レオパレス新発田西IIの外観
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レオパレス新発田西IIのその他
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レオパレス新発田西IIのその他
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レオパレス新発田西IIのその他
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レオパレス新発田西IIのその他
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レオパレス新発田西IIのその他
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レオパレス新発田西IIのその他
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レオパレス新発田西IIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,910円 |
| 平均坪単価 | ＠6,075円 |
| 平均m²単価 | ＠1,838円 |
| 上位専有面積 | 23.72m²：23件 26.49m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
レオパレス新発田西IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR白新線／西新発田駅 バス12分
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利用可能路線
『西新発田駅』 JR白新線
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所在地(住所)
新潟県新発田市舟入町1丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2003年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
新発田市立猿橋小学校
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中学校区域
新発田市立猿橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス新発田西IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス新発田西IIの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西新発田駅に対する口コミ】電車の本数や、終電時刻などはとても充実していると思います。 バスの停車場、タクシーの停車場もあります。 車での送迎のスペースがなさすぎる気はしますが、近くにショッピングセンターもあるのでそこでの乗り降りもできるのでいいと思います。利便性がとてもいいので、土地の単価が、高いかと思いきやそこまでではありませんでした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西新発田駅に対する口コミ】無人駅だけど、土日は、駅員さんがいることが多いです。 新しいのでキレイだし、駅からの利便性もすごくいいです。 ショッピングセンター、公園も近くにあります。 電車時間を待つにもとてもいいとおもいます。近くに居酒屋などはないので、夜遅くても酔っ払いにからかわれるのとはないかと思います。 近くにショッピングセンターもあるので、明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西新発田駅に対する口コミ】近くにショッピングセンターがあるのでそこにたくさんの飲食店があります。 そのほかにも徒歩で行ける距離にお好み焼き屋さん、ラーメン屋さんもあります。カフェ、パン屋さんもあります。すごく充実していると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西新発田駅に対する口コミ】近くに保育園、小学校とあります。 駅近くのトイレもきれいだとおもいます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新発田駅
o.yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が近くにあります。そのためタクシー以外にも友人や家族に送ってもらう(迎えに来てもらう)時に便利です。基本的にはすいていますが、イベントや通勤時間帯はほんの少しですが混雑します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きめのイオンモールがあります。少しばかり離れていますが洋服店、地元の食材の直売所があります。公園もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモールの中に飲食ブースはあります。近くにお好み焼き店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くにありますし、公園なども一応あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払い等も基本いませんし駅の周りの治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会より家賃は格段と安いです。野菜も直売所から買えば新鮮なものが安く手に入ります。 |
2023年3月 西新発田駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1番線と2番線しかないので、乗り場が分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きい商業施設が目の前にあるので、すぐに行けて便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに食べる場所や、目の前の商業施設に飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の前の商業施設には子供が遊ぶ場所やオムツを変える場所がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 車の通りは結構ある方だと思う。 居酒屋があまりないので酔っ払ってはいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通だと思います。 住みやすさはあると思う。 |
2022年9月 西新発田駅
さとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近隣にショッピングモールがあり、そちらが出来てから利用者にとってとても利便性が向上した。ホームが2つしかないため、上り下りがとても分かりやすくなっている。人も少なく乗り降りはスムーズである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅中の施設が一切ないため、混雑しないことがメリット。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この地域の中では大きい部類に入るイオンモール新発田が目の前にあるため、その中での飲食も楽しめる。また、製麺屋食堂という揚げ物が人気の店舗も近隣にありランチ等におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に住吉公園、どのぐち公園、住吉2号公園があり遊具も最低限ある。また、住吉小学校、第一中学校が近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋こそ魚民や個人営業の店こそあるものの、飲み歩く人は非常に少ない。駅もそこまでは古くなく見通しも良い、目の前のイオンモール新発田もあることから人通りもそこそこあり、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモールや原信が出来てから特に相場が上がったように感じるが、それでも周辺の幼稚園保育園のなさ、専門店の少なさから妥当と思う。 |
2022年5月 西新発田駅
あゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大きな駅ではありませんが待合室があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中には何もないですが、駅前はイオンや飲食店があります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスド、マック、スタバ、サーティワンなどのファーストフードがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的若い世代が多く住んでいる為、保育園や公園がたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎ですが、閑静な住宅街で治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は1LDKで5万もあればそれなりに綺麗なところがあります。生鮮食品など生活は楽だと思います。 |
レオパレス新発田西IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.72 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新発田市舟入町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新発田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西新発田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
