勤もしくはバスもOKって人なら結構楽しめるところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
環境は本牧っぽさを味わうにはとてもいい環境ですよ。 隣接してイトーヨーカドーがあり、道を渡れば小港南公園がありますので便利さと癒しの空間が味わえます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
7階建てのグレーのマンションです。 交差点のカドにある、イトーヨーカドー隣接なので目立ちます。 エントランスも綺麗な作りでいいですね。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
3人家族で70㎡ほどの3LDKタイプに住んでいました。 南を向いたバルコニーと西側窓からの二面採光で、かなり明るいです。 窓から周辺を見下ろせばマンション裏手の遊歩道的な木々が見渡せ、いい雰囲気です。 キッチンスペースにもゆとりがあって、妻が喜んでいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
隣は大きなイトーヨーカドーです。 周辺にもファーストフードをはじめ色々なお店がたくさんあります。 まず困ることはないでしょう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
小学校、中学校は少し遠い気がします。 でも、近くには山手署や病院もあり安心かがとてもあります。 公園も多数あるので子供にとってはいいと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 元町・中華街駅
kdhouse201さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山下公園、中華街が目の前です。JRの石川町駅も歩いて10分ほどで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパーなどもあり便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は中華街、元町があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに元町小学校があります。ただ駅からは歩きます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も数カ所あり、土地柄もあり余り危険性は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周辺のドンキホーテは安価である思います。 |
2022年4月 元町・中華街駅
張井帆津太さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線直通始発駅。 説明は不要なほど便利。 横浜が好きで特に東横沿線で働く人には利便性が高い駅。 始発なので着座通勤が可能。 関内、石川町駅も徒歩圏。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 関内側、山下町は、スーパーのマルエツやドラッグストアのクリエイト 日本最大の中華街などがある。 雑貨小物、中華食材の購入が可能。 元町側は、ドン・キホーテから、石川町方面に元町プラザがありその先は、石川町まで商店街が軒を連ねる。 途中に舶来系雑貨食品を扱う元町ユニオンがある。 県庁や市役所もみなとみらい線沿いに位置している。 それなりに生活利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は幕末の海港時から賑わっており、飲食店は多い。 海外の料理から古き良き洋食店、おしゃれなバーも点在する。 特筆すべきは横浜中華街で、聘珍樓をはじめとする有名店で手軽に中華を味わうことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港に面して山下公園や、フランス山がありとても良い。 駅は地下道で結ばれバリアフリー化している。 学校は女子中学高校が多く大学はフェリスが山手にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題なし。 中華街の中国人は裕福でマンションオーナー、店舗オーナー、土地オーナーとしても多く存在している。 華僑は華僑としてわきまえて地域にとけ込んでいる。 それ以外のエリアは高級住宅や外車ディーラーが出店するような土地柄。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 様々な面で利便性が高く、ステイタスも高い、雰囲気が良く、海と山に囲まれ限られた土地なので、資産性も高い。 築古マンションがいくつかあるので予算が厳しい人は築古を狙うべき。 |
2021年12月 元町・中華街駅
【メリット】 ご存じの方も多いと思いますが横浜中華街へアクセスするのに便利です。COVID-19により最……
2021年10月 石川町駅
【メリット】 駅が立て直されているのかとても綺麗です。横浜中華街へのアクセスもよくよく利用させていただい……
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区小港町ランキング(4物件中) |
元町・中華街駅ランキング(164物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築27年4カ月) |
横浜市中区ランキング(218物件中) |
横浜市中区小港町ランキング(2物件中) |
元町・中華街駅ランキング(56物件中) |
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － |
ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.34㎡ | 16.62㎡ | 3,162万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 15,140円 212円 |
7,600円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス本牧ヴァンラフィネの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■横浜市中区小港町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市中区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■石川町駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.43～77.43㎡｜77.43㎡ | 3,040万円｜130万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.02～77.43㎡｜72.16㎡ | 2,899万円｜133万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.02～72㎡｜71.26㎡ | 2,955万円｜137万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.02～71.02㎡｜71.02㎡ | 4,030万円｜187万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.02～72㎡｜71.51㎡ | 4,020万円｜186万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.02～72㎡｜71.21㎡ | 4,082万円｜190万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
