レオパレス新発田西I
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 45,087円 |
| 平均坪単価 | ＠6,181円 |
| 平均m²単価 | ＠1,870円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：20件 23.72m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
レオパレス新発田西Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線／西新発田駅 徒歩23分
JR羽越本線／新発田駅 徒歩40分
JR白新線／西新発田駅 バス12分
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利用可能路線
『西新発田駅』 JR白新線
『新発田駅』 JR羽越本線 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新発田市舟入町1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新発田市立猿橋小学校
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中学校区域
新発田市立猿橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス新発田西Iの口コミ・評判
2024年5月
キムラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自転車の場合駅には広大な駐輪場があります。都心のようにお金もかかりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きめの駐車場があります。ウオロクといった大き目のスーパーが近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 線路や広い公道に接しているわけではないので静かです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室乾燥機や冷蔵庫、洗濯機が備え付けられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ウオロクというスーパーや近くにローソンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新発田城という有名なお城が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新発田駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新発田駅 複数路線利用出来て便利です。村上方面にも1本で行けますし新潟駅にも1本で行けますので便利だと思います。駅中にはデイリーがありちょっとした買い物も出来ます。駅前にはバス停があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に新発田病院がすぐ側にあります。歩いて行ける距離です。また駅前には山内農業やちょこざいやなどの居酒屋もあります。最近出来たチョコザップもあり活気があります。またイクネスという図書館、子どもの遊び場など近くに充実している場所が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋があり、しばらく歩いて行くと新道という飲屋街もあります。最近ではカフェが出来たりと新しいお店も続々とあり嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園あって便利です。保育園の数も多く子育てに優しい市だと思っています。イクネスやユウネスなどの子どもの遊び場もありとても充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある為、安心です。駅周辺は綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺ですと便利なので土地の値段もそれなりに高いですが周りは充実している為、申し分ないです。とても住みやすい市だと思います。 |
2022年9月 西新発田駅
さとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近隣にショッピングモールがあり、そちらが出来てから利用者にとってとても利便性が向上した。ホームが2つしかないため、上り下りがとても分かりやすくなっている。人も少なく乗り降りはスムーズである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅中の施設が一切ないため、混雑しないことがメリット。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この地域の中では大きい部類に入るイオンモール新発田が目の前にあるため、その中での飲食も楽しめる。また、製麺屋食堂という揚げ物が人気の店舗も近隣にありランチ等におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に住吉公園、どのぐち公園、住吉2号公園があり遊具も最低限ある。また、住吉小学校、第一中学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋こそ魚民や個人営業の店こそあるものの、飲み歩く人は非常に少ない。駅もそこまでは古くなく見通しも良い、目の前のイオンモール新発田もあることから人通りもそこそこあり、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモールや原信が出来てから特に相場が上がったように感じるが、それでも周辺の幼稚園保育園のなさ、専門店の少なさから妥当と思う。 |
2022年1月 新発田駅
【メリット】 駅のすぐ前にはビジネスホテルがあり、出張などで来た際には便利だと思います。居酒屋などの飲食……
2021年11月 新発田駅
【メリット】 駅周辺には居酒屋や商店街、図書館などがあり、様々な用途で利用できる。デイリーヤマザキが隣接……
レオパレス新発田西Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新発田市舟入町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新発田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新発田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
