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レオパレス本郷Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス本郷A

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 68件
平均賃料相場 38,727円
平均坪単価 ＠6,275円
平均m²単価 ＠1,898円
上位専有面積 23.18m²：68件
上位間取り 1K：68件

レオパレス本郷Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR高山本線／西富山駅 バス38分

  • 利用可能路線

    『西富山駅』　JR高山本線　

  • 所在地(住所)

    富山県富山市本郷町19-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス本郷Aの【賃貸】物件情報

レオパレス本郷Ａ 107
レオパレス本郷Ａ 107
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス本郷Ａ 203
レオパレス本郷Ａ 203
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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2023年8月 西富山駅

こーやれんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無人駅ながらも発券機があり学生の通学に便利な駅になっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 路面電車・バスを除いた場合の富山大学の最寄り駅となります。バス停と近いので駅からの細かな移動も可能で、病院も近いです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から富山駅まで移動すれば充実していると思われます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からは富山大学に近いので、一人暮らしの学生にはとても便利な駅だと思います。
治安
3 		メリット 住宅地が近いため夜でもそこまで暗くはなく、安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住宅地が近く、帰宅・出勤に便利な駅だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年1月 西富山駅

Takeshi.Oさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 　富山駅まで一駅という近さは大きい。乗車してすぐにターミナル駅に到着できる。
生活利便施設の充実
1 		メリット 　強いてあげれば富山大学など周辺の学校へ通う際に利用できる。
飲食店の充実
1 		メリット 　強いてあげるのであれば富山大学の食堂があるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 　付近の小学校は最近移転し新築の校舎となっている。また保育施設もあり、困ることはないと思う。
治安
3 		メリット 　繁華街は遠いため、騒音や車通りなどの問題は特にない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 　そもそも富山県の土地価格が高くないため、県庁所在地である富山市でも特に家賃は高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

2021年10月 西富山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR高山本線の終着駅の一つ手前の駅になります。こちらの駅は隣の富山駅とは違いどちらかという……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り119文字）

2020年4月 西富山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、水田地帯を通る道路に面して住宅地が広がっています。近くには小学校、高校、大学、……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レオパレス本郷Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年4月 1階 1K ー 23.18
2025年3月 1階 1K ー 23.18

…残り63件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富山市本郷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西富山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス本郷B

    レオパレス本郷Bの外観
    住所 富山県富山市本郷町102番1号
    交通 JR高山本線 西富山駅 バス38分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス本郷Ｂ 206
    レオパレス本郷Ｂ 206     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス本郷Ｂ 109
    レオパレス本郷Ｂ 109     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス本郷Ｂ 202
    新着
    レオパレス本郷Ｂ 202     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    セサミ本郷

    セサミ本郷の外観
    住所 富山県富山市本郷町4番5号
    交通 富山地鉄不二越・上滝線 上堀駅 徒歩29分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セサミ本郷II 106
    セサミ本郷II 106     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 無 21.31m² 1K 1階 南
    セサミ本郷II 207
    セサミ本郷II 207     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.99m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスクレストン

    レオパレスクレストンの外観
    住所 富山県富山市本郷町232番1号
    交通 あいの風とやま鉄道 富山駅 バス35分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 32
    アクセス数 750
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレストン 206
    レオパレスクレストン 206     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
    レオパレスクレストン 210
    レオパレスクレストン 210     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    デルタウィング

    住所 富山県富山市小杉696番2号
    交通 富山地鉄不二越・上滝線 布市駅 徒歩6分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 346
  • 賃貸

    プチメゾンコスギ

    プチメゾンコスギの外観
    住所 富山県富山市小杉691番2号
    築年数 1998年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチメゾン　コスギ 203
    プチメゾン　コスギ 203     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 42.36m² 2K 2階 東
    プチメゾン　コスギ 103
    プチメゾン　コスギ 103     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 42.36m² 2K 1階 南

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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