藤和美しが丘ホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
藤和美しが丘ホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／あざみ野駅 徒歩8分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1998年6月
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総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立山内小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和美しが丘ホームズの【中古】販売情報
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藤和美しが丘ホームズの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【あざみ野駅に対する口コミ】田園都市線も利用でき、駅も綺麗。 都内にも出やすく便利。高級住宅地のイメージ。 家賃も少し高いが、利便性を考えるとちょうどよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【あざみ野駅に対する口コミ】近くにスーパーや病院等があり、便利。 1駅行けば大きなショッピングモールもある。静かだし、ファミリー世帯、富裕層が多く、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【あざみ野駅に対する口コミ】おいしい飲食店が多数ある。最近スタバもできた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【あざみ野駅に対する口コミ】大きな公園もあるし、緑が多い。 道幅も広い。 |
2023年4月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあって、便利ですみやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 たまプラーザ駅
たまぷらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | テラスという商業施設が直結で、 ユニクロや無印良品、スーパーマーケットも近くにある。買い物がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 半蔵門線直通で、都心まで急行に乗れば30分強で到着できる。リムジンバスも運行されていて、羽田空港、成田空港、ディズニーリゾートはダイレクトにアクセスできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テラスないの飲食店、東急百貨店内にレストラン街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカー、子ども連れが多く、1人じゃない感がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり夜で歩かないのですが、ゴミの出し方などから住民はマナーを守っている人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 好き好きはあると思いますが、公園がたくさんあって程よく自然と住宅街があり良いところだと思っています。 |
2022年8月 あざみ野駅
kokokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜市営地下鉄の始発駅。 たまプラーザ駅に比べると、バス乗り場は狭いが、本数は十分ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近のスーパー、飲食店はそれなりの店数がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、焼肉、居酒屋、中華、なと一通りの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どの中学もレベルが高い。塾や予備校も多数ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 郊外住宅地としての歴史は古い方で、落ち着いた雰囲気があり治安で不安を感じた事はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷、半蔵門線を使った通勤が便利な割には安い。 |
2022年6月 あざみ野駅
ケモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線で渋谷まで。そしてその後に続く半蔵門線で都心まで一本で行ける利便性。しかも準急•急行止まります。治安も良く、少し歩けば閑静な住宅地が広がっています。グルメの方も悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは程よく点在してます。東急ストア、OKと大型のスーパーもしかり。大きな病院はありませんが、診療所が点在しています。本屋は数年前にKABOSが閉店してしまったためないです。BookoffはOKの隣にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あざみ野南にはかの高級料亭のうかい亭があります。お値段はしますが味は申し分ないです。記念日等にぜひどうぞ。また、あざみ野には焼肉屋が意外と多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅で、子育て世代が多い印象です。夕方になると帰宅する学生や子供たちが本当に多く見かけます。治安も良いですよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで、就寝時にうるさくて眠れなかったということはないです。これに関しては神奈川指折りだと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は高いですが、それに見合った環境がここにはあると思います。 |
2021年10月 たまプラーザ駅
【メリット】 大型ショッピングモールを備えた田園都市線の急行停車駅。駅構内は屋根が高くとても広々としてい……
藤和美しが丘ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市青葉区ランキング(961物件中) |
横浜市青葉区美しが丘ランキング(135物件中) |
あざみ野駅ランキング(347物件中) |
藤和美しが丘ホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年6月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － |
藤和美しが丘ホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 80.75㎡ | 20.39㎡ | 5,280万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 16,700円 206円 |
21,910円 271円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和美しが丘ホームズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区美しが丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■たまプラーザ駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
