| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ニューウェルテラス池の里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩25分
東急東横線／日吉駅 徒歩28分
東急東横線／日吉駅 バス7分
東急東横線／綱島駅 バス15分
東急目黒線／武蔵小杉駅 バス20分
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利用可能路線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷49-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
子母口小学校
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中学校区域
東橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューウェルテラス池の里の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ニューウェルテラス池の里の【賃貸】物件情報
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ニューウェルテラス池の里の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅ビルやタワーマンションが次々と開発され近代的なエリアです。JR南武線、横須賀線、湘南新宿ラインと東急東横線が乗り入れておりアクセスは抜群によい。レトロな飲み屋街も残っており様々なお店でお酒を楽しむこともできます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武蔵小杉駅
らいらっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が止まる。中でも湘南新宿ラインが止まるようになったことで新宿や池袋へのアクセスが楽になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にレストランや雑貨、スーパーがあって買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中のレストランに美味しい店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインへの道中に動く歩道があり、高齢者や車椅子の人に優しい環境が整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りではマナーの良い人が多く、事件はほとんど見られない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都心部へのアクセスが良く、住みやすい街である。 |
2022年10月 綱島駅
なおぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まること、階段も2箇所あり使用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバもスーパーもあり満足しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にたくさん飲食店があり、マックやスタバがあるのは待ち合わせにも便利でよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも複数あり、公園もあるので子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があることはいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに商業施設もあり満足しております。公園や大型スーパーも多い。 |
2021年10月 綱島駅
【メリット】 バスが沢山通ってて便利。
使いやすい。周りにスタバやマックがあるから寄り道とかも……
2021年10月 武蔵小杉駅
【メリット】 駅周辺に商業施設がたくさんあり、とても充実しております！ちょっとした買い物から食材、洋服な……
ニューウェルテラス池の里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区蟹ケ谷ランキング(30物件中) |
日吉本町駅ランキング(86物件中) |
ニューウェルテラス池の里の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年4月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
ニューウェルテラス池の里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年8月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 53.18㎡ | 7.87㎡ | 1,290万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 10,503円 198円 |
9,502円 179円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューウェルテラス池の里の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区蟹ケ谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
