レオパレスこくふの外観
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レオパレスこくふの外観
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レオパレスこくふのその他
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レオパレスこくふのその他
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レオパレスこくふのその他
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レオパレスこくふのその他
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レオパレスこくふのその他
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レオパレスこくふのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,089円 |
| 平均坪単価 | ＠6,789円 |
| 平均m²単価 | ＠2,054円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
レオパレスこくふの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／直江津駅 バス6分
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利用可能路線
『直江津駅』 JR信越本線 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン えちごトキめき鉄道日本海ひすいライン
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所在地(住所)
新潟県上越市国府4丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2003年5月
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総戸数
16戸
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小学校区域
上越市立国府小学校
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中学校区域
上越市立直江津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスこくふの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスこくふの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【直江津駅に対する口コミ】北陸新幹線が止まる上越妙高駅まで、えちごトキめき鉄道で20分以内で到着するので、都内や金沢方面まで気軽に行くことができる。都内に出るは上越妙高駅の他に、越後湯沢駅からも行けるので、北陸の中でもアクセスは良いと思う。都心へのアクセスはよい。家賃は非常に安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【直江津駅に対する口コミ】車がないと生活は不便。だが、駅から10分歩かないところに大きい無印良品がある。その下の階はスーパーや薬局も入っているので、それは便利。それ以外は特に目立つ施設はない。悪くはない。街灯は少ないが、変な人もいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【直江津駅に対する口コミ】軍ちゃんという飲食店が有名。よく列ができているのを見かける。観光客も訪れているように感じた。その他に有名店はない。駅前のホテルの中にある料理屋くらいしか大きい店はないように思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【直江津駅に対する口コミ】公園はよく見かける。毘沙門公園は夏に無料プールもあり、ありがたい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 直江津駅
ぶーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスやタクシーに乗りやすい事と、スムーズに乗り換えが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そば屋やちょっとしたコンビニがある。少し歩けば無印良品も！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば飲み屋はたくさんある。 食事も小さいお店はいくつかありそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供用の設備は分からないが駅構内は広く、綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は明るいし、きれい。 周辺も明るい気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | よく分からないが、上越の中心部より安いのでは？ |
2021年10月 直江津駅
【メリット】 私は上越市に住んでいる者です。直江津は綺麗な町です。伝統あるこの直江津駅は無印良品へのアク……
2020年2月 直江津駅
【メリット】 直江津駅は高田駅など市内の他の主要駅とのアクセスが比較的良好で、加えて駅前にはバス停やタク……
2019年9月 直江津駅
【メリット】 駅前にはバス停やタクシー乗り場がありますし、他の駅とのアクセスも良好なので全体的に利用しや……
レオパレスこくふの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上越市国府の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■直江津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
