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レオパレスCasaAvanceの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 富山県 > 富山市 > 上冨居 > 富山駅駅 > レオパレスCasaAvance

賃貸

レオパレスCasaAvance

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 924
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レオパレスCasaAvanceの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 71件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,647円
平均坪単価 ＠6,730円
平均m²単価 ＠2,036円
上位専有面積 21.81m²：71件
上位間取り 1K：71件

レオパレスCasaAvanceの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富山地鉄富山港線／富山駅駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『富山駅駅』　JR高山本線　富山地鉄本線　富山地鉄不二越・上滝線　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線１系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山市内軌道線３系統　富山地鉄富山港線　JR北陸新幹線　あいの風とやま鉄道　

  • 所在地(住所)

    富山県富山市上冨居2丁目9-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    富山市立広田小学校

  • 中学校区域

    富山市立新庄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスCasaAvanceの【賃貸】物件情報

レオパレスＣａｓａＡｖａｎｃｅ 105
レオパレスＣａｓａＡｖａｎｃｅ 105
賃料(管理費)
3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＣａｓａＡｖａｎｃｅ 110
レオパレスＣａｓａＡｖａｎｃｅ 110
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＣａｓａＡｖａｎｃｅ 205
レオパレスＣａｓａＡｖａｎｃｅ 205
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＣａｓａＡｖａｎｃｅ 209
レオパレスＣａｓａＡｖａｎｃｅ 209
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスCasaAvanceの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】バスや新幹線、ショッピングエリアへのアクセスがとてもよく、近くにサイゼリヤから高級寿司まで幅広い価格帯のお店がある。居酒屋も豊富。正直なところ、物価や土地の値段については分からない。が、良い方だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くに商業施設があるので買い物しやすい。清潔に保たれており、交番も近くにあるので安心感がある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】サイゼリヤから高級寿司まで幅広い価格帯の店ある。居酒屋もあり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】スーパーも近くにある。高校も少し離れたところにあり、公園もある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 富山駅

なごみさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北陸新幹線や高山本線、あいの風とやま鉄道線、JRひだ線の停車駅で複数線利用できます。金沢から北陸新幹線を利用していますが富山まで20分程で車内は比較的空いているので快適に利用することができました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最近駅前にマルポートとい商業施設ができ食事やショッピングをすることができます。店舗とホテルが直結しているので宿泊の際はとても便利だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には居酒屋やイタリアンレストランなどが多くデートや女子会などに最適なお店がたくさんありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 海山川が近くにあり大きな公園やキャンプ場などがたくさんあり子供の遊び場は多いと思います。
治安
3 		メリット 夜は比較的静かで歓楽街や酔っぱらいなども少ないと思うので夜に歩いていても危険はあまり感じません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や物価などは安くゆとりのある生活が送れると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2022年8月 富山駅

たにしさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー、バス、あいの風、新幹線、市電など何にでも乗り換えしやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 富山駅側に行くと飲食店、お土産屋など色んな店がある
飲食店の充実
5 		メリット ロッテリアやドトールなどのチェーン店が入っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット バス、市電、あいの風などには乗り換えやすい
治安
5 		メリット 夜でも特に心配することなく利用できている
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通性が良いぶん土地はもちろん高いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年6月 富山駅

れりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット わかりやすくマップや、アナウンスがしっかりとしている
生活利便施設の充実
4 		メリット いい買い物ができる所がたくさんあった子供を楽しませるところもあった
飲食店の充実
5 		メリット 良いお店や焼肉屋がたくさんあっていろんな関係のひととでかけることができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ちかくにコンビニなどお店があって違う県から富山駅にきたらすぐ子供がはしゃぎたくなるような感じ
治安
4 		メリット 周りに言いお店がたくさんあって人が集まりやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 色んな場所に工夫していて手すりなど抗菌になっている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年2月 富山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北陸新幹線のおかげで都心へ行くことができるうえ、数年後には大阪方面も開通予定なのでますます……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスCasaAvanceの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 21.81
2025年6月 1階 1K ー 21.81
2025年6月 2階 1K ー 21.81
2025年6月 2階 1K ー 21.81
2025年5月 2階 1K ー 21.81

…残り66件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■富山市上冨居の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■富山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ 38,647円｜5,858円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスM&A

    レオパレスM&Aの外観
    住所 富山県富山市上冨居2丁目11番11号
    交通 富山地鉄本線 新庄田中駅 徒歩17分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭ＆Ａ 108 レオパレスＭ＆Ａ 108 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＭ＆Ａ 101 レオパレスＭ＆Ａ 101 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＭ＆Ａ 205 レオパレスＭ＆Ａ 205 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＭ＆Ａ 201 レオパレスＭ＆Ａ 201 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスAngelique

    レオパレスAngeliqueの外観
    住所 富山県富山市上冨居2丁目11番12号
    交通 富山地鉄本線 東新庄駅 徒歩22分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡｎｇｅｌｉｑｕｅ 107 レオパレスＡｎｇｅｌｉｑｕｅ 107 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＡｎｇｅｌｉｑｕｅ 208 レオパレスＡｎｇｅｌｉｑｕｅ 208 5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＡｎｇｅｌｉｑｕｅ 201 レオパレスＡｎｇｅｌｉｑｕｅ 201 5.3万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスジョイフルコーポ

    レオパレスジョイフルコーポの外観
    住所 富山県富山市上冨居2丁目4番83号
    交通 富山地鉄本線 東新庄駅 徒歩25分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 776
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスジョイフルコーポ 202 レオパレスジョイフルコーポ 202 4.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス上冨居

    レオパレス上冨居の外観
    住所 富山県富山市上冨居3丁目11番6号
    交通 JR高山本線 西富山駅 バス16分
    築年数 1999年11月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 711
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス上冨居II 102 レオパレス上冨居II 102 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス上冨居II 205 レオパレス上冨居II 205 5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クリスタルハイツ

    住所 富山県富山市上冨居3丁目11番51号
    交通 富山地鉄本線 新庄田中駅 徒歩15分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 718

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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