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イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14017
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イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの外観
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの外観：【住宅ローン減税適合】【ペット可】
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの外観：イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツB棟
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの外観：優しいベージュカラーが、住まいにぬくもりと安心感を与えます。
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツのエントランス：エントランスはオートロックで安心してお住まい頂けます。
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツのその他
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツのその他
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツのその他：気持ちの良い見晴らしで開放感があります。
  • イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツのその他：清潔に保たれたメールボックスから、管理体制の良さがうかがえます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:98件
中古:101件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約124万円/坪
偏差値ランキング

川崎市麻生区
371物件中の順位

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／百合ヶ丘駅 徒歩14分
    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩20分
    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南百合丘小学校

  • 中学校区域

    長沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

    ●ペット可 ●「スーパー・三和」約895m ●「高石第３公園」約500m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 駐輪場
  • コミュニティルーム
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共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

新着 イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ　B棟
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ　B棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
3,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
134.4万円
専有面積
75.97m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
3,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138.1万円
専有面積
80.90m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツＢ棟
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツＢ棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月28日

価格
3,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
129.1万円
専有面積
86.79m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にイオンやヨーカドーなどの大型商業施設が充実しており生活必需品はほとんど揃います。また、近年各商業施設が改装をしてよりきれいで便利になりました。メガバンクはもちろんのこと、信託銀行や証券会社、郵便局などの金融機関や、区役所・図書館・税務署・法務局などの行政機関も駅周辺にそろっており、ほとんどのことが徒歩圏内で済ませることができるのも便利です。駅前はとても発展していて便利ですが、少し歩くと静かな整備された住宅地が広がり、住環境もよいです。横浜市営地下鉄の延伸も決定しており、今後の発展も期待できます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線で新宿駅まで約30分でアクセスできます。駅の周辺にはイオンやイトーヨーカドー、ＯＰＡといった商業施設が立ち並んでおり、飲食店や映画館もあるため便利です。駅から約５分のところに昭和音楽大学があり、定期的に演奏会を実施しているので、音楽が好きな人にも魅力的な街です。夜道も明るいため、駅周辺は安心して歩けると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 読売ランド前駅

けんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 小田急線沿いなので、都心に向かうことも簡単にできるのでありがたい。準急もとまり、人手もそこまで多くないから、朝の通勤もいい。また、千代田線直通もあるのでありがたいです。急行に乗りたい場合は近くの登戸にいけば大丈夫です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 基本的なお店は全てあるので(薬局、美容室、スーパー、100円ショップ、歯医者、整骨院、パン屋、居酒屋など)生活に困らないです。また、少し遠いですが、読売ランドや温泉などもあります。静かなところなので暮らすのにはいい街です。
飲食店の充実
3 		メリット たくさん飲み屋さんがあるのでたのしいとおもいます。唐揚げや中華屋魚民などのチェーン店もあります。また、駅前にまくどなるどとドトールもあるので作業したい時などは使い勝手がとてもいいので便利です。いつも利用してます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 坂道を上ったところに生田すいうがっこうや、生田中学校があります。静かなところなので子供はのびのびと暮らせると思います。また、坂道が多いので体力作りの面でもいいと思います。野球場もあり、しゅうまつは少年野球をしています。
治安
5 		メリット 暮らしている中で治安が悪いと思ったことは一度もありません。駅近でも飲み屋の周りでも酔っ払いで周りに迷惑かけるような人は見たことがありません。治安は比較的良いと思います。また駅の周りも比較的きれいだと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かなところなので住みやすいと思います。物価も高くないので、コストパフォーマンスは良い方だとは思っています。ただお店や利便性についてはもっと良くなればと思います。家賃は比較的安いところが多いので、それを踏まえるといいとこだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2021年10月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新百合ヶ丘は駅の近くにイオン、OPA、イトーヨーカドーなどがあって洋服や食べ物屋さんが充実……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り195文字）

2021年10月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札横にお菓子屋さんがあり、定期的に変わるため、たくさんのお菓子が楽しめる。また、駅前……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り108文字）

2021年10月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速急行などが全て止まり、ロマンスカーなども止まり、アクセスとしてはかなり良い。駅周辺もイ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り279文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市麻生区ランキング

位
(371物件中)

川崎市麻生区高石ランキング

位
(49物件中)

百合ヶ丘駅ランキング

位
(121物件中)
読売ランド前駅の偏差値ランキング / 新百合ヶ丘駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,204万円

推定相場坪単価124万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

価格帯別判定 i

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,444 ～ 3,524万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,284 ～ 3,444万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,124 ～ 3,284万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,963 ～ 3,124万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,803 ～ 2,963万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市麻生区 171位 / 267物件中
川崎市麻生区高石 23位 / 41物件中
百合ヶ丘駅 50位 / 93物件中
読売ランド前駅 26位 / 58物件中
新百合ヶ丘駅 104位 / 170物件中
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無料会員登録すると、イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,055～3,212万円

※中央値：3,133万円

予測坪単価：121万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年3カ月)

川崎市麻生区ランキング

位
(100物件中)

川崎市麻生区高石ランキング

位
(14物件中)

百合ヶ丘駅ランキング

位
(25物件中)
読売ランド前駅の騰落率ランキング / 新百合ヶ丘駅の騰落率ランキング

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1998年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
3階 －
3階 －
3階 －
5階 －
無料会員登録でモザイクを消す

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年6月 販売中 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
5 2024年10月 2024年12月 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
6 2024年10月 2024年11月 5階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2024年10月 2024年10月 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
9 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年8月 2024年12月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2024年4月 2025年6月 2階 4LDK 南西 リフォーム ー
12 2022年7月 2022年9月 1階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
14 2022年2月 2022年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2021年12月 2021年12月 1階 4LDK 南西 ー ー
16 2021年12月 2021年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
17 2021年11月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
18 2021年10月 2021年10月 1階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
19 2021年9月 2021年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
20 2021年9月 2021年9月 1階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2021年7月 2022年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2021年5月 2021年5月 3階 3LDK 西 ー ー
23 2021年4月 2021年7月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2021年1月 2021年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
25 2020年10月 2020年11月 2階 4LDK 南西 ー ー
26 2020年6月 2020年10月 2階 4LDK 南西 ー ー
27 2020年4月 2020年8月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
28 2019年12月 2020年4月 2階 4LDK 南西 ー ー
29 2019年11月 2019年11月 2階 4LDK 南西 ー ー
30 2019年10月 2020年8月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
31 2019年2月 2020年1月 5階 3LDK 西 ー ー
32 2019年1月 2019年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
33 2019年1月 2019年3月 4階 3LDK 西 ー ー
34 2018年12月 2019年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
35 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
36 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
37 2018年9月 2018年9月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
38 2018年7月 2018年8月 3階 4LDK 南 ー ー
39 2018年6月 2018年9月 4階 4LDK 南西 ー ー
40 2018年4月 2018年12月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
41 2018年1月 2018年1月 3階 4LDK 南西 ー ー
42 2017年11月 2017年11月 3階 4LDK 南西 ー ー
43 2017年10月 2018年1月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
44 2017年9月 2017年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2017年7月 2017年10月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
46 2017年7月 2018年1月 3階 4LDK 南西 ー ー
47 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
49 2017年2月 2017年2月 1階 ー 西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2016年12月 2017年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
51 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
52 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
53 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 西 ー ー
54 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
55 2016年6月 2016年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
56 2016年6月 2016年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2016年5月 2016年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
58 2016年4月 2016年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
59 2016年4月 2016年4月 5階 3LDK 南西 リノベーション ー
60 2016年3月 2016年6月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
61 2016年1月 2016年2月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
62 2015年11月 2015年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
63 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK 南西 専用庭 ー
64 2015年7月 2015年7月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
65 2015年7月 2015年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
66 2015年5月 2015年6月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
67 2015年4月 2015年11月 5階 2LDK 南西 ー ー
68 2015年2月 2015年7月 5階 3LDK 南西 専用庭 ー
69 2015年2月 2015年6月 3階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
70 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
71 2014年12月 2015年2月 5階 3LDK 南西 専用庭 ー
72 2014年12月 2015年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
73 2014年12月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
74 2014年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
75 2014年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
76 2014年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
77 2014年6月 ー 5階 2LDK ー ー ー
78 2014年5月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
79 2014年3月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
80 2014年2月 ー 5階 2LDK ー ー ー
81 2014年2月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
82 2013年12月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
83 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
84 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
85 2013年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
86 2013年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
87 2012年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
88 2012年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
89 2011年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
90 2011年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
91 2011年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
92 2011年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
93 2010年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
94 2010年10月 ー 2階 3LDK ー ー ー
95 2010年9月 ー 5階 3LDK ー ー ー
96 2010年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
97 2010年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
98 2009年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
99 2009年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
100 2009年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
101 2009年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り81件
平均 2階 80.44㎡ 10.28㎡ 2,481万円 ＠102万円 ＠31万円 15,973円
196円		 14,985円
184円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市麻生区高石の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■読売ランド前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 74.69～92.28㎡｜81.43㎡ 2,543万円｜103万円/坪
3階～3階 74.69～92.28㎡｜80.72㎡ 2,438万円｜100万円/坪
4階～4階 74.69～91.36㎡｜83.02㎡ 2,530万円｜101万円/坪
5階～5階 68.17～86.79㎡｜76.94㎡ 2,350万円｜101万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.17～92.28㎡｜81.59㎡ 2,536万円｜103万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 74.69～84.26㎡｜77.53㎡ 2,384万円｜102万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 6 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 31 17 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 15 4 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 5 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツＡ棟

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17番12号
    最寄駅 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩14分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2548
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ
    リノベorリフォーム済み
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ     		3,380万円 138.1万円 80.90m² 3LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツＢ棟

    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツＢ棟の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17番12号
    最寄駅 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩14分
    築年月 1998年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ　B棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ　B棟     		3,090万円 134.4万円 75.97m² 3LDK 3階 西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ
    リノベorリフォーム済み
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ     		3,380万円 138.1万円 80.90m² 3LDK 3階 南東 相応
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツＢ棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツＢ棟     		3,390万円 129.1万円 86.79m² 4LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツＣ棟

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17番13号
    最寄駅 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩14分
    築年月 1998年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2262
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ
    リノベorリフォーム済み
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ     		3,380万円 138.1万円 80.90m² 3LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツＤ棟

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17番14号
    最寄駅 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩14分
    築年月 1998年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 11戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2595
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ
    リノベorリフォーム済み
    イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツ     		3,380万円 138.1万円 80.90m² 3LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    コスモ百合ケ丘フォレストヒルズ

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目22番1号
    最寄駅 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩17分
    築年月 1987年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4661
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コスモ百合ヶ丘フォレストヒルズ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 185万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リブリ百合ヶ丘

    リブリ百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目28番27号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩16分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 244
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・百合ヶ丘 208 リブリ・百合ヶ丘 208 7.5万円
    (4,000円)    		 無 無 41.4m² 1SK 2階 南西
  • 賃貸

    シャルマン百合丘

    住所 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目13番7号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩15分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 847
  • 賃貸

    パレットワン百合ヶ丘

    パレットワン百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石5丁目16番16号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩12分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレットワン百合ヶ丘 104 パレットワン百合ヶ丘 104 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ミュージアムコンド百合ヶ丘

    ミュージアムコンド百合ヶ丘の外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目4番3号
    交通 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩24分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 164
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミュージアム・コンド・百合ヶ丘 301 ミュージアム・コンド・百合ヶ丘 301 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 2K 3階 南西
  • 賃貸

    ミュージアムコンド

    ミュージアムコンドの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区高石6丁目4番3号
    交通 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミュージアム・コンド・百合ヶ丘 301 ミュージアム・コンド・百合ヶ丘 301 6.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 2K 3階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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