レオパレススペランツァ12の外観
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レオパレススペランツァ12のその他
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レオパレススペランツァ12のその他
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レオパレススペランツァ12のその他
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レオパレススペランツァ12のその他
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レオパレススペランツァ12のその他：ロフト
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レオパレススペランツァ12のその他：廊下
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,986円 |
| 平均坪単価 | ＠8,319円 |
| 平均m²単価 | ＠2,516円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
レオパレススペランツァ12の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄不二越・上滝線／朝菜町駅 徒歩18分
あいの風とやま鉄道／富山駅 バス26分
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利用可能路線
『朝菜町駅』 富山地鉄不二越・上滝線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市赤田167-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
富山市立蜷川小学校
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中学校区域
富山市立堀川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレススペランツァ12の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレススペランツァ12の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山県の中心駅で、多くの路線を利用することが出来る駅。 当駅が始発の電車が多く設定されているし、富山駅〜高岡駅間は本数が多く、利用しやすい。 駅前のバス乗り場には、電光掲示板があり、乗り場と行き先が分かりやすく表示されている。路面電車やバスは本数が多くて、どこに行くにも住みやすい場所だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅前に複数の商業施設があり、気軽に利用することが出来る。 近くには公園や病院があり、幅広い年代が楽しむことが出来る。交番が近くにあり、警察官をたまに見かけるので治安は良い。 街灯が多く、夜でも歩きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山県の食材を使った料理やファストフード店、全国チェーン店など、様々な店が富山駅周辺に集まっている。 価格はピンキリで、それぞれにあったものを食べることが出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅には多機能トイレやエレベーターがある。 周辺の保育園や幼稚園は少ない。しかし、高校は周辺に多くあるので、通学の利便性が良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 富山駅
fuku1535さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富山県富山市は、北陸新幹線の富山駅を核としたコンパクトシティを形成しています。ライトレールやポートラムという路面電車も接続しており国際会議場などへ短時間でいけます。富山駅近辺には、ホテルも多く会議、会合、出張の多い方は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店、富山県庁、富山市庁、ホール、体育館などは、このコンパクトシティに凝縮しています。 環水公園という癒しの場もあります。 病院は、日赤病院があります。 飲食は、富山駅周辺か総曲輪(ソウガワ)、桜木町があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 富山駅には飲食店があります。 また、駅前徒歩圏内には飲食店も多いです。 魚は美味しいところなので、居酒屋であれば、何処でも普通に美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 富山県で1番大きな駅なので、トイレや障害者の方への対応は十分できています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件は、少ないと言えます。 夜の治安も悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住にかかるコストは、低いと思います。コスパは、良いと思います。 |
2024年2月 富山駅
まままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内には多くの飲食店もあり、賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 定期的に開催される小さなショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多く、好きなものを好きな時間に食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは洗練されたデザインで使い勝手がよいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 右側通行などがしっかりと身についている人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に大きなデパートがありますが、地価はそこまで高くはないです。 |
2021年12月 富山駅
【メリット】 大きな駅です。
周りには施設もたくさんあり、とても便利です。
2021年10月 富山駅
【メリット】 新しくなった駅で、内部に『とやマルシェ』という、富山県のお土産が購入できるお店が入っていま……
レオパレススペランツァ12の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市赤田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,857円｜7,297円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,156円｜7,347円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
