グランド・ヒルズ蓮美
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,857円 |
| 平均坪単価 | ＠2,590円 |
| 平均m²単価 | ＠783円 |
| 上位専有面積 | 57.45m²：16件 65.8m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 3LDK：11件 1LDK：2件 |
グランド・ヒルズ蓮美の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／高岡駅 徒歩14分
万葉線／末広町駅 徒歩18分
あいの風とやま鉄道／西高岡駅 バス8分
-
利用可能路線
『高岡駅』 万葉線 あいの風とやま鉄道 JR城端線 JR氷見線
『末広町駅』 万葉線
『西高岡駅』 あいの風とやま鉄道
-
所在地(住所)
富山県高岡市蓮美町3-31 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年4月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
高岡市立博労小学校
-
中学校区域
高岡市立南星中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランド・ヒルズ蓮美の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】高岡の市街にでるには便利な駅です。主要駅で富山方面にいく学生さんや社会人が多く利用しています。家賃も安く広めの部屋がお手頃な値段で借りれます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】飲み屋さんがたくさんあり夜は呉西地区では一番賑わっていると思います。近くにイオンモール高岡があり生活に必要なものは一通り揃います。駅前には交番があり、安全に利用できる駅です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】高岡駅正面を出て、通りに入っていくと、飲み屋さんがたくさんあります。週末の夜になると沢山の人で賑わっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高岡駅・高岡駅駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやスロープがあり、車椅子でも大丈夫です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 高岡駅
スーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が時間通り来るか、ちょっと早めに来るので遅れる心配がなくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩きよりも早く目的地に着く。冬では外が寒いので歩くのが不可能でも電車だと暖房が着いているので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自販機があって、その近くにゴミ捨て場があるので利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子を連れた家族が乗るのですが、小さい子が泣いても文句を言う人がいない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さい子が泣いていても、誰も文句を言わないこと。とてもいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の周りにはいくつかのコンビニがあるので使いやすいこと。 |
2023年8月 高岡駅
Yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高岡駅は駅は、たくさんの電車が通る。バスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニなどのみせがある。色んなものが売っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いんしょくてんはおいしいみせがあるので良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあり、よい |
| 治安 |
5 |
メリット | わるいことをするひとはあまりいないのでよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなえきにいくことができるし、やすい |
2023年3月 高岡駅
ひとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高岡駅は、複数路線が利用でき、主要駅（富山駅行き、金沢駅行き）に行くにはとても便利です。新高岡駅（新幹線専用駅）に行く電車もあります。バス乗り場、タクシー乗り場もあり混雑することなく乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にウィングウィングがあり、ホテル、飲食店、高校、図書館が入っています。 駅横の駐車場を30分無料でます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のウィングウィングの中に、らーめん次元があり、名物の富山ブラックラーメンと昆布のおにぎりを食べれます。 その他にもいくつかテナントが入っていて、リーズナブルで食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のウィングウィングに図書館。高校が入ってます。駅直結で看護学校がある他、駅から徒歩10分圏内で御旅屋セリアがありその中に子育て支援センターがあります。 駅にも多機能トイレ、スロープ、エレベーターがあるので、車椅子、ベビーカーが利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅周辺もとても綺麗で、駅前は街灯が多く、駅の中に交番もあるのでとても安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はとても安い方だと思っていて、高岡は何もないけど住みやすい所だと思います。 |
2023年2月 高岡駅
わさおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富山市に次ぐ市であるためJR線や公共バスに路面電車も通っており、タクシーも空車が待機していることもあり利便性は低くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはアーケード街もあり高齢化も進んでいることから、医療施設は診療科目を問わず多く整っています。市役所等の公共施設へもアクセスが容易で、日用品の買い物にも大きな不自由は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも駅ビルにも各種飲食店が立ち並び、食事をする場所に困ることはありません。ソウルフードの飲食店も豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には学校や図書館棟も立ち並び、保育園や小学校等の数も多くあります。名所旧跡に大型の公園もあり観光にふさわしい場所も多く、外国人の観光客も来訪されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署だけではなく派出所もあるため、治安面での不安は感じません。不審者もほとんどおらず安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートやマンションの家賃も安く、負担は大きくはなりません。駅前だからと言って特に高額になる、という傾向はほぼありません。 |
グランド・ヒルズ蓮美の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 57.45 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.8 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.8 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.45 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.45 | |||||||
…残り23件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高岡市蓮美町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高岡市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西高岡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.45～65.8㎡｜59.53㎡ | 47,250円｜2,620円/坪 |
| 2階～2階 | 57.45～65.8㎡｜61.16㎡ | 47,333円｜2,563円/坪 |
| 3階～3階 | 57.45～65.8㎡｜62㎡ | 51,272円｜2,745円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.45～65.8㎡｜61.08㎡ | 48,739円｜2,643円/坪 |
| 東向き | 57.45～65.8㎡｜61.62㎡ | 47,000円｜2,526円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
