レオネクストネオ レグルスの外観
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レオネクストネオ レグルスの外観
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
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レオネクストネオ レグルスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,315円 |
| 平均坪単価 | ＠5,060円 |
| 平均m²単価 | ＠1,531円 |
| 上位専有面積 | 30.84m²：57件 |
| 上位間取り | 1K：57件 |
レオネクストネオ レグルスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線／新発田駅 バス7分
JR白新線／西新発田駅 バス7分
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利用可能路線
『新発田駅』 JR羽越本線 JR白新線
『西新発田駅』 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新発田市西園町3丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年10月
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総戸数
16戸
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小学校区域
新発田市立猿橋小学校
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中学校区域
新発田市立猿橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオネクストネオ レグルスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオネクストネオ レグルスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西新発田駅に対する口コミ】家から近い。 そんなにこんざつしていない。住みやすさは抜群だと思います。 周辺にショッピングモールがあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西新発田駅に対する口コミ】降りるとすぐにショッピングモールがあります！飲み屋さんが少ないので治安は良い方です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西新発田駅に対する口コミ】周辺にはショッピングモールがあるので中に飲食店が何件かあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西新発田駅に対する口コミ】周辺に保育園がひとつあります。 公園も何個かあります！ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新発田駅
o.yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が近くにあります。そのためタクシー以外にも友人や家族に送ってもらう(迎えに来てもらう)時に便利です。基本的にはすいていますが、イベントや通勤時間帯はほんの少しですが混雑します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめのイオンモールがあります。少しばかり離れていますが洋服店、地元の食材の直売所があります。公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールの中に飲食ブースはあります。近くにお好み焼き店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くにありますし、公園なども一応あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払い等も基本いませんし駅の周りの治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会より家賃は格段と安いです。野菜も直売所から買えば新鮮なものが安く手に入ります。 |
2023年10月 新発田駅
QVC福島さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のすぐ前にタクシーがたくさんあり、そこに行けば市を回れます。 また、バスも多く通っているため、非常に利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに県立の大きな病院があり、市外から来た方でも行きやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲み屋から飲食店まで、様々なお店が建っているので、食事で困ることはないでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに老人ホーム等があるため、若い年代から年老いた年代まで幅広く使えると思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常にいいと感じます。事故もなかなか起きませんし、人も少なすぎず多すぎずって感じで良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この近くに住んでいない為わかりませんが、駅前はマンションなどがあまりなく、穏やかな印象です。 |
2023年9月 西新発田駅
SAYSAYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 無人駅とあって混雑もなくいつもスムーズに乗り降り出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くにあるため帰り際に買い物をするのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにラーメン屋があるので、徒歩で行けるのが利点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があるため電車の待ち時間には小さな子供を遊ばせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるため治安としては良好で、交番があることで安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲には空いてる土地も有り、地価としてはそれほど高くない。 |
2021年11月 新発田駅
【メリット】 白新線、羽越線の駅です。新津や長岡方面へ北は山形秋田への方面まで電車があります。駅前に図書……
レオネクストネオ レグルスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 30.84 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 30.84 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 30.84 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 30.84 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 30.84 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新発田市西園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新発田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新発田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
