メゾンピエス
総合評価 ：メゾンピエスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山市内軌道線２系統／富山大学前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『富山大学前駅』 富山地鉄富山市内軌道線２系統
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所在地(住所)
富山県富山市五福332 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンピエスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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メゾンピエスの【賃貸】物件情報
メゾンピエスの口コミ・評判
2021年12月
しんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 路面電車の富山大学前駅が最寄り駅です。始発駅になります。その名の通り、大学前の駅なので、飲食がそれなりにあります。また、幹線道路沿いにある駅なので、人通り、車通りがそれなりにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 富山大学の正門まで、徒歩3分程度と、富山大学への通学は、非常に便利です。住宅街にある建物なので、とても静かで、環境は良かったと思います。人通りが適度にあり、また、駐車場に照明がついており、明るいので、治安面も安心できました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラが設置されているので、安心でした。共用部は、きれいに、清掃されてました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造なので、しっかりした作りです。室内のプライバシーはまもられていると思いました。築年数は経っていますが、室内の設備は、適度に交換されていて、良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3〜4分のところに、割安な大きなスーバー（大阪屋）ができました。お惣菜やお弁当も豊富にあるし、品物が安くて新鮮なので、便利です。また、近くにファミリーマートもあるので、宅急便の受け取りもできますし、なにかと便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 富山大学人間発達科学部附属幼稚園、小学校、中学校が徒歩7分程の場所にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
よこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フローリングが広々しており、外装のイメージよりもかなり綺麗だと感じました。布団で生活していました。押し入れ収納も充実している方だと思います。4階だったので虫も上がってきませんでしたので快適でした。また階段も学校の４階のような疲れる階段ではなく助かりました(1段が低め)。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山大学前駅に対する口コミ】大学の近くで、比較的大きな道路の真ん中にあるので乗り降りしやすく本数も多くて快適。若者も利用するため活気もあり地方線では珍しく利用率も高いと感じる。駅前に飲みに行く際に利用するなど、学生以外でも利用率は高い。大人一律200円という価格設定もよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大した商業施設はありませんが買い物で困ったことはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学生ならば大学までの距離も徒歩で行ける距離のため快適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周辺のマンションより比較的綺麗でおしゃれな建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂とトイレがセパレートになっていて快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し離れたところにはそれなりにショッピングできる施設があり物価も安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校などの教育施設はそれなりにしっかり揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 富山大学前駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富山地鉄富山市内軌道線支線 大学前駅は富山駅まで約16分で本数も割りと多いです。また安野屋で乗り換えすることもでき、お出掛けや通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩約7分のところに大阪屋というスーパーやウエルシア、病院があるので、普段の生活で困ることは少ないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 富山大学駅周辺は高校や大学が多く、格安で食べることが出来る飲食店が多いのが特徴的でマクドナルドやジャーマンベーカリーというパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アリスショッピングセンターがあったり、五福公園があり、小さなお子さんから高校生ぐらいの方までなら遊ぶ場所に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも比較的街灯が多く、明るいです。また、交番もあるので安心して生活ができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 富山駅から比較的近いのですが、家賃もいうほど高くなく好立地なのではないでしょうか。 |
2023年1月 富山大学前駅
T.O.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、少なくとも10分に1本は来るため、時刻表を確認しないでも乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近にはスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、また球場を兼ね備えた公園などもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの牛丼屋をはじめとしたファストフード店や飲み屋がいくつかあり、困るわけでもない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、小学校、中学校、高校、大学すべてがそろい、駅自体もバリアフリー対応している。公園なども近くにあり子育てに困るような土地ではないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 付近に交番もあり学生街であることから常に人の目に晒されるような地域だからきわめて治安が悪いなんてことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 富山県の中心街へ路面電車ですぐに行けることはとても強く、また家賃も学生向けであれば安価な物件もあるため悪くない。 |
2022年1月 富山大学前駅
【メリット】 大学の近くで、比較的大きな道路の真ん中にあるので乗り降りしやすく本数も多くて快適。若者も利……
2021年12月 富山大学前駅
【メリット】 駅を降りるとすぐに富山大学があります。徒歩圏内には公園やショッピングセンターがあります。食……
メゾンピエスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北 | 26.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 26.5 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26.5 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンピエスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■富山市五福の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富山大学前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 35,500円｜4,429円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 37,909円｜4,729円/坪 |
| 3階～3階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 37,500円｜4,678円/坪 |
| 4階～4階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 37,666円｜4,699円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 37,208円｜4,642円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 37,000円｜4,616円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
